Дохилшавӣ

Қонуни Ҷумҳурии Тоҷикистон аз 12 майи соли 2001 № 18 "Дар бораи баҳои замин"

Санаи амалкуни: 12.05.2007

Ҳолати ҳуҷҷат: Амалкунанда

ҚОНУНИ ҶУМҲУРИИ ТОҶИКИСТОН

ДАР БОРАИ БАҲОИ ЗАМИН

(Қонуни ҶТ аз 12.05.2007 № 262)

(Қонуни ҶТ аз 12.05.2007 № 262)

Қонуни мазкур асосҳои ҳуқуқии баҳои заминро дар Ҷумҳурии Тоҷикистон муқаррар карда, гузаронидани маҷмӯи баҳои заминро муайян мекунад.

БОБИ I. МУҚАРРАРОТИ УМУМӢ

Моддаи 1. Мафҳумҳои асоси ва истилоҳот

Баҳои замин - нишондиҳандаҳои кадастрии баҳои замин, ки барои ҳалли маҷмӯи масъалаҳои амалӣ дар соҳаи муносибатҳои замин, ташкили банақшагирӣ ва идоракунии истеҳсолоти кишоварзӣ ва ҳалли масъалаҳои истифодаи сарфакоронаи захираҳои замини ҷумҳурӣ, ҳамчун асоси илмӣ хизмат мекунад.

Баҳои кадастрии давлатӣ - маҷмӯи чорабиниҳои ҳуқуқӣ, иқтисодӣ ва техникӣ мебошанд, ки барои муайян кардани арзиши кадастрии қитъаҳои замин то ҳолатҳои санаи муайян равон гардидааст.

Арзиши кадастрии қитъаи замин - арзиши қитъаи замин, ки дар асоси тавсифи қитъаи замин бо истифодаи усул ва қоидаҳои коркарди ахбори омор муайян карда шудааст.

Нархи меъёрии замин - нишондиҳандаи асосии баҳои замин бо ифодаи пулӣ, ки арзиши сифати муайян ва ҷойгиршавии қитъаи заминро тавсиф мекунад.

Минтақаи кадастрӣ - як қисми ҳудуди маъмурию минтақавӣ, ки аз рӯи шароитҳои хокию иқлимӣ ва иқтисодӣ якхела мебошанд.

Моддаи 2. Баҳои замин дар Ҷумҳурии Тоҷикистон

Баҳои замин дар Ҷумҳурии Тоҷикистон барои муқаррар намудани нархи меъёрии замин бо мақсади андозбандии воқеӣ, пардохти иҷора, муҳайё намудани шароит барои сарфакорона истифода бурдани замин, муҳофизату азхудкунии он ва баланд бардоштани ҳосилнокии хок анҷом дода мешавад.

Моддаи 3. Муайян намудани минтақаи кадастрӣ
...

Закон Республики Таджикистан

"Об оценке земли"

(в редакции Закона РТ от 12.05.2007г.№262)

(в редакции Закона РТ от 12.05.2007г.№262)

Настоящий Закон устанавливает правовые основы оценки земли и Республике Таджикистан и определяет комплексность в проведении оценки земли.

Глава I. Общие положения

Статья 1. Основные понятия и термины

Оценка земли-показатели кадастровой оценки земли, которые служат научной основой для решения комплекса прикладных задач в сфере земельных отношений, организации и управления сельскохозяйственным производством и решения вопросов рационального использования земельных ресурсов республики.

Государственная кадастровая оценка - совокупность правовых, экономических и технических мероприятий, направленных на определение кадастровой стоимости земельных участков по состоянию на определенную дату.

Кадастровая стоимость земельного участка - стоимость земельного участка, определенная на основе характеристик земельного участка с применением методов и правил статистической обработки информации.

Нормативная цена земли - базовый показатель оценки земли в денежном выражении, характеризующий стоимость земельного участка определенного качества и местоположения.

Кадастровая зона - часть административно - территориального образования, однородных по почвенно-климатическим и экономическим условиям.

Статья 2. Оценка земли в Республике Таджикистан

Оценка земли в Республике Таджикистан осуществляется для установления нормативной цены земли в целях объективного налогообложения и арендной платы, создания условий для рационального использования земель, их охране и освоения, повышения плодородия почв.

Статья 3. Определение кадастровой зоны
...