ҚОНУНИ ҶУМҲУРИИ ТОҶИКИСТОН
ДАР БОРАИ ХОҶАГИИ ЁРИРАСОНИ ШАХСӢ
(Қонуни ҶТ аз 28.07.2006 № 201, аз 28.03.2011 № 738)
БОБИ 1. МУҚАРРАРОТИ УМУМӢ
Моддаи 1. Мақсади Қонуни мазкур
Қонуни мазкур асосҳои ҳуқуқии ташкил ва пешбурди хоҷагии ёрирасони шахсиро аз тарафи шаҳрвандон ва ҳамчунин чораҳои аз ҷониби мақомоти дахлдори ҳокимияти давлатӣ дастгирӣ кардани онҳоро муайян карда, ба шаҳрвандони Ҷумҳурии Тоҷикистон ҳуқуқи ташкил кардани хоҷагии ёрирасони шахсӣ, мустақилияти хоҷагӣ, ҳифзи ҳуқуқ ва манфиатҳои қонунии шаҳрвандонеро, ки дорои хоҷагии ёрирасони шахсӣ мебошанд, кафолат медиҳад .
Моддаи 2. Қонунгузорӣ дар бораи хоҷагии ёрирасони шахсӣ
Қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон дар бораи хоҷагии ёрирасони шахсӣ ба Конститутсияи (Сарқонуни) Ҷумҳурии Тоҷикистон асос ёфта, аз ҳамин Қонун ва санадҳои дигари меъёрии ҳуқуқии Ҷумҳурии Тоҷикистон, инчунин санадҳои ҳуқуқии байналмилалие, ки Ҷумҳурии Тоҷикистон эътироф намудааст, иборат мебошад.
Моддаи 3. Мафҳуми хоҷагии ёрирасони шахсӣ
1. Хоҷагии ёрирасони шахсӣ хоҷагиест, ки бо меҳнати шахсии шаҳрванд ва аъзои оилаи ӯ бо мақсади истеҳсоли маҳсулоти кишоварзӣ ва қонеъ гардонидани талаботи худ бо озуқаворӣ ва эҳтиёҷоти дигар пеш бурда мешавад.
2. Фаъолияти шаҳрвандон дар бобати пешбурди хоҷагии ёрирасони шахсӣ фаъолияти соҳибкорӣ эътироф карда намешавад.
3. Пешбурди хоҷагии ёрирасони шахсӣ бар дӯши шаҳрванд ё аъзои оилаи ӯ мебошад.
4. Аъзои хоҷагии ёрирасони шахсӣ ҳамсарон, фарзандон, фарзандхондагон, падару модар ва хешовандони дигаре, ки якҷоя зиндагӣ мекунанд, шуда метавонанд.
БОБИ 2. ТАШКИЛ ВА ПЕШБУРДИ ХОҶАГИИ ЁРИРАСОНИ ШАХСӢ
Моддаи 4. Ҳуқуқи шаҳрвандон ба ташкил ва пешбурди хоҷагии ёрирасони шахсӣ
1. Шаҳрвандони қобили амали Ҷумҳурии Тоҷикистон ба ташкил ва пешбурди хоҷагии ёрирасони шахсӣ дар сурати бо тартиби муқаррарнамудаи қонунгузорӣ дар бораи замин ба истифодаи меросии якумра ё бемӯҳлат гирифтани қитъаҳои замин ҳуқуқ пайдо мекунанд.
2. Шаҳрвандони Ҷумҳурии Тоҷикистон, ки дар деҳот муқимӣ зиндагӣ менамоянд, ҳуқуқ доранд мутобиқи тартиби муқаррарнамудаи қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон аз фонди ягонаи замини давлатӣ бо мақсади ташкил ва пешбурди хоҷагии ёрирасони шахсӣ қитъаи замин гиранд.
3. Шаҳрвандони сокини шаҳр ва шаҳракҳо дар замини барои истифодаи меросии якумра ё бемӯҳлат гирифтаашон барои ташкилу пешбурди хоҷагии ёрирасони шахсӣ мутобиқи қонунугузории Ҷумҳурии Тоҷикистон ҳуқуқ доранд. Шартҳои ба шаҳрвандони ин категорияҳо ҷудо кардани қитъаҳои замин барои пешбурди хоҷагии ёрирасони шахсӣ мувофиқи қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон муайян карда мешавад.
4. Шаҳрвандони хориҷӣ ва шахсони бешаҳрванд дар асоси тартибу шартҳои муайянкардаи қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон ва дар сурати мавҷуд будани захираи озоди замин ба ташкил ва пешбурди хоҷагии ёрирасони шахсӣ ҳуқуқ пайдо мекунанд.
Моддаи 5. Қитъаҳои замини хоҷагии ёрирасони шахсӣ
1.Қитъаи замини хоҷагии ёрирасони шахсӣ ба шаҳрванд барои истифодаи меросии якумра ё бемӯҳлат аз ҳисоби фонди ягонаи давлатии замин бо пешниҳоди мақомоти худидоракунии шаҳрак ва деҳот ва дар асоси қарори мақомоти иҷроияи маҳаллии ҳокимияти давлатии дахлдор мутобиқи қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон дар бораи замин ҷудо карда мешавад .
2. Қитъаи замини хоҷагии ёрирасони шахсии шаҳрвандон аз қитъаи замини наздиҳавлигӣ ва қитъаи замини иловагии хоҷагии ёрирасони шахсӣ (минбаъд - қитъаи замини иловагӣ) иборат мебошад .
3. Қитъаи замини наздиҳавлигӣ, одатан, дар шафати манзили истиқоматӣ ва ҳамчунин имкон дорад дуртар аз он воқеъ бошад.
4. Қитъаи замини иловагӣ ба шаҳрванд аз ҳисоби заминҳои фонди ягонаи давлатӣ ҷудо карда мешавад. Дар қитъаи замини иловагӣ хоҷагии ёрирасони шахсӣ сохтани биноҳо, иморату иншоот ва шинонидани дарахтҳои бисёрсола манъ аст .
5. Тартиби ба шаҳрвандон ҷудо кардани қитъаи замини хоҷагии ёрирасони шахсӣ бо қонунгузорӣ дар бораи замин муқаррар карда мешавад.
6. Масоҳати ниҳоии қитъаи замини наздиҳавлигӣ ва замини иловагӣ , ки барои хоҷагии ёрирасони шахсӣ ҷудо карда мешаванд, мутобиқи қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон дар бораи замин муқаррар мегардад.
7. Қитьаи замини наздиҳавлигӣ ва қитъаи замини иловагӣ ба заминҳои таъиноти кишоварзӣ мансуб дониста мешаванд .
Моддаи 6. Тартиби пешбурди хоҷагии ёрирасони шахсӣ
1. Аъзои хоҷагии ёрирасони шахсӣ хоҷагиро бо салоҳдиди худ пеш мебаранд ва масъулиятро ба зимма доранд, инчунин бо созиши тарафайн сарвари хоҷагии ёрирасони шахсӣ ё шахсони дигарро барои содир намудани аҳд ва намояндаи дорои ваколатномаи махсусро таъин менамоянд. Номи сарвари хоҷагии ёрирасони шахсӣ дар дафтари хоҷагии ҷамоати деҳот (шаҳрак) зикр карда мешавад.
2. Шаҳрвандони дар пешбурди хоҷагии ёрирасони шахсӣ иштирокдошта метавонанд дар соҳаи истеҳсол, контрактасия ё таҳвили маҳсулоти кишоварзӣ, иҷрои кор ва хизматрасонӣ бо ташкилотҳои кишоварзӣ ва дигар ташкилотҳо, хоҷагиҳои деҳқонӣ (фермерӣ) ва шаҳрвандони алоҳида бевосита ва ё ба воситаи кооперативҳои матлубот, ки манфиатҳои онҳоро ҳимоя мекунанд, шартнома банданд.
3. Дахолати мақомоти дахлдори ҳокимияти давлатӣ ба фаъолияти шаҳрвандон дар бобати пешбурди хоҷагии ёрирасони шахсӣ, ба истиснои ҳолатҳои пешбининамудаи қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон, манъ аст .
4. Бо мақсади амалӣ намудани фаъолияти якҷоя оид ба истеҳсол, коркард, нигоҳдории маҳсулоти кишоварзӣ ва ба фурӯш баровардани маҳсулоти зиёдатӣ, ҳамчунин суғурта, қарзгирӣ, таъминоти моддию техникӣ ва хизматрасонии хоҷагии ёрирасони шахсӣ бо тартиби муқаррарнамудаи қонунгузорӣ метавонад дар кооперативҳои истеҳсолӣ (кишоварзӣ) ва кооперативҳои матлубот муттаҳид гардад .
Моддаи 7. Дастгирии давлатӣ ва дигар намудҳои дастгирии хоҷагии ёрирасони шахсӣ
1. Хоҷагии ёрирасони шахсӣ аз тарафи давлат бо тартиби муқарраркардаи қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон дастгирӣ карда мешавад.
2. Мақомоти ҳокимияти давлатӣ ва маҳаллӣ хоҷагии ёрирасони шахсиро дар соҳаҳои зерин дастгирӣ мекунанд:
- дар ташкили кооперативҳои кишоварзӣ, оид ба истифодаи техникаи кишоварзӣ, коркарди замин, истеҳсолу коркард, нигоҳдории маҳсулоти кишоварзӣ ;
- дар густариш додани хизматрасонии муҳандисию техникӣ, мелиоративӣ, байторӣ, зоотехникӣ, агрономӣ ва иттилоотию машваратӣ ;
- дар истеҳсол ва фурӯши маҳсулоти зиёдатии кишоварзӣ;
- барҳам додани оқибати ҳолатҳои фавқуллода;
- ҷудо кардани чарогоҳ ва алафзор;
- додани қарз бо гарав барои харидани техникаю таҷҳизот, чорвои зотӣ бо тартиби нисбати хоҷагии деҳқонӣ (фермерӣ) муқарраргардида ;
- дар масъалаҳои дигаре, ки қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон пешбинӣ намудааст.
БОБИ 3. ҲУҚУҚ ВА ӯҲДАДОРИҲОИ ШАҲРВАНДОНИ ДОРОИ ХОҶАГИИ ЁРИРАСОНИ ШАХСӢ
Моддаи 8. Ҳуқуқи шаҳрвандони дорои хоҷагии ёрирасони шахсӣ
1. Шаҳрвандони дорои хоҷагии ёрирасони шахсӣ ҳуқуқ доранд дар моликияти худ молу мулк дошта бошанд, молу мулкро мерос гузоранд ва васият намоянд, ҳамроҳи дигар шаҳрвандон ва шахсони ҳуқуқӣ шахси ҳуқуқӣ таъсис намоянд, ҳар гуна аҳди хилофи қонун набударо анҷом диҳанд ва ӯҳдадорию ҳуқуқҳои дигари молу мулкӣ ва шахсии ғайрмолумулкӣ дошта бошанд .
2. Шаҳрвандоне, ки пешбурди хоҷагии ёрирасони шахсиро дар қитъаи замини ба истифодаи меросии якумра гирифта ё худ истифодаи бемӯҳлат амалӣ менамоянд, ҳақ доранд дар қитъаҳои замини наздиҳавлигӣ бо шарти риоя намудани меъёрҳои шаҳрсозӣ, бинокорӣ ва ҳамчунин талабҳои таъиноти мақсадноки қитъаи замин хонаҳои истиқоматӣ, биноҳои истеҳсолӣ, иморату иншооти барои пешбурди хоҷагии ёрирасони шахсӣ зарурро бунёд намоянд, онҳоро аз нав созанд ё вайрон кунанд.
3. Қитъаҳои замини наздиҳавлигӣ барои хоҷагии ёрирасони шахсӣ ҷудошудаи шаҳрвандон барои эҳтиёҷоти давлатӣ танҳо баъди ба онҳо барои пешбурди хоҷагии ёрирасони шахсӣ бо шартҳои пешакӣ ҷудо намудани қитъаҳои баробарарзиши замини дорои хонаҳои ободи истиқоматӣ, биноҳои истеҳсолӣ, иморату иншооти таъиноташон монанди иншооти гирифташаванда ва пурра ҷуброн намудани тамоми хароҷоти вобаста ба ободонӣ ва дар ҷои нав, агар дар созишномаи тарафҳо тартиби дигар муқаррар нашуда бошад ё бо салоҳдиди молики молу мулк баъди пурра ба он ҷуброн кардани арзиши молу мулки гирифташаванда ва молу мулки дигар, аз ҷумла манфиати аз дастрафтаи онҳо гирифта мешаванд .
4. Истифодабарандаи қитъаи замини барои хоҷагии ёрирасони шахсӣ ҷудо шуда, ҳақ дорад ба ин қитъаи замин ворид шуданро манъ карда ва бо тарзи дигар аломату нишон гузорад, ки бе иҷозати ӯ ба ин қитъаи замин шахсони дигар имкони даромадан надошта бошанд.
5. Рӯёнидани маблағ аз молу мулки хоҷагии ёрирасони шахсӣ аз рӯи ӯҳдадории аъзоён дар асоси ҳалномаи суд сурат мегирад .
6. Шаҳрвандоне, ки пешбурди хоҷагии ёрирасони шахсиро амалӣ менамоянд, дар асоси қонунгузории гражданӣ ва конунгузорӣ дар бораи замин ҳуқуқҳои дигарро низ доро мебошанд.
Моддаи 9. ӯҳдадориҳои шаҳрвандони дорои хоҷагии ёрирасони шахсӣ
Шаҳрвандони дорои хоҷагии ёрирасони шахсӣ ӯҳдадоранд:
- нигоҳубини қитъаҳои заминро таъмин намоянд;
- қитъаҳои заминро мақсаднок истифода намуда, дар рафти истифодаи онҳо ба замин чун объекти табиию хоҷагӣ ва муҳити зист муносибат карда, зарар нарасонанд;
- андози истифодаи қитъаҳои заминро сари вақт супоранд;
- хонаҳои истиқоматӣ, биноҳои истеҳсолӣ, иморату иншоотро аз рӯи талаботи меъморию нақшавӣ, бинокорӣ, экологӣ, беҳдошти санитарию гигиенӣ, зиддисӯхторӣ ва талабҳои дигари меъёру қоидаҳои муқарраргардида бунёд кунанд, атрофи онҳоро обод созанд;
- қоидаҳои беҳдошти санитарию гигиенӣ ва байтории нигоҳубини ҳайвонот, талаботи мелиоративӣ ва агротехникии парвариши зироатҳои кишоварзӣ, тартибу маҳдудиятҳо ва ҳуқуқи истифодаи қитъаи заминро риоя намоянд;
- қитъаи заминро дар давоми мӯҳлати муқарраркардаи қонунгузории замин ба кор дароранд;
- талабҳои дигари пешбиникардаи қонунгузориро ба ҷо оваранд.
- дар ҷамъбасти нимсолаи якум ва дар ҷамъбасти сол ба мақомоти худидораи шаҳрак ва деҳот оид ба фаъолияти меҳнатӣ маълумот пешниҳод намоянд .
Моддаи 10. Қатъи узвият дар хоҷагии ёрирасони шахсӣ
Узвият ба хоҷагии ёрирасони шахсӣ дар мавридҳои зайл қатъ мегардад:
- вафоти узви хоҷагии ёрирасони шахсӣ;
- пешниҳоди ариза дар бораи қатъи узвият;
- зиндагонӣ накардан ҳамроҳи аъзои боқимондаи хоҷагии ёрирасони шахсӣ;
- зиёда аз як сол иштирок надоштан дар пешбурди якҷояи хоҷагии ёрирасони шахсӣ, ба истиснои беморӣ, адои хизмати ҳарбӣ аз рӯи даъват дар сафи Қувваҳои Мусаллаҳи Ҷумҳурии Тоҷикистон, таҳсили рӯзона дар муассисаҳои таълимии таҳсилоти ибтидоии касбӣ, миёнаи касбӣ, олии касбӣ, касбии баъд аз муассисаҳои олии таълимӣ кор кардан дар вазифаҳои интихобӣ, бо розигии аъзои хоҷагии ёрирасони шахсӣ ба кор ба маҳалли дигари ҷумҳурӣ ё ба хориҷа рафтан ва мавридҳои дигари муқарраркардаи қонунгузорӣ ;
- дар дигар ҳолатҳое, ки қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон пешбинӣ кардааст.
БОБИ 4. МОЛУ МУЛКИ ХОҶАГИИ ЁРИРАСОНИ ШАХСӢ
Моддаи 11. Молу мулки хоҷагии ёрирасони шахсӣ
1. Молу мулки хоҷагии ёрирасони шахсӣ чорвою мурғ, занбӯри асал, дарахтони бисёрсола, хонаҳои истиқоматӣ, биноҳои истеҳсолӣ ва дигар иморату иншооти мавриди пешбурди хоҷагии ёрирасони шахсӣ, техника, асбобу анҷоми кишоварзӣ, воситаҳои нақлиёт ва дигар захираҳои моддӣ, инчунин маҳсулоти кишоварзӣ шуда метавонанд .
2. Агар дар шартномаи байни аъзои хоҷагии ёрирасони шахсӣ тартиби дигар пешбинӣ нашуда бошад, молу мулке, ки дар банди 1 ҳамин модда зикр шудааст, моликияти умумии якҷояи аъзои хоҷагии ёрирасони шахсӣ мебошад .
3. Даромади шахсӣ ва пасандози узви хоҷагии ёрирасони шахсӣ, инчунин молу мулке, ки бо маблағҳои худаш харидааст, мерос ё тӯҳфа гирифтааст ва ба моликияти хоҷагии ёрирасони шахсӣ ҳамроҳ карда нашудааст, моликияти шахсии ин ё он узви хоҷагии ёрирасони шахсӣ ҳисоб меёбад .
4. Молу мулки хоҷагии ёрирасони шахсиро фақат бо розигии ҳамаи аъзои он соҳибӣ, истифода ва ихтиёрдорӣ намудан мумкин аст .
5. Аз рӯи аҳдҳои содирнамудаи аъзои хоҷагии ёрирасони шахсӣ, агар аз ҳолати кор маълум нагардад, ки аҳд ба манфиати шахсии узви хоҷагии ёрирасони шахсии мазкур баста шудааст, аъзои хоҷагии ёрирасони шахсӣ ба молу мулки худ масъуланд .
Моддаи 12. Тақсими (ҷудо кардани) молу мулки хоҷагии ёрирасони шахсӣ
1. Молу мулки хоҷагии ёрирасони шахсӣ метавонад бо талаби аъзои қобили амали хоҷагии ёрирасони шахсӣ мутобиқи қонунгузории граждании Ҷумҳурии Тоҷикистон тақсим карда шавад .
2. Ҷудо намудани ҳисса аз молу мулки якҷояи хоҷагии ёрирасони шахсӣ мумкин аст бо талаби яке аз аъзои қобили амали хоҷагии ёрирасони шахсӣ дар мавриди қатъ гардидани узвияти он анҷом дода шавад. ҳамзамон қитъаи замини назди ҳавлигиро ба қитъаҳои алоҳидае тақсим кардан мумкин аст, ки андозаи онҳо бояд аз меъёри ниҳоии муқарраркардаи қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон камтар набошад .
3. Агар андозаи қитъаи замини наздиҳавлигӣ аз меъёри ниҳоии муқарраркардаи қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон камтар бошад, ин гуна қитъа тақсим карда намешавад. Узви хоҷагии ёрирасони шахсӣ дар сурати қатъ гардидани узвияташ дар хоҷагии ёрирасони шахсӣ ҳуқуқ дорад баробари ҳиссаи дар моликияти якҷоя доштааш ҷубронпулӣ гирад.
Моддаи 13. Мерос гузоштани молу мулки хоҷагии ёрирасони шахсӣ
1. Молу мулки хоҷагии ёрирасони шахсӣ ва қитъаи замин бо тартиби муқаррарнамудаи қонунгузории гражданӣ ва қонунгузорӣ дар бораи замини Ҷумҳурии Тоҷикистон ба мерос гузошта мешавад. Дар ин маврид меросхӯроне, ки дар пешбурди хоҷагии ёрирасони шахсӣ ширкат меварзанд, барои гирифтани молу мулки меросӣ ва қитъаи замин ҳуқуқи бартарӣ доранд. Меросхӯроне, ки барои дар хоҷагии ёрирасони шахсӣ шуғл варзидан майлу хоҳиш надоранд, ҳуқуқ доранд, баробари ҳиссаи дар молу мулки меросмонда доштаашон ҷубронпулӣ гиранд .
2. Дар сурати аз пешбурди хоҷагии ёрирасони шахсӣ даст кашидани ҳамаи меросхӯрон молу мулки хоҷагӣ бо розигии меросхӯрон, тақсим карда мешавад ё худ онҳо ин молу мулкро якҷоя ба мақсадҳои дигар истифода мекунанд. Истифодаи қитъаи замин дар ин маврид бояд тибқи тартиби муқаррарнамудаи қонунгузорӣ дар бораи замин муайян карда шавад .
3. Дар сурати набудани меросхӯрони қонунӣ ё васиятӣ масъалаи тақсими молу мулки хоҷагии ёрирасони шахсӣ мутобиқи конунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон ҳал карда мешавад .
БОБИ 5. ИХТИЁРДОРӢ КАРДАНИ МАҲСУЛОТИ КИШОВАРЗИЕ, КИ ДАР ХОҶАГИҲОИ ЁРИРАСОНИ ШАХСӢ ИСТЕҲСОЛ ШУДААСТ, КОРКАРД ВА БА ҲИСОБ ГИРИФТАНИ ОН
Моддаи 14. Истеҳсол, коркард ва фурӯши маҳсулоти кишоварзӣ дар хоҷагии ёрирасони шахсӣ
1. Маҳсулоти кишоварзии дар хоҷагии ёрирасони шахсӣ истеҳсолшуда моликияти шаҳрвандонест, ки бо хоҷагии ёрирасони шахсӣ машғуланд ва онҳо ҳуқуқи бо салоҳдиди худ ихтиёрдорӣ карданро доранд.
2. Мақомоти ҳокимияти маҳаллӣ метавонанд ташкилотҳои маҳаллии хариди маҳсулот барпо намоянд, ки маҳсулоти дар хоҷагии ёрирасони шахсӣ истеҳсолгардидаи кишоварзиро бо мақсади коркард, нигоҳдорӣ ё фурӯш қабул карда гиранд.
3. Мақомоти ҳокимияти маҳаллӣ ба аъзоёни хоҷагии ёрирасони шахсӣ, ки бо фурӯши маҳсулоти кишоварзии истеҳсолкардаашон машғуланд, дар ташкили ҷойҳои муҷаҳҳази савдо шароит муҳайё намоянд.
Моддаи 15. Ба ҳисоб гирифтани хоҷагии ёрирасони шахсӣ
Хоҷагии ёрирасони шахсиро мақомоти худидоракунии шаҳрак ва деҳот дар дафтари хоҷагӣ ба ҳисоб мегирад. Дафтари хоҷагӣ ҳуҷҷати асосии ҳисобгирии ибтидоӣ буда, маълумотро дар бораи шумораи аҳолии деҳот, замину чорво, хонаву ҷой ва чизу чораи дигар доштани онҳо дар бар мегирад. Таркиби нишондиҳандаҳо ва тартиби ҷорӣ кардани дафтари хоҷагиро Ҳукумати Ҷумҳурии Тоҷикистон муқаррар менамояд .
БОБИ 6. ҚАТЪИ ПЕШБУРДИ ХОҶАГИИ ЁРИРАСОНИ ШАХСӢ
Моддаи 16. Асосҳои қатъи пешбурди хоҷагии ёрирасони шахсӣ
Пешбурди хоҷагии ёрирасони шахсӣ дар асоси қарори мақомоти ҳокимияти маҳаллӣ дар ҳолатҳои зерин қатъ меёбад:
- дар мавриди қарор қабул кардани аъзои хоҷагии ёрирасони шахсӣ оид ба қатъи пешбурди хоҷагии ёрирасони шахсӣ ;
- дар сурати мавҷуд набудани ягон аъзои хоҷагии ёрирасони шахсӣ ё меросхӯре, ки майлу хоҳиши пешбурди ин хоҷагиро дошта бошад;
- қатъ ёфтани ҳуқуқ ба қитъаи замин бо сабаби гирифтани қитъаи замин мутобиқи тартиби муқаррарнамудаи қонунгузорӣ барои эҳтиёҷоти давлатӣ ё коммуналӣ;
- бо сабаби доштани дигар қитъаи замин аз пешбурди хоҷагии ёрирасони шахсӣ даст кашидани аъзои хоҷагии ёрирасони шахсӣ;
- дар дигар ҳолатҳои пешбининамудаи қонунгузории ҶумҳурииТоҷикистон дар бораи замин.
Моддаи 17. Тартиби қатъи фаъолияти хоҷагии ёрирасони шахсӣ
1. Дар ҳолати қатъи пешбурди хоҷагии ёрирасони шахсӣ тибқи қарори аъзоён онҳо ба мақомоти иҷроияи маҳаллии ҳокимияти давлатии маҳалли ҷойгиршавии хоҷагии ёрирасони шахсӣ аризаи дахлдор пешниҳод менамоянд .
2. Дар сурати қатъи ҳуқуқи истифодаи қитъаи замин дар асоси ҳалномаи суд ё қарори мақомоти иҷроияи маҳаллии ҳокимияти давлатӣ онҳо ӯҳдадоранд чунин ҳалнома ё қарорро ба мақомоти худидоракунии шаҳрак ва деҳоти маҳалли ҷойгиршавии хоҷагии ёрирасони шахсӣ фиристонанд .
3. Дар ҳама гуна мавридҳои дигар қарори қатъи пешбурди хоҷагии ёрирасони шахсиро мақомоти худидоракунии маҳали ҷойгиршавии хоҷагии ёрирасони шахсӣ қабул мекунанд.
4. Фаъолияти хоҷагии ёрирасони шахсӣ аз рӯзи ба дафтари хоҷагӣ даровардани навиштаи дахлдор, инчунин сабт дар китоби қайди кумитаи ноҳиявии (шаҳрии) замин қатъ мегардад.
БОБИ 7.ҚОИДАҲОИ ХОТИМАВӢ
Моддаи 18. Андозбандии хоҷагии ёрирасони шахсӣ
Андозбандии хоҷагии ёрирасони шахсӣ мутобиқи қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон сурат мегирад.
Моддаи 19. Ҷавобгарӣ барои риоя накардани Қонуни мазкур
Шахсони воқеӣ ва ҳуқуқӣ барои риоя накардани Қонуни мазкур тибқи қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон ба ҷавобгарӣ кашида мешаванд .
Моддаи 20. Баррасии баҳсҳо
Баҳсҳое, ки вобаста ба хоҷагии ёрирасони шахсӣ ба миён меоянд, бо тартиби муқаррарнамудаи қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон ҳал карда мешаванд.
Моддаи 21. Тартиби мавриди амал қарор додани Қонуни мазкур
Қонуни мазкур пас аз интишори расмӣ мавриди амал қарор дода шавад.
Президенти
Ҷумҳурии Тоҷикистон Э. РАҲМОНОВ
ш.Душанбе
аз 8 декабри соли 2003 № 47
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН
О личном подсобном хозяйстве
ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
(в редакции Закона РТ от 28.07.2006г.№201, от 28.06.2011г. №738)
Статья 1. Цель настоящего Закона
Настоящий Закон определяет правовые основы организации и ведения гражданами личного подсобного хозяйства, а также меры их поддержки соответствующими органами государственной власти и гарантирует гражданам Республики Таджикистан право на организацию личных подсобных хозяйств, их хозяйственную самостоятельность, защиту прав и законных интересов граждан, осуществляющих ведение личного подсобного хозяйства().
Статья 2. Законодательство о личном подсобном хозяйстве
Законодательство Республики Таджикистан о личном подсобном хозяйстве основывается на Конституции Республики Таджикистан, и состоит из настоящего Закона, иных нормативно-правовых актов, а также международных правовых актов, признанных Республикой Таджикистан.
Статья 3. Понятие личного подсобного хозяйства
1. Личное подсобное хозяйство - хозяйство, ведение которого осуществляется личным трудом гражданина или членов его семьи в целях производства сельскохозяйственной продукции и удовлетворения своих потребностей в продовольствии и иных нужд.
2. Деятельность граждан по ведению личного подсобного хозяйства не относится к предпринимательской деятельности.
3. Ведение личного подсобного хозяйства могут осуществлять гражданин или члены его семьи.
4. Членами личного подсобного хозяйства являются супруги, дети, усыновленные, родители и другие, совместно проживающие родственники.
ГЛАВА 2. ОРГАНИЗАЦИЯ И ВЕДЕНИЕ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА
Статья 4. Право граждан на организацию и ведение личного подсобного хозяйства
1. Право на организацию и ведение личного подсобного хозяйства возникает у дееспособных граждан Республики Таджикистан при получении в установленном земельным законодательством порядке земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства на правах постоянного бессрочного пользования или использования в пожизненном наследуемом владении.
2. Граждане Республики Таджикистан, постоянно проживающие в сельской местности, имеют право в соответствии с порядком установленным законодательством Республики Таджикистан на получение земельных участков из единого государственного земельного фонда в целях организации и ведения личного подсобного хозяйства.
3. Граждане, проживающие в городах и поселках городского типа, имеют право на организацию и ведение личного подсобного хозяйства, на получение в бессрочное пользование или использование в пожизненное наследуемое владение земельные участки, в соответствии с законодательством Республики Таджикистан. Условия предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства гражданами данных категорий определяются законодательством Республики Таджикистан.
4. Иностранные граждане и лица без гражданства имеют право на организацию и ведение личного подсобного хозяйства на территории Республики Таджикистан в порядке и на условиях, которые определяются законодательством Республики Таджикистан и при наличии свободного земельного фонда.
Статья 5. Земельные участки личного подсобного хозяйства
1. Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства предоставляется гражданину в пожизненное наследуемое владение или постоянное бессрочное пользование из единых государственных земель по представлению органа самоуправления поселков и сел на основании решения соответствующего местного исполнительного органа государственной власти в соответствии с земельным законодательством Республики Таджикистан().
2. Земельный участок личного подсобного хозяйства граждан состоит из приусадебного земельного участка и дополнительного земельного участка личного подсобного хозяйства (далее - дополнительный земельный участок)().
3. Приусадебный земельный участок, как правило, размещается около жилого дома, а также может размещаться в отдалении от него.
4. Дополнительный земельный участок предоставляется гражданину из единых земель государственного фонда. Строительство жилых домов, иных зданий и сооружений, а также многолетние насаждения на дополнительном земельном участке запрещается.
5. Порядок предоставления земельных участков гражданам для ведения личного подсобного хозяйства устанавливается земельным законодательством.
6. Максимальные размеры приусадебных и дополнительных земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются земельным законодательством Республики Таджикистан.
7. Приусадебный земельный участок и дополнительный земельный участок относятся к землям сельскохозяйственного назначения().
Статья 6. Порядок ведения личного подсобного хозяйства
1. Члены личного подсобного хозяйства осуществляют его ведение по своему усмотрению и под свою ответственность, по взаимной договоренности, назначают главу личного подсобного хозяйства или других лиц для совершения сделок и представительства со специальной доверенностью. Имя главы личного подсобного хозяйства указывается в похозяйственней книге сельских (поселковых) джамоатов.
2. Граждане, участвующие в ведении личного подсобного хозяйства, могут вступать в договорные отношения в области производства, контрактации или поставок сельскохозяйственной продукции, выполнения работ и оказания услуг с сельскохозяйственными и другими организациями, дехканским (фермерскими) хозяйствами и другими гражданами как непосредственно, так и через представляющие их интересы потребительские кооперативы.
3. Вмешательство органов государственной и местной власти в деятельность граждан по ведению личного подсобного хозяйства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Республики Таджикистан.
4. В целях осуществления совместной деятельности по производству, переработке, хранению сельскохозяйственной продукции и реализации ее излишков, а также по страхованию, кредитованию, материально-техническому обслуживанию личных подсобных хозяйств в порядке, определенном законодательством, личные подсобные хозяйства могут объединяться в сельскохозяйственные кооперативы и потребительские общества.
Статья 7. Государственная и иная поддержка личных подсобных хозяйств
1. Государственная поддержка личных подсобных хозяйств осуществляется в порядке, установленном законодательством Республики Таджикистан.
2. Органы государственной и местной власти оказывают поддержку личным подсобным хозяйствам по следующим направлениям:
-организация сельскохозяйственных кооперативов по совместному использованию сельскохозяйственной техники, обработке земли, производству, переработке, хранению сельскохозяйственной продукции;
-расширение инженерно-технических, мелиоративных, ветеринарных, зоотехнических, агрономических и информационно - консультационных услуг;
-производство и реализация излишков сельскохозяйственной продукции;
-ликвидация последствий чрезвычайных ситуаций;
-выделение пастбищных и сенокосных угодий;
-обеспечение кредитами под залог на приобретение техники и оборудования, племенного скота в порядке, установленном в отношении дехканских (фермерских) хозяйств;
-в других вопросах, предусмотренных законодательством Республики Таджикистан.
ГЛАВА 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ЛИЧНОЕ ПОДСОБНОЕ ХОЗЯЙСТВО
Статья 8. Права граждан, имеющих личное подсобное хозяйство
1. Граждане, имеющие личное подсобное хозяйство, могут иметь имущество на правах собственности, наследовать и завещать имущество, создавать юридические лица совместно с другими гражданами и юридическими лицами, совершать любые, не противоречащие закону, сделки и участвовать в обязательствах, иметь иные имущественные и личные неимущественные права.
2. Граждане, осуществляющие ведение личного подсобного хозяйства на земельных участках на использование в пожизненном наследуемом владении или постоянном бессрочном пользовании, вправе возводить на приусадебных участках жилые дома, производственные и иные здания, строения и сооружения, необходимые для ведения личного подсобного хозяйства, осуществлять их перестройку или снос при условии соблюдения градостроительных, строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
3. Изъятие для государственных нужд земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, производится после выделения гражданам, осуществляющим ведение личного подсобного хозяйства, на прежних условиях равноценных земельных участков приусадебные с построенными на них жилыми домами, производственными зданиями, строениями и сооружениями, аналогичными по назначению изымаемым и возмещаемым в полном объеме всех затрат, связанных с обустройством на новом месте, если иное не установлено соглашением сторон, или по выбору владельца имущества после полного возмещения стоимости изымаемого имущества их собственникам, в том числе упущенной выгоды ().
4. Владелец земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, вправе прекратить доступ посторонних лиц на данный земельный участок, огородив его, или иным способом ясно обозначив, что вход на данный земельный участок без его разрешения не допускается.
5. Обращение взыскания на имущества личного подсобного хозяйства по обязательствам его членов допускается на основании решения суда.
6. Граждане, осуществляющие ведение личного подсобного хозяйства, обладают и иными правами, предусмотренными гражданским и земельным законодательствами.
Статья 9. Обязанности граждан, имеющих личное подсобное хозяйство
1. Граждане, имеющие личное подсобное хозяйство, обязаны:
- нести бремя содержания земельных участков;
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и в процессе их использования не наносить ущерб земле, как природному и хозяйственному объекту, и окружающей природной среде;
- своевременно уплачивать налоги за пользование земельными участками;
- при осуществлении строительства жилых домов, производственных и иных зданий, строений и сооружений, благоустройства прилегающих территорий содержать недвижимость в соответствии с архитектурно-планировочными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями;
- соблюдать санитарно-гигиенические и ветеринарные правила содержания животных, мелиоративные, агротехнические требования возделывания сельскохозяйственных культур, установленные режимы, ограничения и сервитуты использования земельных участков;
- в течение установленного законодательством срока использовать земельный участок;
- выполнять иные, предусмотренные законодательством, требования;
- в органы самоуправления поселков и сел по итогам полугодия и по итогам года предоствлять сведения о трудовой деятельности (, ).
Статья 10. Прекращение членства в личном подсобном хозяйстве
Членство в личном подсобном хозяйстве прекращается в случаях:
-смерти члена личного подсобного хозяйства;
-подачи заявления о прекращении членства;
-непроживания совместно с остальными членами личного подсобного хозяйства;
- неучастия в совместном ведении личного подсобного хозяйства более одного года, за исключением заболевания, прохождения военной службы по призыву в Вооруженные Силы Республики Таджикистан, получения образования в очной форме в образовательных учреждениях начального, среднего, высшего профессионального образования, профессионального образования после образовательного учреждения, работы на выборных должностях, с согласием членов личного подсобного хозяйства в связи с поездкой на работу в другую местность республики или за рубежом и в иных, установленных законодательством, случаях ();
- в других случаях, предусмотренных законодательством Республики Таджикистан.
ГЛАВА 4. ИМУЩЕСТВО ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА
Статья 11. Имущество личного подсобного хозяйства
1. Имущество личного подсобного хозяйства может включать в себя скот и птицу, пчел, многолетние насаждения, жилые дома, производственные и иные строения и сооружения, необходимые для ведения личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственную технику, инвентарь, транспортные средства и иные материальные ресурсы, а также производственную сельскохозяйственную продукцию.
2. Имущество, указанное в части 1 настоящей статьи, является общей совместной собственностью, членов личного подсобного хозяйства, если иное не предусмотрено договором между ними.
3. Личные доходы и сбережения члена личного подсобного хозяйства, а также имущество, приобретенное им на личные средства, или полученное в порядке наследования, либо дарения и не переданное в собственность личного подсобного хозяйства, составляют личную собственность данного члена подсобного хозяйства.
4. Владение, пользование и распоряжение имуществом личного подсобного хозяйства осуществляется с согласия всех его членов.
5. По сделкам, совершенным членами личного подсобного хозяйства, отвечают своим имуществом, если из обстоятельств дела не вытекает, что сделка совершена в личных интересах данного члена личного подсобного хозяйства.
Статья 12. Раздел (выдел) имущества личного подсобного хозяйства
1. Раздел имущества личного подсобного хозяйства может быть проведен по требованию дееспособных членов личного подсобного хозяйства в соответствии с гражданским законодательством Республики Таджикистан.
2. Выдел доли из совместного имущества личного подсобного хозяйства может быть проведен по требованию одного из дееспособных членов личного подсобного хозяйства при прекращении его членства в личном подсобном хозяйстве. При этом приусадебный земельный участок может быть разделен на самостоятельные земельные участки, размеры которых не могут быть менее минимальных норм в соответствии с законодательством Республики Таджикистан.
3. В случае, если приусадебный земельный участок имеет размеры менее минимальных норм, установленных законодательством Республики Таджикистана то он разделу не подлежит. Член личного подсобного хозяйства при прекращении его членства в личном подсобном хозяйстве имеет право на получение денежной компенсации, равной его доле в совместной собственности.
Статья 13. Наследование имущества личного подсобного хозяйства
1. Имущество личного подсобного хозяйства и земельные участки наследуются в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством Республики Таджикистан. При этом наследники, продолжающие ведение личного подсобного хозяйства, имеют преимущественное право на получение такого имущества и земельного участка при наследовании. Наследники, не имеющие желания осуществлять ведение личного подсобного хозяйства, имеют право на получение денежной компенсации, равной их доле в наследуемом имуществе.
2. При отказе всех наследников осуществлять ведение личного подсобного хозяйства, раздел имущества личного подсобного хозяйства проводится с согласия наследников или данное имущество используется ими сообща в иных целях. Использование земельного участка в таком случае должно быть определено в порядке, установленном земельным законодательством.
3. В случае отсутствия наследников по закону или завещанию вопрос раздела имущества личного подсобного хозяйства решается в соответствии с законодательством Республики Таджикистан.
ГЛАВА 5. РАСПОРЯЖЕНИЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПРОДУКЦИЕЙ, ПРОИЗВЕДЕННОЙ В ЛИЧНЫХ ПОДСОБНЫХ ХОЗЯЙСТВАХ, ЕЕ ПЕРЕРАБОТКА И УЧЕТ
Статья 14. Производство, переработка и реализация сельскохозяйственной продукции в личных подсобных хозяйствах
1. Сельскохозяйственная продукция, произведенная в личных подсобных хозяйствах, является собственностью граждан, осуществляющих ведение личного подсобного хозяйства, и они вправе распоряжаться ею по своему усмотрению.
2. Местные органы государственной власти могут создавать местные заготовительные организации, принимающие произведенную в личных подсобных хозяйствах сельскохозяйственную продукцию в целях ее переработки, хранения и реализации().
3. Местные органы государственной власти обязаны предоставлять торговые места членам личного подсобного хозяйства, занятым реализацией произведенной ими сельскохозяйственной продукции().
Статья 15. Учет личных подсобных хозяйств
Учет личных подсобных хозяйств осуществляется органами самоуправления поселков и сел в нехозяйственных книгах. Нехозяйственные книги являются основными документами первичного учета и содержат сведения о численности населения в сельской местности, наличии у них земли, скота, жилых домов и другого имущества. Состав показателей и порядок ведения похозяйственных книг устанавливается Правительством Республики Таджикистан ().
ГЛАВА 6. ПРЕКРАЩЕНИЕ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА
Статья 16. Основания для прекращения ведения личного подсобного хозяйства
1. Ведение личного подсобного хозяйства прекращается на основании постановления органа местной власти в случае:
- принятия решения членами личного подсобного хозяйства о прекращении ведения личного подсобного хозяйства;
- если нет ни одного члена личного подсобного хозяйства, ни наследника, желающего осуществлять ведение данного хозяйства;
- прекращения прав на земельный участок вследствие изъятия земельного участка в установленном законодательством порядке для государственных или коммунальных нужд;
- отказа членов личного подсобного хозяйства осуществлять ведение личного подсобного хозяйства в связи с владением другим земельным участком;
- иных обстоятельств, предусмотренных в земельном законодательстве Республики Таджикистан.
Статья 17. Порядок прекращения личного подсобного хозяйства
1. В случае прекращения ведения личного подсобного хозяйства по решению его членов они подают соответствующее заявление в местные исполнительные органы государственной власти по месту расположения личного подсобного хозяйства ().
2. В случае прекращения прав на использование земельного участка на основании решения суда или постановления местного исполнительного органа государственной власти, они обязаны направить такое решение или постановление в органы самоуправления посёлков и сёл по месту нахождения личного подсобного хозяйства ().
3. Во всех остальных случаях решение о прекращении ведения личного подсобного хозяйства принимается органом местного самоуправления по месту расположения личного подсобного хозяйства.
4. Ведение личного подсобного хозяйства считается прекращенным со дня внесения соответствующих записей в нехозяйственную книгу и книгу регистрации районного (городского) комитета по земле.
ГЛАВА 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 18. Налогообложение личного подсобного хозяйства
Налогообложение личного подсобного хозяйства осуществляется в соответствии с законодательством Республики Таджикистан.
Статья 19. Ответственность за нарушение настоящего Закона
Физические и юридические лица за нарушение настоящего Закона привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Республики Таджикистан.().
Статья 20. Разрешение споров
Споры, возникающие по поводу личного подсобного хозяйства, разрешаются в соответствии с законодательством Республики Таджикистан.
Статья 21. Введение в действие настоящего Закона
Настоящий Закон ввести в действие после его официального опубликования.
Президент
Республики Таджикистан Э.Рахмонов
г.Душанбе 8 декабря 2003 года № 47
