Дар Вазорати адлияи Ҷумҳурии Тоҷикистон
23 майи соли 2025, №7992 ба қайди давлатӣ
гирифта шудааст
КУМИТАИ ДАВЛАТИИ ИДОРАИ ЗАМИН ВА ГЕОДЕЗИИ ҶУМҲУРИИ ТОҶИКИСТОН
Қ А Р О Р
Дар бораи ворид намудани тағйиру иловаҳо ба қарори раиси Кумитаи давлатии идораи замин ва геодезии Ҷумҳурии Тоҷикистон аз 22 июни соли 2015, №57
200.010.000.
Мутобиқи моддаи 56 Қонуни Ҷумҳурии Тоҷикистон «Дар бораи санадҳои меъёрии ҳуқуқӣ»,
ҚАРОР МЕКУНАМ:
1. Ба «Асосҳои таъин ва тартиби барӯйхатгирии техникии молу мулки ғайриманқул, инчунин санҷиши тавсифи молу мулки ғайриманқул ҳангоми анҷомдиҳии амалиёти бақайдгирӣ», ки бо қарори раиси Кумитаи давлатии идораи замин ва геодезии Ҷумҳурии Тоҷикистон аз 22 июни соли 2015, №57 тасдиқ гардида, дар Вазорати адлияи Ҷумҳурии Тоҷикистон 12 ноябри соли 2015, №799 ба қайди давлатӣ гирифта шудааст, тағйиру иловаҳо ворид карда шаванд (замима мегардад).
2. Қарори мазкур бо тартиби муқарраргардида ба Вазорати адлияи Ҷумҳурии Тоҷикистон ҷиҳати бақайдгирии давлатӣ пешниҳод карда шавад.
3. Қарори мазкур баъд аз бақайдгирии давлатӣ ва интишори расмӣ мавриди амал қарор дода шавад.
4. Назорати иҷрои қарори мазкур ба зиммаи директори Корхонаи воҳиди давлатии «Бақайдгирии молу мулки ғайриманқул» гузошта шавад.
Раиси Кумитаи давлатии идораи замин ва геодезии Ҷумҳурии Тоҷикистон Хоҷазода Ориф Ашурӣ
ш. Душанбе, аз 8 апрели соли 2025, №30
Замима
ба қарори раиси
Кумитаи давлатии идораи замин
ва геодезии Ҷумҳурии Тоҷикистон
аз 8 апрели соли 2025, № 30
Тағйиру иловаҳо ба Асосҳои таъин ва тартиби барӯйхатгирии техникии молу мулки ғайриманқул, инчунин санҷиши тавсифи молу мулки ғайриманқул ҳангоми анҷомдиҳии амалиёти бақайдгирӣ
Ба «Асосҳои таъин ва тартиби барӯйхатгирии техникии молу мулки ғайриманқул, инчунин санҷиши тавсифи молу мулки ғайриманқул ҳангоми анҷомдиҳии амалиёти бақайдгирӣ» тағйиру иловаҳои зерин ворид карда шавад:
1. Дар сархати чоруми банди 2 калимаҳои «дар он ҳуҷраҳои ёрирасон, анбор ва ғайраҳо ҷойгир карда мешаванд;» ба калимаҳои «барои нигаҳдории анҷом ва дигар лавозимоти зарурӣ пешбинӣ шудааст;» иваз карда шавад.
2. Дар матни Тартиби мазкур калимаи «гражданӣ» ба калимаи «маданӣ» иваз карда шавад.
3. Банди 1071 бо мазмуни зерин илова карда шавад:
«1071. Дар мавриди тағйирёбии молу мулки ғайриманқул ҳангоми мавҷудияти ҳуҷҷати ҳуқуқмуайянкунанда ба қитъаи замин барои ҳар объекти тақсимшуда пас аз гузариши ҳуқуқи моликият шиносномаи техникӣ таҳия карда мешавад. Тағйирёбии сарҳади қитъаи замин тибқи талаботи қисми 2 моддаи 53 Қонуни Ҷумҳурии Тоҷикистон «Дар бораи бақайдгирии давлатии молу мулки ғайриманқул ва ҳуқуқҳо ба он» амалӣ карда мешавад.».
4. Ба банди 1191 тағйироти зерин ворид карда шавад:
- сархатҳои панҷум ва шашум дар таҳрири зерин ифода карда шаванд:
-«- ҳуҷҷати ҳуқуқмуайянкунанда (қарорҳои мақоми ваколатдори давлатӣ оид ба додани ҳуқуқи истифодаи қитъаи замин ё ба истифода қабул намудани бино ва иншоот, инчунин ба фонди манзил дохил намудани манзили истиқоматӣ;»;
- «-ба суратҳисоби мақоми бақайдгиранда пешпардохт намудани ҳаққи хизматрасонӣ тариқи ғайринақдӣ дар ҳаҷми на камтар аз 30 фоиз.».
Зарегистрировано в Министерстве юстиции Республики Таджикистан 23 мая 2025 года, №7992.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ УПРАВЛЕНИЮ И ГЕОДЕЗИИ РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
О внесение изменений и дополнений в постановление председателя Государственного комитета по земельному управлению и геодезии Республики Таджикистан от 22 июня 2015 года, №57
200.010.000.
В соответствии со статьёй 56 Закона Республики Таджикистан «О нормативных правовых актах»,
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. В «Основания назначения и порядка технической инвентаризации недвижимого имущества, а также проверки характеристик недвижимого имущества при совершении регистрационных действий», утверждённое постановлением председателя Государственного комитета по земельному управлению и геодезии Республики Таджикистан от 22 июня 2015 года, №57 и зарегистрированное в Министерстве юстиции Республики Таджикистан 12 ноября 2015 года, №799 внести изменение и дополнения (прилагаются).
2. Настоящее постановление в установленном порядке представить в Министерство юстиции Республики Таджикистан для государственной регистрации.
3. Настоящее постановление ввести в действие после государственной регистрации и официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора Государственного унитарного предприятия «Регистрация недвижимого имущества».
Председатель Государственного комитета по земельному управлению и геодезии Республики Таджикистан Ходжазода Ориф Ашури
г. Душанбе от 8 апреля 2025 года, №30
Приложение
к постановлению председателя
Государственного комитета по земельному
управлению и геодезии Республики Таджикистан
от 8 апреля 2025 года, №30
Изменения и дополнения в Основы назначения и порядка проведения технической инвентаризации объектов недвижимости, а также проверки правильности описания объектов недвижимости при совершении регистрационных операций
Внести следующие изменения и дополнения в «Основы назначения и порядок проведения технической инвентаризации недвижимого имущества, а также проверки описания недвижимого имущества при совершении регистрационных операций»:
1. В абзац четвертой пункта 2 слова «размещения вспомогательных складских и других помещений;» заменить словами «для хранение вещей и другие необходимые аксессуары;».
2. Дополнить пунктом 1071 следующего содержания:
- «1071. В случае изменение недвижимого имущества после перехода право собственности связи с наличием правоустановливающего документа на земельний участок для каждого разделенного объекта подготовливается технический паспорт. Изменение границ земельного участка осуществляется в соответствии с требованием части 2 статьи 53 Закона Республики Таджикистан «О государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него.».
В пункте 1191 внести следующие изменения:
- абзацы пятый и шестой изложить в следующей редакции:
- «-на основание правоустановливающего документа (постановление уполномоченного органа о предоставлении земельного участка или приёмке зданий в эксплуатацию, а также при включении в жилищный фонд жилого помещения);»;
- «-предоплата за услуги в размере не менее 30% на расчётный счёт регистрационного органа в безналичной форме.».
