Бо қарори Ҳукумати
Ҷумҳурии Тоҷикистон
аз 2 июли соли 2009 № 374
тасдиқ шудааст
Қоидаҳои тартиби барасмиятдарорӣ, бақайдгирӣ, додан, иваз намудан ва аз эътибор соқит намудани Сертификати ҳуқуқи истифодаи замин ва Шаҳодатномаи саҳми замин
(қарори Ҳукумати ҶТ аз 27.02.2010 № 105, аз 1.07.2011 № 341)
1) Қоидаҳои тартиби барасмиятдарорӣ, бақайдгирӣ, додан, иваз намудан ва аз эътибор соқит намудани Сертификати ҳуқуқи истифодаи замин ва Шаҳодатномаи саҳми замин (минбаъд-Қоидаҳо) ҷиҳати иҷрои моддаҳои 6, 15 ва 17 Кодекси замини Ҷумҳурии Тоҷикистон бо мақсади барасмиятдарорӣ, бақайдгирӣ, додан, иваз намудан ва аз эътибор соқит намудани Сертификати ҳуқуқи истифодаи замин ва Шаҳодатномаи саҳми замин таҳия шудааст.
2) Мутобиқи моддаи 17 Кодекси замини Ҷумҳурии Тоҷикистон ҳуҷҷати тасдиқкунандаи ҳуқуқи бемӯҳлат, мӯҳлатнок ва якумраи меросии истифодаи замин Сертификати ҳуқуқи истифодаи замин муқаррар шуда, ҳиссаи саҳми заминро Шаҳодатномаи саҳми замин муайян мекунад.
3) Мутобиқи моддаи 15 Кодекси замини Ҷумҳурии Тоҷикистон бақайдгирии давлатии ҳуқуқи истифодаи заминро мақоми давлатии заминсозии Ҷумҳурии Тоҷикистон ва мақомоти он дар маҳалҳо нисбат ба тамоми шахсони воқеӣ ва ҳуқуқӣ, ки дар истифодаашон қитъаҳои замин доранд, амалӣ менамояд.
4. Мутобиқи моддаи 6 Кодекси замини Ҷумҳурии Тоҷикистон Сертификати ҳуқуқи истифодаи замин аз тарафи мақоми давлатии заминсозии Ҷумҳурии Тоҷикистон ва мақомоти он дар маҳалҳо дар мӯҳлати на дертар аз 25 (бисту панҷ) рӯзи корӣ аз лаҳзаи ворид шудани ариза (мактуб, дархост) бо замимаи тамоми ҳуҷҷатҳои зарурӣ (парвандаи заминсозӣ) дода мешавад .
5) Сертификата ҳуқуқи истифодаи замин (замимаи 1) аз як варақи андозаи А4 коғази дорои аломатҳои махсуси муҳофизатӣ иборат буда, дар он маълумот нисбати қитъаи замин дарҷ карда шудааст.
Дар саҳифаи якуми варақ Нишони давлатӣ ва бо забони тоҷикӣ навиштаҷоти "Ҷумҳурии Тоҷикистон Сертификата ҳуқуқи истифодаи замин" сабт шуда, дар сатрҳои минбаъдаи он маълумот, ба монанди: заминистифодабаранда (субъекти ҳуқуқ), намуди ҳуқуқи истифодаи замин, объекти ҳуқуқӣ, асоси ба вуҷуд омадани ҳуқуқ, рақами ягонаи кадастрии қитъаи замин, таъиноти мақсадноки қитъаи замин, санаи додан ва номгӯи мақомоти сертификатдиҳанда сабт гаштааст. Дар поёни он рақами бақайдгирӣ, имзою номи шахси ваколатдор ва ҷойи мӯҳри мақомоти ваколатдори давлатӣ дарҷ гардидааст;
Дар саҳифаи дуюми варақ маълумоти техникӣ вобаста ба қитъаи замии ва заминистифодабаранда, ба монанди: нақшаи заминистифодабарӣ бо талаботҳои техникии стандартӣ иҷрошуда, номи заминистифодабаранда, миқёси нақша ва ҷадвали координатҳои кунҷҳои гардиши сарҳади қитъаи замин дарҷ шудааст. Дар поёни он ному насаб ва имзои шахси ваколатдор ва ҷойи мӯҳри мақомоти ваколатдори давлатӣ дарҷ гардидааст.
Сертификати ҳуқуқи истифодаи замин бо забони давлатӣ дар як нусха тайёр карда шуда, ба заминистифодабаранда супорида мешавад.
Инчунин, барои хоҷагии деҳқонӣ дар саҳифаи сеюм андозаи А4 рӯйхати саҳмдорон нишон дода шуда, ба Сертификати ҳуқуқи истифодаи замин замима карда мешавад. Дар ин варақ нишон дода мешавад: номгӯи хоҷагии деҳқонӣ, ному насаби саҳмдорон, майдони саҳми замини ҳар як саҳмдор, имзо ва ному насаби шахси ваколатдор, мӯҳри мақомоти ваколатдори давлатӣ, санаи додан ва рақами ягонаи кадастрии қитъаи замин, рақами бақайдгирии сертификати ҳуқуқи истифодаи замин .
6) Шаҳодатномаи саҳми замин (замимаи 2) аз қоғази оддии ҳаҷми 150 х 210 мм тартиб дода мешавад, ки дар саҳифаи 1 Нишони давлатии Ҷумҳурии Тоҷикистон, навиштаҷот бо забони тоҷикӣ "Шаҳодатномаи саҳми замин", дараҷа ва рақам сабт ёфтааст. Дар саҳифаи 2 ному насаби шаҳрванд, номи хоҷагии деҳқонӣ, ҷамоат, шаҳру ноҳия бо масоҳати ҳиссаи замини шаҳрванд ишора мешавад. Дар Шаҳодатнома дараҷа ва рақами Сертификати ҳуқуқи истифодаи замин нишон дода шуда, дар китоби бақайдгирии Шаҳодатномаи саҳми замин дар мақомоти маҳаллии заминсозӣ ба қайд гирифта мешавад. Шаҳодатномаи саҳми замин дар 2 нусха таҳия шуда, нусхаи якуми он ба заминистифодабаранда ва нусхаи дигар дар мақоми маҳаллии заминсозии шаҳру ноҳияҳо нигоҳ дошта мешавад.
7) То супоридани Сертификати ҳуқуқи истифодаи замин, ҳуҷҷатҳои дар ихтиёри истифодабарандагони замин мавҷудбудаи ҳуқуқи истифодаи замин (Санади давлатии ҳуқуқи истифодаи бемӯҳлат, мӯҳлатнок ё истифодаи якумраи меросӣ) ба мӯҳлати муайян эътибор доранд.
8) Дар асоси қарори Ҳукумати Ҷумҳурии Тоҷикистон ва ё қарори мақомоти маҳаллии ҳокимияти давлатӣ Сертификати ҳуқуқи истифодаи замин аз ҷониби мақоми давлатии заминсозии Ҷумҳурии Тоҷикистон ва мақомоти он дар маҳалҳо барасмият дароварда мешавад. Сертификати ҳуқуқи истифодаи замин дар асоси лоиҳаҳои заминсозии байнихоҷагӣ (маводи заминсозӣ оид ба додани қитъаҳои замин бо мақсадҳои маълум), ки бо тартиби муқарраргардида аз ҷониби Ҳукумати Ҷумҳурии Тоҷикистон, мақомоти маҳаллии ҳокимияти давлатӣ ва ҳуҷҷатҳои таҷдиди азнавташкилдиҳии корхонаҳои кишоварзӣ тасдиқ карда шудаанд, пур карда мешавад.
9) Сертификати ҳуқуқи истифодаи замин ба шахсони ҳуқуқӣ ва воқеӣ мувофиқи ваколатномаи онҳо аз ҷониби мақомоти давлатии заминсозии Ҷумҳурии Тоҷикистон ва мақомоти он дар маҳалҳо супорида мешавад.
Шахсони воқеӣ ва ҳуқуқӣ ҳангоми гирифтани Сертификати ҳуқуқи истифодаи замин дар китоби бақайдгирии ҳуҷҷатҳое, ки ҳуқуқи истифодаи заминро муқаррар менамояд, имзо мегузоранд .
10) Иваз намудани Сертификати ҳуқуқи истифодаи замин дар ҳолатҳои зерин амалӣ мегардад:
а) тағйир ёфтани ном ва насаби заминистифодабаранда;
б) ошкор гардидани иштибоҳ дар қайдҳо;
в) ғайри қобили истифода будани Сертификати ҳуқуқи истифодаи замин;
г) бо тартиби муқаррарнамудаи Кодекси замини Ҷумҳурии Тоҷикистон ба шахси дигар гузаштани ҳуқуқи истифодаи қитъаи замин;
д) тағйир ёфтани ҳудуди заминистифодабаранда.
Иваз намудани Сертификати ҳуқуқи истифодаи замин бо тартиби зайл сурат мегирад:
- дар асоси зербандҳои "а", "б", "в", "г", "д" банди мазкур дар асоси муроҷиати шахсони воқеию ҳуқуқӣ, мақоми маҳаллии заминсозӣ масъалаи иваз намудани Сертификати ҳуқуқи истифодаи заминро мавриди баррасӣ қарор дода, дар асоси ҳуҷҷатҳои тасдиқкунанда, аз китоби давлатии бақайдгирии ҳуқуқии истифодаи қитъаи замин, рақами бақайдгирии Сертификати ҳуқуқи истифодаи заминро хориҷ менамояд. Дар ин бора санад тартиб дода шуда, дар он сабабҳои иваз намудани Сертификати ҳуқуқи истифодаи замин нишон дода мешавад ва ҳуҷҷатҳои тасдиқкунанда замима мегарданд;
- дар санад на кам аз 3-нафар: раиси кумитаи заминсозӣ, директори корхонаи давлатии фаръӣ, мутахассиси ин корхона ва дар ҳолатҳои зарурӣ заминистифобаранда имзо гузошта, бо мӯҳр онро тасдиқ менамоянд. Ҳуҷҷатҳои тасдиқкунанда аз қабили Сертификати ҳуқуқи истифодаи қитъаи замин, санад бо мактуби ҳамроҳикунанда барои аз китоби бақайдгирии ҳуқуқи истафодаи замин хориҷ намудан ва гирифтани Сертификати нав ба мақомоти маҳаллии заминсозӣ пешниҳод карда мешаванд. Мақомоти маҳаллии заминсозӣ ҳуҷҷатҳои пешниҳодгардидаро оид ба иваз намудани Сертификати ҳуқуқи истифодаи замин мавриди баррасӣ қарор дода, дар сурати дуруст будани ҳуҷҷатҳои тасдиқкунанда, онро аз китоби бақайдгирии давлатии хуқуқи истифодаи замин хориҷ менамояд ва барои иваз намудани Сертификат иҷозат медиҳад .
11) Аз эътибор соқит донистани Сертификати ҳуқуқи истифодаи замин дар ҳолатҳои зерин амалӣ мегардад:
а) бекор гардидани қарорҳои Ҳукумати Ҷумҳурии Тоҷикистон раисони Вилояти Мухтори Кӯҳистони Бадахшон, вилоятҳо, шаҳри Душанбе ва шаҳру ноҳияҳо оид ба додани замин ва ба таври ихтиёрӣ насупоридани Сертификати ҳуқуқи истифодаи замин аз тарафи шахсони воқеию ҳуқуқӣ;
б) гум кардани Сертификати ҳуқуқи истифодаи замин.
Хориҷ карда шуд
Дар асоси зербандҳои "а" ва "б" банди мазкур, мақомоти маҳаллии заминсозӣ, шахсони воқеӣ ва ҳуқуқӣ барои аз эътибор соқит намудани Сертификати ҳуқуқи истифодаи замин дар рӯзномаҳои давлатӣ эълон медиҳанд. Дар эълон дараҷаи Сертификат, заминистифодабаранда, таъинот, рақами бақайдгирӣ ва асоси беэътибор гардидани Сертификати ҳуқуқи истифодаи замин дарҷ мегардад.
Нусхаи эълон барои аз китоби бақайдгирии давлатии ҳуқуқи истифодаи замин хориҷ намудан ба мақомоти маҳаллии заминсозӣ пешниҳод карда мешавад .
12) Иваз намудани Шаҳодатномаи саҳми замин дар ҳолатҳои зерин анҷом дода мешавад:
а) тағйир ёфтани ном ва насаби саҳмдор (аъзои хоҷагии деҳқонӣ);
б) ғайри қобили истифода будани Шаҳодатномаи саҳми замин;
в) тағйир ёфтани ҳиссаи саҳми замин (яъне кам ва ё зиёд шудан);
г) бо тартиби муқарраргардидаи қонунгузорӣ ба шахси дигар додани саҳми замин.
Барои иваз намудани Шаҳодатномаи саҳми замин мутобиқи зербандҳои "а", "б", "в" ва "г" банди мазкур аризаи шаҳрванд дар маҷлиси аъзои хоҷагии деҳқонӣ (фермерӣ) баррасӣ шуда, протоколи маҷлиси мазкур бо мактуби ҳамроҳикунанда оид ба додани Шаҳодатномаи саҳми замини нав ба мақомоти заминсозии маҳаллӣ пешниҳод мегардад. Мақомоти заминсозии маҳаллӣ аз китоби бақайдгирӣ Шаҳодатномаи саҳми замини шаҳрвандро хориҷ намуда, ба ӯ Шаҳодатномаи нави саҳми заминро бо тартиби муқарраршуда ба қайд гирифта, медиҳад.
Ҳангоми иваз намудани Шаҳодатномаи саҳми замин, ҳуҷҷатҳои қаблӣ ба бойгонӣ супорида мешаванд.
13) Аз эътибор соқит донистани Шаҳодатномаи саҳми замин дар ҳолатҳои зерин сурат мегирад:
а) ба таври хаттӣ даст кашидан аз саҳми замин;
б) истифода набурдани ҳиссаи саҳми замин дар давоми 2 сол ;
в) гум кардани Шаҳодатномаи саҳми замин;
г) бекор гардидани қарор оид ба додани қитъаи замин .
14) Муайян намудани Арзиши барасмиятдарорӣ ва додани Сертификати ҳуқуқи истифодаи замин, Арзиши барасмиятдарорӣ ва додани Сертификати ҳуқуқи истифодаи замин барои қитъаҳои замини наздиҳавлигӣ ва хоҷагиҳои иловагии ёрирасони шахсии шаҳрвандон ва муайян намудани арзиши барасмиятдарории Шаҳодатномаи саҳми замин мутобиқи замимаҳои 3, 4 ва 5 Қоидаҳои мазкур муқаррар карда шавад.
15) Маблағҳои аз ҳисоби фурӯши Сертификати ҳуқуқи истифодаи замин ва Шаҳодатномаи саҳми замин воридгашта, бо мақсади харид намудани сертификатҳои нави ҳуқуқи истифодаи замин ва шаҳодатномаҳои саҳми замин истифода мешаванд.
16) Ҳуҷҷатҳои ҳуқуқи истифодаи замин, ки беэътибор дониста шудаанд, аз ҷониби мақомоти заминсозии ноҳия (шаҳр) ба мақомоти давлатии заминсозии Ҷумҳурии Тоҷикистон барои нигаҳдорӣ дар Бойгонии давлатии Ҷумҳурии Тоҷикистон супорида мешаванд.
Ниг. ба Замимаи 1 - 5
Утверждены
постановлением Правительства
Республики Таджикистан
от "2" июля 2009 года № 374
Правила порядка оформления, регистрации, выдачи, замены и о признания утратившим силу Сертификата на право пользования землей и Свидетельства на земельный пай
1) Данные Правила порядка оформления, регистрации, выдачи, замены и о признании утратившим силу Сертификата на право пользования землей и Свидетельства на земельный пай (далее Правила) разработаны во исполнение статьей 6, 15 и 17 Земельного кодекса Республики Таджикистан в целях оформления, регистрации, выдачи, замены и о признании утратившим силу Сертификата на право пользования землей и Свидетельства на земельный пай.
2) В соответствии со статьей 17 Земельного кодекса Республики Таджикистан удостоверяющим документом на право бессрочного, срочного и пожизненное наследуемого пользования землей является Сертификат на право пользования землей, а долю земельного пая определяет Свидетельство на земельный пай.
3) В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Республики Таджикистан государственную регистрацию на право пользования землей юридических и физических лиц, имеющих в пользовании земельные участки осуществляет государственный орган по землеустройству Республики Таджикистан и его органы на местах.
4) В соответствии со статьей 6 Земельного кодекса Республики Таджикистан Сертификат на право пользования землей выдается со стороны государственного органа по землеустройству Республики Таджикистан и его органами на местах в срок не более 25 (двадцать пять) рабочих дней с момента подачи заявления (письмо) с приложением всех необходимых документов (дело по изъятие земель
5) Сертификат на право пользования землей (приложение 1) состоит из одного листа бумаги формата А4, защищенной специальными знаками, на которой отражены информации о земельном участке
На первой странице листа изображен Государственный Герб и имеется надпись на таджикском языке "Республика Таджикистан Сертификат на право пользования землей" и юридические информации, такие как: землепользователь (субъект права), вид пользования землей, объект права, основания возникновения права, уникальный кадастровый номер земельного участка, целевое назначение земельного участка, дата выдачи и наименование органа, выдавшего сертификат на право пользования землей. Внизу отражены номер регистрации, подпись и имя уполномоченного лица, место печати государственного уполномоченного органа
На второй странице листа отражена техническая информация, связанная с земельным участком и землепользователем, такая как: план землепользования, выполненный в соответствии со стандартными техническими требованиями, землепользователь, масштаб плана и таблица координатов углов поворота границы земельного участка. Внизу отражена подпись и имя уполномоченного лица, место печати уполномоченного органа (в редакции Постановления Правительства РТ от 01.07.2011г.№341).
Сертификат на право пользования землей изготавливается на государственном языке в одном экземпляре и выдается землепользователю (в редакции Постановления Правительства РТ от 01.07.2011г.№341).
Также для дехканского хозяйства на третьей странице листа бумаги формата А4 отражается список пайщиков, который прилагается к сертификату на право пользования землей. На этом листе отображается: наименование дехканского хозяйства, фамилия, имя и отчество пайщиков, площадь земельного пая каждого пайщика, подпись и имя уполномоченного лица, печать государственного уполномоченного органа, дата выдачи и уникальный кадастровый номер земельного участка, регистрационный номер Сертификата на право пользования землей (в редакции Постановления Правительства РТ от 01.07.2011г.№341).
6) Свидетельство на земельный пай (приложения 2) составлен из простой бумаги размером 150 х 210 мм, где на 1 странице изображен Государственный герб Республики Таджикистан, на таджикском языке надпись "Шахрдатномаи сахми замин", степень и номер. На 2 странице указывается имя и фамилия гражданина, наименование дехканского хозяйства, джамоата, города, района и площадь земельного пая гражданина. В Свидетельстве указываются серия, номер Сертификата на право пользование землей и записывается в книге регистрации Свидетельств земельного пая в местном органе землеустройства. Свидетельство на земельный пай оформляется в двух экземплярах, где первый экземпляр выдается землепользователю, а второй экземпляр сохраняется в местном органе землеустройства городов и районов.
7) До выдачи Сертификата на право пользования землей, имеющиеся документы у землепользователя на право пользования землей (Государственный акт на право бессрочного, срочного и пожизненно наследуемого пользования) действует до определенного срока.
8) На основании постановления Правительства Республики Таджикистан или постановления местного органа государственной власти оформляется Сертификат на право пользования землей со стороны государственного органа по землеустройству Республики Таджикистан, его органов на местах. Сертификат на право пользования землей заполняется на основании проектов межхозяйственного землеустройства (материалы по землеустройству, о предоставлении земельных участков для определенных целей), который в установленном порядке утверждены со стороны Правительства Республики Таджикистан, органов государственной власти и документами по реорганизации сельскохозяйственных предприятий (в редакции Постановления Правительства РТ от 01.07.2011г.№341).
9) Сертификат на право пользования землей выдаётся юридическим и физическим лицам с учетом их компетентности со стороны государственного органа по землеустройству Республики Таджикистан и её органов на местах.
Физические и юридические лица во время получения Сертификата на право пользования землей подписываются в книге записей документов, удостоверяющих право пользования землей
10) Замена Сертификата на право пользования землей осуществляется в следующих случаях:
а) изменения имени и фамилии землепользователя;
б) выявления ошибок при оформлении;
в) при порче Сертификата на право пользования землей;
г) при переходе права пользования землей другому лицу в установленном порядке Земельного кодекса Республики Таджикистан;
д) изменения границы землепользователя.
Замена Сертификата на право пользования землей осуществляется в следующем порядке:
- на основании подпунктов "а", "б", "в", "г", "д" пункта 10 данного Правила и с учетом обращения юридических и физических лиц, местный орган по землеустройству рассматривает вопрос о замене Сертификата на право пользования землей и на основании подтверждаемых документов выводит номер регистрации Сертификата на право пользования землей из книги государственной регистрации права пользования землей. Об этом составляется акт в котором указывается причины замены Сертификата на право пользования землей и прилагаются подтверждающие документы;
- акте подписывают не менее трёх человек: председатель земельного комитета, директор дочерного унитарного предприятия, специалист данного предприятия при необходимости, землепользователь и заверяется печатью. Подтверждаемые документы из числа Сертификат на право пользования землей, акт и сопроводительное письмо с учетом выписки из книги регистрации права пользования землей и просьба о выдаче нового Сертификата на право пользования землей представляется местному органу по землеустройству. Государственный орган по землеустройству Республики Таджикистан рассматривает представленные документы при соответствии их, исключает данные номера Сертификата на права пользования землей из книги государственной регистрации права пользования землей и даёт разрешение на замену нового Сертификата на право пользования землей .
11) Сертификат на право пользования землей считается недействительным в следующих случаях:
а) при отмене постановления Правительствв Республики Таджикистан, решении председателей Горно-Бадахшанской автономной области, области, города Душанбе, городов и районов о предоставлении земель и самовольной не сдачи Сертификата на право пользования со стороны юридических и физических лиц;
б) потери Сертификата на право пользования землей.
Исключен.
На основании подпунктов "а" и "б" данного пункта, местный орган земелеустройство, юридические и физические лица для признания утратившим силу Сертификата на право пользования землей подают объявление в государственные газеты. В объявление указывается степень, номер, землепользователь, назначение, номер регистрации и основания о признание утратившим силу Сертификата на право пользование землей.
Копию объявления для исключения из книги государственной регистрации права пользования землей представляют в местный орган по землеустройству .
12) Замена Свидетельства на земельный пай осуществляется в следующих случаях:
а) изменения имени и фамилии пайщика (члена дехканского хозяйства);
б) о невозможности пользования или порчи Свидетельства на земельный пай;
в) изменения земельной доли (в случаях уменьшения или увеличения);
г) в установленном порядке законодательства передачи земельной доли другому лицу.
Замена Свидетельства на земельный пай в соответствии с подпунктами "а", "б", "в" и "г" настоящего пункта осуществляется на основание заявления гражданина рассматривается на собрании членов дехканского (фермерского) хозяйства и протокол настоящего собрания с сопроводительным письмом о выдаче нового Свидетельства на земельный пай представляется местному органу по землеустройству. Местный орган по землеустройству исключает из книги регистрации Свидетельство на земельный пай гражданина и в установленном порядке выдаёт ему новое Свидетельства на земельный пай и регистрирует в книге регистрации.
В случае замены Свидетельства на земельный пай, все раннее документы сдаются в архив.
13) Признание утратившим силу Свидетельства на земельный пай осуществляется в следующих случаях:
а) отказ из земельной доли в письменном виде;
б) не использования земельной доли в течение двух лет;
в) утери Свидетельства на земельный пай;
г) отмены решении о предоставлении земельного участка (
14) Установить Определение стоимости оформления и выдачи Сертификата на право пользования землей, Стоимость оформления и выдачи Сертификата на право пользования землей для приусадебных земельных участков и дополнительных личных подсобных хозяйств граждан и Определение стоимости оформления Свидетельства на земельный пай в соответствии с приложениями 3, 4 и 5 настоящих Правил.
15) Средства, поступающие от реализации Сертификата на право пользования землей и Свидетельства на земельный пай используется в целях приобретения новых Сертификатов на право пользования землей и Свидетельств на земельный пай.
16) Документы на право пользования землей признанные недействительными со стороны органов землеустройства района (города) сдаются в государственный орган по землеустройству Республики Таджикистан для хранения в Государственном архиве Республики Таджикистан.
Приложение 3
к Правилам порядка оформления,
регистрации, выдачи, замены и
о признания утратившей силу
Сертификата на право пользования
землей и Свидетельства на
земельный пай
Определение стоимости оформления и выдачи Сертификата на право пользования землей
Заполнение Сертификата на право пользования землей (основание "Базовые цены на работу по землеустройству и земельному кадастру" разработанные и утвержденные Научно - техническим советом Государственного комитета Республики Таджикистан по землеустройству от 13 октября 2004 года).
Чертёжные работы
1. Заполнение Сертификата 14 х 0,3 х 0,8 = 3,36
Количество наносимых точек
БЦ. Таблица 3.19. №3.4.2.2.
К-0,30 неполнота работ
К-0,80 понижающий коэффициент
2. Освидетельствование, 3.36x0,3=1,01
ТВН (типовые нормы времени)
Общая часть пункта 24
30 процента от пункта 1 сметы
3. Организационные и ликвидационные работы 4,37 х 0,06 = 0,26
БЦ. Общая часть пункта 21
Таблица 4-6 процента
4. Стоимость работы, связанных с оформлением,
регистрацией и хранением землеустроительних
материалов
Руководитель - 10 процента -1 -16,2 сомони 1,62
Главный специалист - 35 процента -1- 13,2 сомони 4,62
Специалист - 55 процента -1 -12,2 сомони 6,71
Итого -100 процента 12,95
Итого по пунктам 1,2 , 3,4 17,58
НДС - 18 процента от общей суммы 3,16
Итого 20,74
Сертификат на право пользования землей
с учетом изменения цен осуществляется индексация 8,10
Всего: 28,84
Двадцать восемь сомони восемьдесят четыре дирам
Приложение 4
К Правилам порядка оформления, регистрации, выдачи, замены и о признания утратившей силу Сертификата на право пользования землей и Свидетельства на земельный пай
Стоимость оформления и выдачи Сертификата на право пользования землей для приусадебных земельных участков и дополнительных личных подсобных хозяйств граждан
Заполнение Сертификата на право пользования землей (основание "Базовые цены на работу по землеустройству и земельному кадастру" разработанные и утвержденные Научно - техническим советом Государственного комитета Республики Таджикистан по землеустройству от 13 октября 2004 года).
Чертёжные работы
1.Заполнение Сертификата 14 х 0,2 х 0,8 = 2,24
Количество наносимых точек
БЦ. Таблица 3.19. №3.4.2.2.
К-0,30 неполнота работ
К-0,80 понижающий коэффицент
2. Освидетельствование, 2,24 х 0,3 = 0,67
ТВН (типовые нормы времени)
Общая часть пункта 24
30 процента от пункта 1 сметы
3. Стоимость Сертификата (1 экз.) 2,00
калькуляция №21 (подготовка работ, затраты и
амортизационные отчисления компьютера)
4. На ремонт и восстановление 4,91 х 0,15 = 0,74
от пунктов 1 и 3 - 15 процента
5. Работы, связанные с оформлением,
регистрации и хранения землеустроительных
материалов
Специалист 1-ой категории - 29,0 сомони 29,0:24=1,21
Рабочие дни в месяце - 24 дней
Итого по пунктам 1,2,3,4,5 6,86
НДС - 18 процента от общей суммы 1,23
Всего: 8,09
Восемь самони девять дирам
Приложение 5
к Правилам порядка оформления, регистрации, выдачи, замены и о признания утратившей силу Сертификата на право пользования землей и Свидетельства на земельный пай
Определение стоимости оформления Свидетельства на земельный пай
Заполнение Сертификата на земельный пай (основание "Базовые цены на работу по землеустройству и земельному кадастру" разработанные и утвержденные Научно - техническим советом Государственного комитета Республики Таджикистан по землеустройству от 13 октября 2004 года).
Чертёжные работы
1.Заполнение Сертификата 14 х 0,1 х 0,8 = 1,12
Количество наносимых точек
БЦ. Таблица 3.19. №3.4.2.2.
К-0,10 неполнота работ
К-0,80 понижающий коэффициент
2. Освидетельствование,
ТВН (типовые нормы времени) 1,12 х 0,3 = 0,34
Общая часть пункта 24
30 процента от пункта 1 сметы
3. Организационные и ликвидационные работы 1,46 х 0,06 = 0,09
БЦ. Общая часть пункта 23
Таблица 4-6 процента от пунктов 1 и 2 сметы
4. Стоимость изготовления Свидетельства
на земельный пай
(7,5 дирам X 2= 15,0 дирам) 0,15
Итого 1,70
НДС-18 процента х 1,55 0,28
Всего: 1,98
Один сомони девяносто восемь дирам
