Дохилшавӣ

Тартиби мустақилона барои истифода қабул намудани бино ва иншоот аз 1 ноябри соли 2019 № 564

Санаи амалкуни:

Ҳолати ҳуҷҷат: Амалкунанда

Бо қарори Ҳукумати

Ҷумҳурии Тоҷикистон

аз "1" ноябри соли 2019, № 564

тасдиқ шудааст

Бо қарори Ҳукумати

Ҷумҳурии Тоҷикистон

аз "1" ноябри соли 2019, № 564

тасдиқ шудааст

 

Тартиби мустақилона барои истифода қабул намудани бино ва иншоот

1. МУҚАРРАРОТИ УМУМӢ

1. Тартиби мустақилона барои истифода қабул намудани бино ва иншоот (минбаъд - Тартиб) дар асоси талаботи қисми 2 моддаи 73 Кодекси шаҳрсозии Ҷумҳурии Тоҷикистон таҳия шуда, тартиби аз тарафи соҳибмулк (фармоишгар, сармоягузор ё иморатсоз) мустақилона барои истифода қабул намудани бино ва иншооти сохташударо муқаррар менамояд.

2. Дар Тартиби мазкур мафҳумҳои асосии зерин истифода мешаванд:

- бино - объекти фаъолияти шаҳрсозӣ ва низоми сохтмоние, ки аз конструксияҳои борбардор, панҷарагирӣ ё якҷояшуда иборат буда, ҳаҷми сарбастаро ба вуҷуд меоранд ва вобаста ба таъиноти вазифавӣ барои зист ва будубоши одамон, иҷрои намудҳои гуногуни равандҳои истеҳсолӣ таъин гардидаанд;

- иншоот - объектҳои фаъолияти шаҳрсозӣ, низоми ҳаҷмӣ, сатҳӣ ё хаттии сохтмонӣ, ки аз конструксияҳои борбардор, панҷарагирӣ ё якҷояшуда таркиб ёфта, барои иҷрои намудҳои гуногуни равандҳои истеҳсолӣ, нигоҳдории мавод, маснуот, таҷҳизот, инчунин барои будубоши муваққатии одамон, аз як ҷой ба ҷойи дигар гузаронидани одамон, бор ва ғайра таъин гардидаанд;

- таҷдид - маҷмӯи корҳои сохтмонӣ ва чорабиниҳои ташкилию техникӣ вобаста ба тағйир додани нишондодҳои асосии техникию иқтисодии ҳаҷм (шумора, масоҳат ва ё дигар нишондодҳо) - и бино ва иншоот ва ё таъиноти онҳо бо мақсади беҳтар намудани шароити зиндагӣ, сифати хизматрасонӣ ва зиёд намудани андозаи хизматрасонӣ дар онҳо;

- санад - ҳуҷҷати махсуси ибтидоӣ дар бақайдгирии ҳуқуқи соҳибмулкӣ ба бино ва иншооти сохтмонаш анҷомёфта мебошад, ки аз ҷониби соҳибмулк (фармоишгар, сармоягузор ё иморатсоз) ҳангоми ба истифода қабул намудани бино ва иншоот мустақилона тартиб дода мешавад.

2. БИНО ВА ИНШООТЕ, КИ СОҲИБМУЛК МУСТАҚИЛОНА БАРОИ ИСТИФОДА ҚАБУЛ МЕНАМОЯД

...

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Таджикистан

от 1 ноября 2019 года, №564

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Таджикистан

от 1 ноября 2019 года, №564

Порядок самостоятельной приемки в эксплуатацию зданий и сооружений

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Порядок самостоятельной приемки в эксплуатацию зданий и сооружений (далее - Порядок) разработан на основании требований части 2 статьи 73 Градостроительного кодекса Республики Таджикистан и устанавливает порядок приемки построенных зданий и сооружений в эксплуатацию собственником (заказчик, инвестор, застройщик) самостоятельно.

2. В настоящем Порядке используются следующие основные понятия:

- здание - объект градостроительной деятельности и строительной системы, состоящей из несущих, ограждающих или совмещенных конструкций, образующих замкнутый объем, который в зависимости от функционального назначения предназначается для проживания и пребывания людей, для выполнения различного вида производственных процессов;

- сооружение - объект градостроительной деятельности, объемной, плоскостной или линейной строительной системы, состоящий из несущих, ограждающих или совмещенных конструкций, который предназначается для выполнения производственных процессов различного вида, хранения материалов, изделий, оборудования, а также для временного пребывания людей, перемещения людей, грузов и прочего;

- реконструкция - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических параметров (количество, площадь и другие показатели) зданий и сооружений или их назначения в целях улучшения условий жизни, качества обслуживания, увеличения объёма обслуживания в них;

- акт - исключительный исходный документ при регистрации имущественного права на законченный строительством здание и сооружение, составляемый собственником (заказчик, инвестор, застройщик) при приемке зданий и сооружений в эксплуатацию самостоятельно.

2. ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ, ПРИНИМАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ САМОСТОЯТЕЛЬНО

3. Собственник (заказчик, инвестор, застройщик) вправе самостоятельно осуществить прием в эксплуатацию следующих зданий и сооружений завершенного строительства на территории земельного участка, отведённого для этого назначения и проходивших государственную регистрацию согласно законодательству:

...