Ҳукумати Ҷумҳурии Тоҷикистон
ҚАРОР
Дар бораи масъалаҳои бақайдгирии давлатии молу мулки ғайриманқул ва ҳуқуқҳо ба он
Мутобиқи моддаи 68 Қонуни Ҷумҳурии Тоҷикистон "Дар бораи бақайдгирии давлатии молу мулки ғайриманқул ва ҳуқуқҳо ба он", моддаи 42 Қонуни Ҷумҳурии Тоҷикистон "Дар бораи санадҳои меъёрии ҳуқуқӣ" ва моддаи 52 Кодекси граждании Ҷумҳурии Тоҷикистон Ҳукумати Ҷумҳурии Тоҷикистон қарор мекунад:
1. Корхонаи воҳиди давлатии "Марказ Замин" ва корхонаҳои давлатии фаръии тобеи он дар Вилояти Мухтори Кӯҳистони Бадахшон, вилоятҳо, шаҳри Душанбе ва шаҳру ноҳияҳо бо корхонаҳои давлатии фаръии бақайдгирии техникии Корхонаи воҳиди давлатии "Хоҷагии манзилию коммуналӣ" дар Вилояти Мухтори Кӯҳистони Бадахшон, вилоятҳо, шаҳри Душанбе ва шаҳру ноҳияҳо дар шакли муттаҳидсозӣ аз нав ташкил карда шуда, Корхонаи воҳиди давлатии "Бақайдгирии молу мулки ғайриманқул" бо корхонаҳои фаръӣ дар шаҳри Душанбе, Вилояти Мухтори Кӯҳистони Бадахшон, вилоятҳо ва шаҳру ноҳияҳо таъсис дода шавад.
2. Кумитаи давлатии заминсозӣ ва геодезии Ҷумҳурии Тоҷикистон масъалаҳои ташкилӣ ва ҳуқуқии Корхонаи воҳиди давлатии "Бақайдгирии молу мулки ғайриманқул" бо корхонаҳои фаръӣ дар Вилояти Мухтори Кӯҳистони Бадахшон, вилоятҳо, шаҳри Душанбе ва шаҳру нохияҳоро тибқи қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон ҳал ва ҳангоми зарурат ба Ҳукумати Ҷумҳурии Тоҷикистон таклиф пешниҳод намояд.
3. Бо мақсади гузаронидани расмиёти қабулу супоридани амвол, ҳуҷҷатҳо ва бойгонии корхонаҳои муттаҳидшуда, инчунин ҳалли масъалаҳои молиявӣ, кадрӣ ва гузаронидани дигар чорабиниҳо, тибқи замимаҳои 1 ва 2 комиссия таъсис дода шавад.
4. Ба инобат гирифта шавад, ки дар давраи гузариш то оғози амалисозии фаъолияти ташкилотҳои бақайдгирии давлатӣ мақомоти (ташкилотҳои) давлатие, ки бақайдгирии давлатиро дар лаҳзаи қабули Қонуни Ҷумҳурии Тоҷикистон "Дар бораи бақайдгирии давлатии молу мулки ғайриманқул ва ҳуқуқҳо ба он" анҷом медоданд, бақайдгирии давлатиро амалӣ менамоянд.
5. Шӯъбаи инвентаризатсияи техникӣ ва корхонаҳои давлатии фаръии бақайдгирии техникии Корхонаи воҳиди давлатии "Хоҷагии манзилию коммуналӣ" дар Вилояти Мухтори Кӯҳистони Бадахшон, вилоятҳо, шаҳри Душанбе, шаҳру ноҳияҳо ба тавозуни Корхонаи воҳиди давлатии "Бақайдгирии молу мулки ғайриманқул" гузаронида шаванд.
6. Ба Низомнома, Сохтори дастгоҳи марказӣ ва Номгӯи корхонаҳо ва ташкилотҳои системаи Кумитаи давлатии заминсозӣ ва геодезии Ҷумҳурии Тоҷикистон, ки бо қарори Ҳукумати Ҷумҳурии Тоҷикистон аз 3 майи соли 2010, № 225 "Дар бораи Кумитаи давлатии заминсозӣ ва геодезии Ҷумҳурии Тоҷикистон" тасдиқ шудааст, тағйиру иловаҳои зайл ворид карда шавад:
а) Дар банди 4 Низомномаи Кумитаи давлатии заминсозӣ ва геодезии Ҷумҳурии Тоҷикистон баъд аз сархати сию якум сархатҳои нав бо мазмуни зайл илова карда шавад:
"- муқаррар намудани асосҳои таъин ва тартиби барӯйхатгирии техникии молу мулки ғайриманқул, инчунин санҷиши тавсифи молу мулки ғайриманқул ҳангоми анҷомдиҳии амалиёти бақайдгирӣ;
- муқаррар намудани асосҳои таъин ва тартиби ташхиси ҳуҷҷатҳои аслии барои анҷом додани бақайдгирии давлатӣ пешниҳодшуда;
- муайян намудани тартиби баргузории аттестатсияи бақайдгирандагон;
- тасдиқ намудани шаклҳои сертификат ва шаҳодатнома оид ба бақайдгирии давлатӣ, иқтибос аз китоби бақайдгирӣ, тартиби таъмини ҳифзи ҳуҷҷатҳои мазкур аз сохтакорӣ;
- муайян намудани тартиб ва шак ли пешниҳод намудани иттилоот аз феҳристи ягонаи давлатии молу мулки ғайриманқул ва ҳуқуқҳо ба он, тартиби баҳисобгирии иттилооти додашуда;
- бо тартиби муқарраргардида додани машваратҳои ҳуқуқӣ оид ба анҷомдиҳии амалиёти бақайдгирӣ, нусхабардории ҳуҷҷатҳо, дигар хизматрасонии ҳуқуқӣ ва техникии марбут ба бақайдгирии давлатии молу мулки ғайриманқул ва ҳуқуқҳо ба он;
- якҷоя бо мақомоти давлатии ҷумҳуриявии омори Ҷумҳурии Тоҷикистон тасдиқ намудани маҷмӯи нишондодҳои бақайдгирии давлатии молу мулки ғайриманқул ва ҳуқуқҳо ба он;
- таъмини баҳисобгирии ягонаи давлатӣ, инвентаризатсияи техникӣ ва бақайдгирии ҳуқуқии қитъаҳои замин, биноҳо, иншоот, фонди манзил, шабакаҳои мухандисӣ, иншооти ободонии атроф, бино ва иншооте, ки сарфи назар аз шакли моликият ва тобеият, дар қаламрави Ҷумҳурии Тоҷикистон таҳти нуқтаҳои савдо, хизматрасонии маишӣ ва ғайра истифода гардида, дар ихтиёри шахсони воқеӣ ва ҳуқуқӣ қарор доранд;
- тасдиқ намудани тартиби бақайдгирии шартномаҳои гарав ва пешбурди Феҳристи шартномаҳои гарави молу мулки ғайриманқул".
б) Дар Сохтори дастгоҳи марказии Кумитаи давлатии заминсозӣ ва геодезии Ҷумҳурии Тоҷикистон сархати нав бо мазмуни зайл илова карда шавад:
"Котибот (бо ҳуқуқи бахш)".
в) Дар Номгӯи корхонаҳо ва муассисаҳои системаи Кумитаи давлатии заминсозӣ ва геодезии Ҷумҳурии Тоҷикистон, ки бо қарори Ҳукумати Ҷумҳурии Тоҷикистон аз 3 майи соли 2010, № 225, тасдиқ шудааст, калимаҳои "Корхонаи воҳиди давдатии "Марказ Замин" бо корхонаҳои давлатии фаръии тобеъ дар Вилояти Мухтори Кӯҳистони Бадахшон, вилоятҳо, шаҳри Душанбе ва шаҳру ноҳияҳо" ба калимаҳои "Корхонаи воҳиди давлатии "Бақайдгирии молу мулки ғайриманқул" ва корхонаҳои давлатии фаръии "Бақайдгирии молу мулки ғайриманқул" дар Вилояти Мухтори Кӯҳистони Бадахшон, вилоятҳо, шаҳри Душанбе ва шаҳру ноҳияҳо" иваз карда шавад.
7. Кумитаи давлатии сармоягузорӣ ва идораи амволи давлатии Ҷумҳурии Тоҷикистон ба маълумоти баҳисобгирӣ тағйироти дахлдор ворид намояд.
Раиси
Ҳукумати Ҷумҳурии Тоҷикистон Эмомалӣ Раҳмон
аз 2 марти соли 2013, № 88
ш. Душанбе
Замима 1
ба қарори Ҳукумати
Ҷумҳурии Тоҷикистон
аз 2 марти соли 2013,№ 88
Комиссия оид ба қабулу супоридани амвол, ҳуҷҷатҳо ва бойгонии корхонаҳои муттаҳидшуда
Раиси Комиссия - муовини Сарвазири Ҷумҳурии Тоҷикистон Муродалӣ Алимардон;
Муовини раиси Комиссия - мудири Шӯъбаи кишоварзӣ ва истифодаи замини Дастгоҳи иҷроияи Президенти Ҷумҳурии Тоҷикистон.
Аъзои Комиссия:
1. Вазири молияи Ҷумҳурии Тоҷикистон
2. Вазири адлияи Ҷумҳурии Тоҷикистон
3. Вазири рушди иқтисод ва савдои Ҷумҳурии Тоҷикистон
4. Раиси Кумитаи давлатии заминсозӣ ва геодезии Ҷумҳурии Тоҷикистон
5. Раиси Кумитаи давлатии сармоягузорӣ ва идораи амволи давлатии Ҷумҳурии Тоҷикистон
6. Директори генералии Корхонаи воҳиди давлатии "Хоҷагии манзилию коммуналӣ"
7. Мудири Шӯъбаи ҳуқуқи Дастгоҳи иҷроияи Президенти Ҷумҳурии Тоҷикистон
8. Мудири Шӯъбаи ислоҳоти иқтисодӣ ва инвеститсияи Дастгоҳи иҷроияи Президенти Ҷумҳурии Тоҷикистон
9. Муовини мудири Шӯъбаи сохтмон ва меъмории Дастгоҳи иҷроияи Президенти Ҷумҳурии Тоҷикистон.
Эзоҳ: Ба раиси Комиссия иҷозат дода шавад, ки ҳангоми зарурат намояндагони вазорату идораҳо ва ташкилотҳои дахлдорро ҷалб намояд.
Замимаи 2
ба қарори Ҳукумати
Ҷумҳурии Тоҷикистон
аз 2 марти соли 2013, № 88
Комиссияи корӣ оид ба қабулу супоридани амвол, ҳуҷҷатҳо ва бойгонии корхонаҳои муттаҳидшуда
Раиси Комиссияи корӣ - муовини Раиси Кумитаи давлатии сармоягузорӣ ва идораи амволи давлатии Ҷумҳурии Тоҷикистон Наҷмиддинов А.Ю.
Муовини Раиси Комиссияи корӣ - муовини Раиси Кумитаи давлатии заминсозӣ ва геодезии Ҷумҳурии Тоҷикистон Нозанинов Н.Б.
Аъзои Комиссия:
1. Муовини Директори генералии Корхонаи воҳиди давлатии "Хоҷагии манзилию коммуналӣ" Султонова М.М.
2. Директори Корхонаи воҳиди давлатии "Марказ Замин"-и Кумитаи давлатии заминсозӣ ва геодезӣ Қаҳоров А.Н.
3. Мудири бахши Шӯъбаи ҳуқуқи Дастгоҳи иҷроияи Президенти Ҷумҳурии Тоҷикистон Эшбоев Ҷ.Х.
4. Сармутахассиси Шӯъбаи кишоварзӣ ва истифодаи замини Дастгоҳи иҷроияи Президенти Ҷумҳурии Тоҷикистон Сафаров И.Д.
5. Сармутахассиси Шӯъбаи сохтмон ва меъмории Дастгоҳи иҷроияи Президенти Ҷумҳурии Тоҷикистон Ҳотамов Б.Ҳ.
6. Сардори Раёсати баҳисобгирӣ, банақшагирӣ ва маблағгузории корҳои Кумитаи давлатии заминсозӣ ва геодезӣ Холов Н.С.
7. Сармутахассиси Шӯъбаи инвентаризатсияи техникии Корхонаи воҳиди давлатии "Хоҷагии манзилию коммуналӣ" Самадов X.
8. Сармутахассиси Шӯъбаи инвентаризатсияи техникии Корхонаи воҳиди давлатии "Хоҷагии манзилию коммуналӣ" Шарифов С.
9. Сардори Шӯъбаи сиёсати буҷет дар соҳаи нақлиёт ва хоҷагии коммуналии Вазорати молияи Ҷумҳурии Тоҷикистон Холиқова 3.
10. Мудири бахши бақайдгирии шартномаҳои гарави Вазорати адлияи Ҷумҳурии Тоҷикистон Ғаюров Ш.
11. Мутахассиси пешбари Раёсати моликияти давлатии Кумитаи давлатии сармоягузорӣ ва идораи амволи давлатии Ҷумҳурии Тоҷикистон Алиев Ф.
Правительство Республики Таджикистан
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
О вопросах государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него
В соответствии со статьей 68 Закона Республики Таджикистан "О государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него", статьей 42 Закона Республики Таджикистан "О нормативных правовых актах" и статьей 52 Гражданского кодекса Республики Таджикистан Правительство Республики Таджикистан постановляет:
1. Преобразовать Государственное унитарное предприятие "Марказ Замин" и подчиненные дочерние государственные предприятия в Горно-Бадахшанской автономной области, областях, городе Душанбе, городах и районах в форме объединения с дочерними государственными предприятиями технической регистрации Государственного унитарного предприятия "Хочагии манзилию коммунали" в Горно-Бадахшанской автономной области, областях, городе Душанбе, городах и районах и создать Государственное унитарное предприятие "Регистрация недвижимого имущества" с дочерними предприятиями в ГорноБадахшанской автономной области, областях, городе Душанбе, городах и районах.
2. Государственному комитету по землеустройству и геодезии Республики Таджикистан в соответствии с законодательством Республики Таджикистан решить организационные и правовые вопросы Государственного унитарного предприятия "Регистрация недвижимого имущества" с дочерними предприятиями в Горно-Бадахшанской автономной области, областях, городе Душанбе, городах и районах и при необходимости представить предложения Правительству Республики Таджикистан.
3. В целях проведения процедуры приёма-сдачи имущества, документов, архива объединенных предприятий, а также решения финансовых, кадровых вопросов и проведения других мероприятий, создать комиссию согласно приложениям 1 и 2.
4. Учесть, что в переходный период до начала осуществления деятельности организаций по государственной регистрации государственная регистрация осуществляется государственными органами (организациями), осуществляющими государственную регистрацию на момент принятия Закона Республики Таджикистан "О государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него".
5. Отдел технической инвентаризации и дочерние государственные предприятия технической регистрации Государственного унитарного предприятия "Хочагии манзилию коммунали" в Горно-Бадахшанской автономной области, областях, городе Душанбе, городах и районах передать на баланс Государственного комитета по землеустройству и геодезии Республики Таджикистан.
6. Внести в Положение, Структуру центрального аппарата и Перечень предприятий и учреждений системы Государственного комитета по землеустройству и геодезии Республики Таджикистан, утвержденных постановлением Правительства Республики Таджикистан от 3 мая 2010 года, № 225 "О Государственном комитете по землеустройству и геодезии Республики Таджикистан", следующие изменения и дополнения:
а) Пункт 4 Положения о Государственном комитете по землеустройству и геодезии Республики Таджикистан после абзаца тридцать первого дополнить новыми абзацами следующего содержания:
"- установление основания назначения и порядка технической инвентаризации недвижимого имущества, а также проверки характеристик недвижимого имущества при совершении регистрационных действий;
- установление основания назначения и порядка экспертизы подлинности документов, представляемых для осуществления государственной регистрации;
- определение порядка проведения аттестации регистраторов;
- утверждение форм сертификата и свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации, выписки из регистрационной книги, порядка обеспечения защиты данных документов от подделки;
- определение порядка и формы предоставления информации из Единого государственного реестра недвижимого имущества и прав на него, порядка учета выданной информации;
- предоставление в установленном порядке правовых консультаций по совершению регистрационных действий, изготовление копий документов, оказание других правовых и технических услуг, связанных с государственной регистрацией недвижимого имущества, прав на него;
- утверждение совместно с республиканским государственным органом статистики Республики Таджикистан сводных показателей государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него;
- обеспечение единого государственного учета, технической инвентаризации и правовой регистрации земельных участков, строений, сооружений, жилищного фонда, инженерных сетей, объектов внешнего благоустройства, строений, сооружений, используемых под торговые точки, бытовые услуги и другие на территории Республики Таджикистан, находящихся в ведении юридических и физических лиц, независимо от форм собственности и подчиненности;
- утверждение порядка регистрации и ведения государственного Реестра договоров залога недвижимого имущества".
б) Структуру Государственного комитета по землеустройству и геодезии Республики Таджикистан дополнить новым абзацем следующего содержания:
"Секретариат (на правах сектора)".
в) В Перечне предприятий и учреждений системы Государственного комитета по землеустройству и геодезии Республики Таджикистан, утвержденном постановлением Правительства Республики Таджикистан от 3 мая 2010 года, №225 слова, "Государственное унитарное предприятие "Марказ Замин" с подчиненными дочерними государственными предприятиями в Горно-Бадахшанской автономной области, областях, городе Душанбе, городах и районах" заменить словами "Государственное унитарное предприятие "Регистрация недвижимого имущества" и государственные дочерние предприятия "Регистрация недвижимого имущества" в Горно-Бадахшанской автономной области, областях, городе Душанбе, городах и районах".
7. Государственному комитету по инвестициям и управлению государственным имуществом Республики Таджикистан внести соответствующие изменения в учетные данные.
Председатель
Правительства Республики Таджикистан Эмомали Рахмон
г. Душанбе,
от 2 марта 2013 года, № 88
Приложение 1
к постановлению Правительства Республики Таджикистан
от 2 марта 2013 года, №88
Комиссия по приёму-сдаче имущества, документов, архива объединенных предприятий
Председатель Комиссии - заместитель Премьер-министра Республики Таджикистан Муродали Алимардон;
Заместитель председателя Комиссии - заведующий Отделом сельского хозяйства и землепользования Исполнительного аппарата Президента Республики Таджикистан.
1. Министр финансов Республики Таджикистан
2. Министр юстиции Республики Таджикистан
3. Министр экономического развития и торговли Республики Таджикистан
4 Председатель Государственного комитета по землеустройству и геодезии Республики Таджикистан
5. Председатель Государственного комитета по инвестициям и управлению государственным имуществом Республики Таджикистан
6. Генеральный директор Государственного унитарного предприятия "Хочагии манзилию коммунали"
7. Заведующий Юридическим отделом Исполнительного аппарата Президента Республики Таджикистан
8. Заведующий Отделом экономических реформ и инвестиций Исполнительного аппарата Президента Республики Таджикистан
9. Заместитель заведующего Отделом строительства и архитектуры Исполнительного аппарата Президента Республики Таджикистан.
Примечание: Разрешить председателю Комиссии при необходимости привлекать представителей соответствующих министерств, ведомств и организаций.
Приложение 2 к
постановлению Правительства Республики Таджикистан
от 2 марта 2013 года, №88
Рабочая комиссия по приёму-сдаче имущества, документов, архива объединенных предприятий
Председатель Рабочей комиссии - заместитель Председателя Государственного комитета по инвестициям и управлению государственным имуществом Республики Таджикистан Наджмиддинов А.Ю.
Заместитель Председателя Рабочей комиссии Председателя Государственного комитета по землеустройству и геодезии Республики Таджикистан Нозанинов Н.Б. Члены комиссии:
1. Заместитель Генерального директора Государственного унитарного предприятия "Хочагии манзилию коммунали" Султонова М.М.
2. Директор Государственного унитарного предприятия "Марказ Замин" Государственного комитета по землеустройству и геодезии Республики Таджикистан Кахаров А.Н.
3. Заведующий сектором Юридического отдела Исполнительного аппарата Президента Республики Таджикистан Эшбоев Дж.Х.
4. Главный специалист Отдела сельского хозяйства и землепользования Исполнительного аппарата Президента Республики Таджикистан Сафаров И.Д.
5. Главный специалист Отдела строительства и архитектуры Исполнительного аппарата Президента Республики Таджикистан Хотамов Б.Х.
6. Начальник Управления учета, планирования и финансирования работ Государственного комитета по землеустройству и геодезии Республики Таджикистан Холов Н.С.
7. Главный специалист Отдела технической инвентаризации Государственного унитарного предприятия "Хочагии манзилию коммунали" Самадов X.
8. Главный специалист Отдела технической инвентаризации Государственного унитарного предприятия "Хочагии манзилию коммунали" Шарифов С.
9. Начальник отдела финансирования отраслей транспорта и коммунального хозяйства Министерства финансов Республики Таджикистан Холикова 3.
10. Заведующий сектором по регистрации договоров залога Министерства юстиции Республики Таджикистан Гаюров Ш.
11. Ведущий специалист Управления государственного имущества Государственного комитета по инвестициям и управлению государственным имуществом Республики Таджикистан Алиев Ф.
