×

Указания по проведению государственного учета количества земель

Санаи амалкуни:

Ҳолати ҳуҷҷат: Амалкунанда

Зарегистрировано 

 Министерством юстиции

Республики Таджикистан

за №268 от 13 июня 2007 г.

"Утверждаю" 

Председатель государственного

  комитета  Республики Таджикистан

 по землеустройству

 _____________ Д.Гулмахмадов

24.04.2007г.

Указания по проведению государственного учета количества земель

Одобрены:

 Техническом советом ГПИ "Точикзаминсоз"

протоколом № 2 от 10 март 2005 г.

 Научно - техническом Советом

Государственного комитета

Республики Таджикистан

 по землеустройству,

протокол № 2 от 01 ноября 2006 г.

 Решение № 2 п. 1

В основу настоящих "Указаний" положены: "Указания по проведению государственного учета количества земель в Таджикской ССР" (ГПИ "Таджикгипрозем"-1985), Земельный кодекс Республики Таджикистан, Закон Республики Таджикистан "О землеустройстве", Закон республики Таджикистан "О земельной реформе", "Инструкция по дешифрированию аэрофотоснимков и фотопланов в масштабах 1:10000, 1:25000 для целей землеустройства, государственного учета земель и земельного кадастра".

Настоящие указания одобрены техническим советом ГПИ "Точикзаминсоз" протокол № 2 от 10.03.2005г. Научно - техническим Советом Государственного комитета Республики Таджикистан по землеустройству, протокол 1, пункт 1 от 1 октября 2006 года

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

1.1 Земля в республике Таджикистан является исключительной собственностью государства и государство гарантирует эффективное использование ее в интересах народа. Единый государственный земельный фонд является объектом земельного учета, который проводится по единой системе. Учету подлежит вся земля, в чьём бы ведении или пользовании она не находилась.

1.2 В соответствии с основным целевым назначением, все земли в Республике Таджикистан, подразделяются на следующие категории:

1). земли сельскохозяйственного назначения;

2). земли населённых пунктов (городов, поселков городского типа и сельских населённых пунктов);

3). земли промышленности, транспорта, связи оборонного и иного назначения;

4). земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного, и историко - культурного назначения;

5). земли государственного лесного фонда;

6). земли государственного водного фонда;

7). земли государственного запаса;

1.3. Земли сельскохозяйственного назначения представляют собой важнейшую категорию земель в составе единого государственного земельного фонда страны и используются сельскохозяйственными предприятиями, учреждениями и организациями в целях удовлетворения возрастающих потребностей в продуктах питания, а промышленности - в сырье. В связи с этим учёт земель сельскохозяйственного назначения имеет особо важное значение. Для организации рационального использования земель он должен дать детальную характеристику земель сельскохозяйственного назначения по составу угодий и их количеству.

Учёт земель отнесённый в категорию земель населённых пунктов (городов, посёлков городского типа и сельских населённых пунктов), проводиться только по специальному заданию, а при едином учёте земель в районе, по ним показываются только общие площади.

Учёт земель промышленности, транспорта, связи, оборонного и иного назначения, также водного фонда и госземзапаса проводятся так же, как и земли сельскохозяйственного назначения.

Учёт земель государственного лесного фонда (свободный гослесфонд) проводится по данным лесохозяйственных предприятий Республики Таджикистан и по материалам последнего лесоустройства, при отсутствии их как и другие землепользователи.

Земли гослесфонда, предоставленные в долгосрочное пользование сельхозпредприятиям для ведения сельского хозяйства учитываются так же, как и земли сельскохозяйственного назначения.

1.4. В зависимости от объёма и содержания работ, учёт земель подразделяется на два вида: качественный и количественный;

Количественный учет также делится на два вида: основной и текущий.

Основной учёт земель в орошаемой зоне проводится через пять лет, а в богарной зоне через 10 лет. В задачу которого входит первоначальное получение сведений о правовом, хозяйственном, количественном состоянии земель, и внесения этих сведений в земельноучётные документы.

Текущий учёт проводится ежегодно и задача его заключается в выявлении и внесении в земельно - учётную документацию всех изменений происшедших в использовании земель после производства основного учёта.

1.5. Основной земельно - учётной единицей является землепользование. Землепользование , это территория (часть единого государственного земельного фонда), предоставленная государством определённому землепользователю для строго установленных целей.

Элементом учёта земель является угодье - часть землепользования систематически используемая в конкретных целях. Площадь конкретного угодья может состоять из одного или группы контуров.

Под контуром понимается земельный участок определённого использования или качества (т.е угодье), выражающийся в масштабе плана, который ограничен землями иного использования или качества. Он является первичным элементом в определении площади угодья.

1.6. Государственный учёт количества земель, проводиться с целью получения по видам угодий количества всех земель и отдельно орошаемых, находящихся в пользовании всех землепользователей, а также земель городов районного подчинения, посёлков городского типа, земли государственного запаса и другие категории земель.

Качественный учёт земельных угодий производиться по классам земель, механическому составу почв, признакам, влияющим на плодородие, а также культуртехническому состоянию сенокосов и пастбищ. Основной для характеристики качества является доброкачественные материалы почвенных и геоботанических обследований, планово - картографические материалы и другие необходимые материалы количественного учёта земель.

1.7. Основной учёт количества земель проводится ГПИ "Точикзаминсоз", и его филиалом, ПИИ "Фазо" в соответствии с настоящими Указаниями по техническому заданию Государственного комитета Республики Таджикистан по землеустройству, где отражается особенности учёта земель конкретного района.

Текущий учёт проводится районным комитетом по землеустройству. Результаты текущего учёта находят своё окончательное отражение в отчёте земельного баланса, по состоянию на 1 января каждого года, об изменение в землепользование и землепользователей.

Землепользователи

1.8. Согласно, земельного кодекса Республики Таджикистан землепользователями являются физические и юридические лица. Физические и юридические лица могут быть первичными или вторичными землепользователями.

Первичными землепользователями являются физические и юридические лица, пользующиеся земельными участками в бессрочном, срочном или пожизненном наследуемое пользовании.

Вторичными землепользователями являются физические и юридические лица, пользующиеся земельными участками на условиях договора аренды.

Бессрочное пользование землей

Бессрочным признаётся землепользование без заранее установленного срока.

В бессрочное пользование земля предоставляется следующим землепользователям:

а) сельскохозяйственным государственным и кооперативным предприятиям;

б) общественным и религиозным организациям (объединениям);

в) благотворительным и иным фондам;

г) промышленным, транспортным и другим несельскохозяйственным государственным, кооперативным общественным предприятиям, учреждениям, организациям;

д) для нужд обороны;

е) совместным предприятиям, международным объединениям и организациям с участием иностранных юридических лиц.

ж) гражданам дополнительный земельный участок для организации личного подсобного хозяйства.

Пожизненное наследуемое пользование

В пожизненное наследуемое пользование земля предоставляется физическим лицам или коллективам граждан для организации дехканского (фермерского) хозяйства и традиционных народных промыслов, а также гражданам как приусадебный земельный участок.

Срочное пользование землей

В срочное пользование земельные участки могут передаваться физическим и юридическими лицам на определённый срок.

Срочное пользования землёй может быть краткосрочным - до трёх лет и долгосрочным - от трёх до десяти лет.

Аренда земли

Первичные землепользователи могут передавать земельные участки в аренду по договору.

Договор аренды земли заключается без изменения целевого назначения земельного участка.

Земельные участки передаются в аренду сроком до 20 лет.

1.9. Земли бессрочного и долгосрочного пользования учитываются раздельно. Земли долгосрочного пользования учитывается по категориям назначения земель, из которых они предоставлены (гослесфонда, госземзапаса и др.).

2.ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УЧЁТ КОЛИЧЕСТВА ЗЕМЕЛЬ.

2.1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

2.1.1. Государственному учёту количества земель (именуемая далее "учёт земель") подлежат все земли, расположенные в административных границах района.

2.1.2. Учёт земель проводится по фактическому состоянию и использованию их в соответствии с принятой классификацией земельных угодий.

2.1.3. Учёт земель ведётся на основе доброкачественных плановокартографических материалов. В зависимости от интенсивности использования и продуктивности земель, среднего размера контура и других особенностей учитываемой территории используется фотопланы или материалы отдельных наземных топографических съёмок на основе в масштабе 1:2000; 1:5000; 1:10000; 1:25000 и 1:50000.

2.1.4. Для проведения учёта земель формируются партии (отряды) с расчетом завершения его в границах административного района в установленные нормативные сроки. Работа по учёту земель состоит из следующих этапов:

а) подготовительные работы;

б) корректировка планово - картографических материалов;

в) организация и ликвидация работ;

г) вычерчивание плана землепользования, с оформлением;

д) вычисление площадей контуров земельных угодий и составление экспликаций;

е) оформление результатов количественного учёта земель;

ё) освидетельствование материалов;

ж) предъявление и согласование материалов с представителями заинтересованных сторон.

2.2. ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ.

2.2.1. Подготовительные работы заключается в сборе и изучении материалов и документов, содержащих сведения о землях учитываемой территории (землепользования). К ним относятся: материалы предыдущего учёта земель, картографические материалы аэрофотографических, топографических съёмок, документы межхозяйственного землеустройства, материалы реорганизации сельскохозяйственных предприятий, закрепления земель и внесениях в них изменений, документы о сдаче земель нового орошения (после проведения предыдущего учёта земель), проекты нового мелиоративного строительства, переустройства ирригационной сети, орошения земель передвижным ирригационным оборудованием, документы о списании выбывших из сельхозоборота угодий, об отводах земель для сельскохозяйственных и несельскохозяйственных целей, материалы об обводнении пастбищ, материалов почвенных обследований, закладки многолетних насаждений и лесонасаждений на землях долгосрочного пользования на государственном лесном фонде, материалы о нарушенных землях и рекультивации земель и.т.д.

2.2.2. В результате изучения материалов и документов должны быть получены следующие сведения:

- о количестве землепользователей на административной территории района;

- о местоположении земель нового орошения, сданных землепользовате-лям по акту госкомиссии;

- о местоположении земель, сданных под закладку орошаемых многолетних насаждений;

- об организации подсобных и дехканских хозяйств;

- о выделении приусадебных земельных участков и.т.п;

- справка о посторонних землепользованиях с указанием основания на предоставление земель;

- о местоположении земель освоенных под орошение хозспособом, в т.ч. передвижным ирригационным оборудованием;

- предварительного установления (по картографическим материалам) местоположения нарушенных и находящихся в стадии восстановления плодородия земель;

- о строительстве террас и посадка на них многолетних насаждений и сдачи их хозяйствам в установленном порядке;

- о местоположении земель, находящихся в стадии мелиоративного строительства и проводимого переустройства коллекторно - дренажной и оросительной сети, а также о наличии документов на эти проводимые строительные работы.

2.2.3. При подготовке планово - картографической основы для ведения учёта земель должны быть уточнены:

- границы землепользования хозяйства (красной тушью);

- посторонние землепользования (коричневой тушью);

- зоны орошаемых земель (зелёной тушью).

2.3. ПОЛЕВЫЕ РАБОТЫ.

2.3.1. Полевые работы начинаются с опроса землеустроителей чамоатов и специалистов хозяйства о происшедших изменениях в ситуации и рекогносцировочного осмотра территории хозяйства с целью определения участков, на которые требуется корректировка плановокартографической основы.

Корректировка планово - картографической основы должна производиться в строгом соответствии с "Указанием по корректировке планово - картографических материалов масштабов 1:2000; 1:5000; 1:10000; 1:25000; и 1:50000. съёмок прошлых лет выполняемой для землеустройства" исправленные, дополненные и переизданные ГПИ "Точикгипразем" в 1985 г.

2.3.2. В процессе корректировки планово - картографической основы любым способом, обеспечивающим требуемую точность для масштаба топоосновы, наносятся все изменения происшедшие в границах основного землепользования, посторонних землепользований, контуров угодий, орошаемых земель и.т.д., а также уточняются границы населённых пунктов, особенно когда они слиты между собой.

Наименьшие площади контуров (в масштабе плана), подлежащих выделению на топооснове и учету устанавливается следующее:

2 мм 2 - на орошаемых массивах - для пашни, фруктово - ягодных насаждений, культурных пастбищ, плантации технических культур, а также для других угодий и несельскохозяйственных земель, (в т.ч. усадебные земли), расположенных внутри орошаемых массивов пашни и многолетних насаждений (например, участков леса, галечников, солончаков и. т. д., расположенных среди орошаемой пашни);

4 мм 2 - на всех других массивах - для пашни, фруктово - ягодных насаждений, культурных пастбищ, плантации технических культур, а также для других угодий и несельскохозяйственных земель, (в. т.ч. приусадебные земли ) расположенных внутри этих массивов;

10 мм2 - для всех остальных сельскохозяйственных угодий, а также отдельных участков несельскохозяйственных земель, расположенных внутри массивов залежи, сенокосов и пастбищ;

50 мм2 - для одноимённых сельскохозяйственных угодий, различаемых по качественным признакам (например, сенокоса чистого от сенокоса закустаренного, пашни чистой от пашни засоренной камнями и др.);

50 мм2 - для всех других несельскохозяйственных земель (болот, кустарников, песков, каменистых поверхностей и др.);

- озера, пруды, колки (группа деревьев) показываются и учитываются независимо от их площади, а отдельно стоящие деревья показываются только на пашне. Отдельные деревья ореха, тутовника и фисташки показываются во всех случаях, независимо от места произрастания.

- линейные контура показываются, если длина их на плане 1 см и более.

Исключение составляют промоины на пашне и залежи, которые показываются при длине их на плане 5 мм и более.

2.3.3. Отнесение земельных участков к тем или иным видам угодий в ходе корректировки планово , картографической основы производиться в соответствии с классификацией земельных угодий.

Учёт земель проводится по главному признаку, определяющему их хозяйственное использование. Дополнительное (побочное) использование угодий при учёте не отражается. Например, посевы или сенокошение в между рядах садов, не учитываются, соответственно как пашни или сенокосы, а учитывается как сад.

В случаях, когда отнесение земельных участков к тем или иным видам угодий в ходе выполнения работ вызывает затруднение, то вопрос выносится на совместное рассмотрение Государственного комитета Республики Таджикистан по землеустройству и ГПИ "Точикзаминсоз". Принятое решение оформляется протоколом.

2.3.4. В результате проведения съёмка местности этими приборами подготавливаются цифровые карты, которые в последующем очень удобны для использования их в работе. Технические характеристики GРS и электронного тахеометра приведены в приложение (приложение 23).

2.4. УЧЁТ ВСЕХ ЗЕМЕЛЬ.

2.4.1. Под сельскохозяйственными угодьями (далее сельхозугодья) понимаются земельные угодья, систематически используемые для получения сельскохозяйственной продукции. В составе сельхозугодий различают пашню, многолетние насаждения, залежь, сенокосы и пастбища.

2.4.2. К пашне (графа 5 экспликации земель по контурам угодий, приложение №5) относятся сельхозугодья систематически обрабатываемое и используемое под посевы сельхозкультур, включая посевы многолетных трав. К пашне не относятся участки сенокосов и пастбищ распаханные с целью коренного улучшения и занятые посевами предварительных культур (в течение не более двух лет), а также междурядья садов, используемые под посевы.

При учёте земель в площадь пашни включают площади парников и теплиц, указывая их в знаменателе, в том числе.

Парники - для выращивания рассад табака, овощных и цветочных культур. При проведение государственного учета, учитываются все площади земель занятые под парниками.

Теплицы - для выращивания зелени, приправных и овощных трав. Учитываются как земли под парниками. Орошаемые земли учитываются в графе 3 как в том числе, от всей площади.

В графу 4 относятся орошаемые земли с разрушенной оросительной сетью.

2.4.3. К многолетним насаждениям (графы 6-10) относятся сельхозугодья, используемые под искусственно созданными древесными, кустарниковыми (без лесной площади) или травянистыми многолетними растениями, предназначенными для получения урожая плодово , ягодной, технической или лекарственной продукции. В состав многолетних насаждений различают: сады, виноградники, тутовники, плодовые питомники, плантации цитрусовых и субтропических культур.

Сад - многолетнее насаждение, созданное для получения плодов семечковых, косточковых и орехоплодных культур.

Виноградник - культурное многолетнее насаждение, созданное для выращивания винограда.

Плантация - земельный участок для выращивания специальных технических, цветочных и декоративных культур.

Плантация может быть занята насаждениями тута, эфиромасличных культур, розы, фисташки и др.

Ягодник - культурное многолетнее насаждение, дающее съедобные ягоды.

Плодовый (виноградный) питомник - питомник, по выращиванию посадочного материала плодово - ягодных культур (винограда). В площадь питомника включаются: маточная плантация, посевное отделение, школка, отделение черенкования и черенковых саженцев.

Учитываются все многолетние насаждения, включая и размещенные на террасах. При этом учитывают всю площадь на которой построены террасы (откосы полотно террасы). В знаменателе соответствующих граф, в том числе показывают многолетние насаждения, размещённые на террасах.

Площади, занятые дорогами, сооружениями, лесными защитными полосами, за исключением линейных ветроломных насаждений, из состава многолетних насаждений исключают и учитывают в соответствующих других видах угодий.

Цитрусовые - многолетнее насаждение созданное для выращивания мандаринов, апельсинов и лимонов.

Субтропические - многолетнее насаждение созданное для получения плодов и ягод семечковых и косточковых культур (хурма, миндаль, гранаты и т. д.).

2.4.4. В залежь (графа 11) относят земельные участки, которые ранее использовались под пашню и более одного года, начиная с осени, не используется для посева сельхозкультур. К залежам не относятся распаханные участки сенокосов и пастбищ, оставленные для естественного улучшения.

2.4.5. К сенокосам (графа 12) относят сельхозугодья, систематически используемые под сенокошение. Из общей площади сенокосов выделяются:

а) улучшенные, коренного улучшения, на котором путём уничтожения дернины и последующего залужения, создан новый травостой. В поймах рек и на склонах повышенной эрозионной опасности, залужение может быть проведено и без разрушения дернины;

б) пригодные к механизированным работам;

2.4.6. К пастбищам ( графа 13) относятся сельхозугодья, систематически используемые для выпаса скот, и такое использование является основным. Из общей площади пастбищ выделяются: пастбища коренного улучшения и культурные.

К пастбищам коренного улучшения относятся также пастбища, занятые кустарниками и полукустарниками, посеянными с целью улучшения пастбищ в условиях пустынь и полупустынь.

К культурным пастбищам относятся, пастбища, на которых проведён необходимый комплекс мероприятий (коренное или поверхностное улучшение), создан хороший травостой, систематически проводится уход, вносятся удобрения, осуществляется загонная (порционная) пастьба скота. Выделяются также пастбища пригодные для сенокошения.

В графе 14 показывается общая площадь сельхозугодии (сумма граф 5-13).

2.4.7. Усадебные земли показываются в графе 15. В состав усадебных земель входят: площади приусадебных земель сельских граждан, приусадебные земли (служебные наделы) рабочих, служащих и других граждан расположенные на территории хозяйства. Земли розданные без оформления соответствующих юридических документов под приусадебные участки, на планах хозяйства выделяются индексом "ХИ" (Примечание: "ХИ" худсарона ишХолкардашуда, кабул карда шудааст) (самовольно занятые) и показываются в прежнюю угодий, и графе 16 показываются в том числе самовольного захвата.

Земли отведенные в установленном порядке под приусадебные участки, но которые еще не распределены, показывать в плане знаком П.Ф. (приусадебный фонд) и отнести в графу 15 как приусадебные земли.

2.4.8. В графе 17 учитывают площади пашни, выделенные гражданам в соответствии Указами Президента Республики Таджикистан № 342 от 09.01. 1995 г. и № 847 от 1.12.1997 г. для ведения личного подсобного хозяйства. Контуры таких земель на планах земель хозяйств выделяется индексом "ХЁШ" (личные подсобные хозяйства граждан) и учитывается по факту но не более чем по имеющемся документам.

2.4.9. В графах 18-21 учитывают площади занятые под лесами, предназначенные для выращивания древесины, регулирования водного режима, очистки воздуха и для других потребностей народного хозяйства. Также учитываются площади лесопитомников, предназначенные для выращивания посадочного материала лесных культур, площади лесных полезащитных полос предназначенные для защиты полей от эрозии почв, засух, ветров, а также лесные полосы вдоль оросительной или осушительной сети, площади других лесных защитных полос, предназначенные для защиты шоссейных и железных дорог от водной и ветровой эрозии.

2.4.10. В графе 22 учитывают площади кустарников.

Кустарники - земельные участки, площадь которых более чем на 70% покрыта кустарниковой растительностью (шиповник, барбарис, можжевельник, и т.п.).

2.4.11. В графе 23 учитываются болота, к ним также относятся минеральные заболоченные земли избыточно увлажнённые земельные участки, не имеющие слоя торфа или покрыты слоем торфа менее 30 см в неосушенном состоянии. Эти земли, как правило, заросшие тростником, камышом, рогозом и др.

2.4.12. В графах 24, 27 учитывают земли занятые под водой. К ним относятся: реки, озера, водохранилищи, пруды, хаузы, каналы и коллектора.

Реки - водные потоки, текущие в естественных руслах и питающиеся за счёт поверхностного и подземного стока.

Озера - природные водоемы в углублениях суши (котловинах) заполненные в пределах озерной чаши (озерного ложа) разнородными водными массами и не имеющие одностороннего уклона. Озера делятся на сточные и бессточные.

Водохранилище - искусственный водоём значительной вместимости. Водохранилище образованны обычно в долине реки водонапорными сооружениями для регулирования её стока и дальнейшего использования в народном хозяйстве.

Пруд - искусственный водоём, созданный как источник воды, для орошения, разведения рыб и водоплавающих птиц, хранения воды, проведения спортивных и оздоровительных мероприятий и других целей. Площадь обычно не более 1 кв. км

Хауз - искусственно созданное небольшое водохранилище для использования в хозяйственных целях.

Канал - искусственное русло (водовод) с безнапорным движением воды, обычно устраиваемое в грунте.

Коллектор - это каналы, устраиваемые для оттока и понижения уровня грунтовых вод, а также для их скорейшего сброса с поверхности земли.

2.4.13. В графе 28 отражают площади, занятые под дорогами и прогонами маршевого перегона скота.

2.4.14. В графе 29 учитывают площади занятые под общественными дворами, улицами и площадями, площади занятые общественными постройками. К ним относятся: полевые станы, хирманы, складские помещения, пункты хранения ГСМ (горюче смазочные материалы), клубы, конторы, школы, фермы, мастерские и т.д.

2.4.15. В графах 30-35 учитывают прочие земли, неиспользуемые в сельском хозяйстве. К ним относятся пески и овраги (графы 30-31), оползни, осыпи, глинистые, щебеночные и каменистые поверхности, галечники, каменные реки, скопления камней, такыры, бугры и ямы(графы)

32)ледники, солончаки (графа 33-34) и другие неиспользуемые земли в сельском хозяйстве (графа 35).

В графе 30 учитываются пески - мелкообломочные рыхлые осадочные горные породы и обломки горных пород размерами 0.1-1.0 мм, лишенные растительности, а также закрепленные редкой травянистой растительностью (не используемые под пастбища)

В графе 31 учитываются овраги глубокие, крутосклонные рытвины, образованные временными водотоками, главным образом на равнинах. Длина их до нескольких километров, глубина и ширина до несколько десятков метров.

В графе 32 оползни, осыпи, глинистые, щебеночные и каменистые поверхности, галечники, каменные реки, скопления камней, такыры, бугры и ямы.

В графе 33 учитываются солончаки - типы почв степных полупустынных и пустынных зон. Содержат высокие водно - растворимые соли в поверхностном слое (0-5 см ). На поверхности этих почв образуются выцветы солей, корочки или пухлые горизонты, которые представляют собой массу из частиц почвы и кристаллов солей, сверху прикрытые вспученной землистой пропитанной солями коркой толщиной

0.5-1.0 см солончаки, как правило, лишены растительности, иногда на них растут солянки.

В графе 34 учитываются ледники - скопления льда атмосферного происхождения, движущийся по земной поверхности. Ледники образуются в тех районах, где количество атмосферных осадков больше, чем тает и испаряется.

Оползни - скользящее смешение масс горных пород вниз по склону под влиянием силы тяжести. Возникают вследствие подмыва склона, переувлажнения, сейсмических толчков и др.

Осыпь - скопления щебня у подножья склона. Уклон имеет угол естественного откоса в 30-45 градусов.

Галечник - горная порода, состоящая главным образом из скопления гальки с примесью гравия и песков.

Такыры - плоские глинистые понижения пустыни, в которых скапливаются талые или ливневые воды. Весной такыры непроходимы вследствие набухания и переувлажнения ила. Летом при высыхании илисто , глинистая поверхность превращается в резко трещиноватую (черепковидную) массу.

2.4.16. При учёте земель хозяйства, вкрапленные в основное землепользование, участки посторонних землепользователей, расписываются по всем угодьям, за исключением землепользователей занимающихся сельскохозяйственным производством. Их площади показываются только в графах 2-4 "Общая площадь" и в графе 36 "Посторонние землепользования", а учёт земель по угодьям в них производиться отдельно, как самостоятельное землепользование.

В графе 37 (примечание) указываются наименование посторонних землепользователей: школы, магазины, больницы, медицинские пункты, высоковольтные линии электропередачи, автомобильные дороги, железные дороги, каналы, земли резервного фонда и т.д.

2.5. УЧЁТ ОРОШАЕМЫХ ЗЕМЕЛЬ.

2.5.1. Сельскохозяйственные угодья подразделяются на орошаемые и богарные (не орошаемые).

К регулярно орошаемым относятся земельные участки, для полива которых, при принятом составе сельскохозяйственных культур и насаждений, вода может доставлятся в необходимых количествах (по установленным нормам) и в оптимальные сроки.

К орошаемым землям относятся земли, пригодные для сельскохозяйственного использования и полива, на которых имеется постоянная или временная оросительная сеть, связанная с источником орошения, водные ресурсы которого, обеспечивают полив этих земель. К орошаемым землям относятся и те земли, которые нуждаются в улучшении мелиоративного состояния (засоление, поднятие грунтовых вод, просадки, каменистые и т. д.), а оросительная сеть на них требует реконструкции.

К богарным (неорошаемым) землям относятся земли, увлажняемые атмосферными осадками. Кроме того, к богарным относятся земли, политые передвижным ирригационным оборудованием на участках освоенных без проектов, а также на участках, местоположение которых непостоянно и места водозаборов не оборудованы.

Границы орошаемых земель уточняются в натуре на основе данных по качеству земельных угодий и режиму орошения, а также на основе сложившихся форм ведения хозяйства, расселения и других условий и наносятся на план землепользования.

2.5.2. Учёт орошаемых земель является составной частью учёта единого государственного земельного фонда. При учёте орошаемых земель классификация угодий сохраняется также, что и при учёте всех земель.

2.5.3. Учёт орошаемых земель проводится по фактическому их состоянию но без перевода в менее ценные угодия. Земельные участки к тому или иному виду угодий относятся в соответствии с их фактическим использованием. Учёту также подлежат все вновь введенные в эксплуатацию орошаемые земли, на которых проведено, согласно проектной документации, мелиоративное строительство и которые сданы хозяйству в установленном порядке по актам государственных комиссии, или по акту работ при выполнении их хозяйственным способом предприятием, независимо от того, проведены на них посевы культур или нет, в тех видах угодий, под какие они подготовлены и приняты по акту.

В орошаемую пашню нельзя относить вновь принятые земли, непригодные для посева сельскохозяйственных культур.

2.5.4. Освоенные хозяйственным способом (без проекта) земли, относить к орошаемым угодьям можно только при наличии достаточного количества поливной воды, поступающей самотеком из существующей оросительной сети, что подтверждается территориальным управлением оросительной системы и если пахотный горизонт не засолен или слабо засолен и не каменист, (что подтверждается материалами почвенных обследований).

2.5.5. Орошаемые многолетние насаждения, как правило, считаются регулярно орошаемыми. В случаях когда часть площадей многолетних насаждений не обеспечено водой, в знаменателе соответствующих граф показывают, в том числе, условно орошаемые многолетние насаждения.

2.5.6. Там, где на орошаемых землях имеются культурные и улучшенные пастбища, улучшенные сенокосы, их площади показывают в соответствующих графах, как орошаемые.

2.5.7. Площади занятые временной оросительной сетью, временными валиками рисовых чеков и временными внутрипольными дорогами, т. е. те элементы, которые перепахиваются при вспашке плугом внутри топографического контура, из площади орошаемых земель не исключаются.

2.5.8. Площади орошаемых земель, на которых ведутся мелиоративные работы (реконструкция, ремонт оросительной или коллекторно , дренажной сети) учитывают в прежнем составе угодий, за исключением тех площадей пашни, которые по причине мелиоративной подготовки более одного года (начиная с осени) не использовались под посевы сельскохозяйственных культур. Эти площади учитывают как залежь.

В процессе проведения учета орошаемых земель особо выделяются земли, подлежащие рекультивации земель по контурам угодий. Для чего используются архивные материалы инвентаризации нарушенных земель (в техническом архиве ГПИ "Точикзаминсоз"), а также выделяются раши каналов, которые необходимо распланировать или уже распланированы, и обозначаются на плане землепользования соответственно не рекультированные. В случае когда раши распланированы и засеваются до кромки коллектора, то для их очистки, ремонта и устройства хозяйственных дорог оставляются с обоих сторон четырехметровые полосы, которые наносятся точечным пунктиром красной тушью на планшете и на контурной кальке.

2.6. ОБРАБОТКА РЕЗУЛЬТАТОВ ПОЛЕВЫХ РАБОТ.

2.6.1. С откорректированных картографических материалов, как правило, ежедневно составляется контурная калька (К.К) на землепользование, которая является основным документом для последующего изготовления конечных материалов учета земель. Контура угодий на К.К нумеруются от верхнего левого к нижнему правому углу. Земли населенных пунктов отграничиваются одним номером контура в одном порядке с полевыми землями. Внутри каждого населенного пункта контура нумеруются отдельно с первого номера.

2.6.2. Вычисление площадей контуров угодий производится на откорректированных картографических материалах на жесткой основе по нумерации контуров на К.К. Вычисление и увязка площадей производится в строгом соответствии с "Инструкцией по вычислению площадей при проведении землеустроительных работ ГПИ "Точикзаминсоз" Душанбе 2005.

При вычислении площадей контуров угодий, особенно орошаемых земель, необходимо для сопоставления использовать материалы вычислений предыдущего учета земель. В случае, если конфигурация контуров угодий и ситуация не изменилось, а вновь вычисленная площадь отличается от предыдущей на величину не более , где допустимая, М - масштаб плана, Р - площадь контура вычисленная при предыдущем учете земель, то следует оставлять прежнюю площадь контура.

2.6.3. Экспликация земель по контурам земельных угодий на землепользование составляется по участкам. Контуры выписываются в порядковой последовательности, а их площади берутся из указанной ведомости вычисления площадей по контурам.

2.6.4. Сводные итоги площадей контуров по угодьям составляются по каждому участку, после которых выписываются площади посторонних землепользовании и выводится итог по закрепленным участкам земель.

2.6.5. Населенные пункты в экспликацию земель по угодьям выписываются отдельно, по каждому из них указывается общий номер контура и названия. Итоговая строка выводится по каждому населенному пункту и в целом на все населенные пункты участка или землепользования. Подведение итогов в экспликации земель по контурам угодий, производится согласно образцу (приложения № 5).

2.6.6. Вычисление площадей контуров пастбищ ведется с учетом деления их геоботаническими контурами. При этом нумеруется и вычисляется каждая часть топографического контура, разделенного геоботаническими контурами. Вкрапленные или равномерно рассредоточенные, по пастбищному (сенокосному) контуру (до 70%) площади камней, кустарников, лесов и др., учитываются в составе пастбищного (сенокосного) контура. Если площади не пастбищных угодий в контуре превышают 70%, то эти контура относят к кустарникам, лесам, камням и другим неиспользуемым в сельском хозяйстве угодья, устанавливая тот вид угодья, площадь которого является наибольшей.

2.6.7. Для составления ведомости характеристики пастбищных угодий, кроме сведений полученных при учете земель, используются данные специальных обследований.

В первую графу ведомости выписываются из экспликации номера топографических контуров пастбищных угодий.

Во второй - проставляются номера геоботанических контуров, к которым относятся площади выписанных топографических контуров пастбищ.

В третью графу выписываются из экспликации площади пастбищ по каждому контуру.

В четвертой графе указываются площади культурных пастбищ.

В пятой графе учитываются площади водообеспеченных пастбищ. К водообеспеченным пастбищам относятся участки пастбищ, на которых имеются водные источники с пригодной для поения скота водой (река, озера, водовод, колодец или копань, обводнительный или оросительный канал), обеспечивающие водой расчетное для выпаса поголовье скота в допустимом радиусе удаления животных от водопойных сооружений или мест пригодных для поения из естественных водоисточников (в зоне осеннеевесенних и зимних пастбищ - 3 км, летних - 2 км.)

В шестой графе учитываются площади обводненных пастбищ. К ним относятся участки пастбищ, на которых у водоисточников имеются оборудованные водопойные сооружения (площадки, автопоилки или водопойные корыта, в которые вода поступает самотеком или при помощи механической подачи.) Для заполнения этой графы используются данные инвентаризации обводненных пастбищ и обводнительных сооружений с учетом происшедших после инвентаризации изменений.

В седьмой графе показывают площади условно водообеспеченных пастбищ, на которых водопой скота производится из родников, речек, ручьев оросительных каналов не на весь период выпаса.

В восьмой графе учитываются площади водонеобеспеченных пастбищ. К ним относятся участки пастбищ, на которых в радиусе предельного удаления скота от водопойных пунктов, нет водоисточников с пригодной для поения скота водой, а также отдельные участки, с которых доступ к водному источнику прегражден препятствиями (оврагом, обрывом, зарослями, каналами, хребтами и т. п.).

К водонеобеспеченным также следует относить часть площади пастбищ в пределах допустимого удаления животных от водопойного пункта, если дебит воды в источнике не полностью обеспечивает поение расчетного поголовья скота в сезон стравливания пастбищ. В этом случае площадь водонеобеспеченной части пастбищ определяется пропорционально проценту необеспеченного водой расчетного поголовья скота. Пример: Площадь участка пастбищ в установленном 3-х километровом радиусе удаления животных от водопойного пункта составляет 1880 га, на которой должно выпасаться 2080 голов мелко рогатого скота. Водный источник обеспечивает поение только 1200 голов, т.е. 880 голов или 40% не обеспечены водой для поения. Соответственно и 40% от общей площади или 750 га нужно считать водонеобеспеченными пастбищами.

В девятой графе учитываются площади пастбища для отгонного животноводства. К ним относятся площади, на которых перегоняется скот на весь сезон пастьбы (лето, зиму и т.д.).

В десятой графе записываются площади горных пастбищ. К ним относятся пастбища расположенные на территории горной системы от линии ее основания и выше, независимо от высотного положения.

Все последующие (от 11 до 19) графы заполняются по данным геоботанического обследования пастбищ, который определяется по фактическому использованию и по материалам геоботанического обследования. Результаты записываются дробью: в числителе , фактическое, в знаменателе - по документам обследования.

Подсчет запаса кормов (графа 16) производится исходя из площади пастбищ в контуре (графа 3) и урожайности, установленной геоботаническим обследованием (графа 15).

2.6.8. Дополнительные сведения о состоянии и использовании пастбищ отражаются в пояснительной записке. К ним относятся:

- отсутствие или не использование отдельных участков трассы скотопрогона с указанием, в этом случае, маршрута по которому перегоняется скот к пастбищам;

- полнота использования выделенных хозяйству пастбищ.

При неполном использовании указывается причина (отсутствие прогона, мостов, воды для поения скота или по организационнохозяйственным причинам).

2.6.9. Результаты характеристики пастбищных угодий отражаются в акте предъявления результатов учета земель хозяйству в строке 6 (приложение 8).

2.6.10. Результаты учета земель сопоставляются с прежним учетом земель и с данными последнего земельного баланса (сопоставительная экспликация). Сопоставления делается по тем же графам и строкам, что и в акте предъявления материалов учета земель (приложение 5, 6, 7).

3.ОФОРМЛЕНИЕ, СОГЛАСОВАНИЕ И ВЫДАЧА МАТЕРИАЛОВ УЧЕТА ЗЕМЕЛЬ.

3.1. Работы по корректировке планово - картографического материала и вычисление площадей, выполненные специалистами землеустроительных партий (отрядов) ГПИ ,Точикзаминсоз, в обязательном порядке проверяются и принимаются начальником партии (отряда), при участии председателя районного комитета по землеустройству. Выборочно проверяются руководством экспедиции, специалистами технического отдела, и представителем Государственного комитета по землеустройству, о чем составляются соответствующие акты проверки и приемки работ.

Работы по вычислению площадей производятся только после окончательной приемки полевых работ начальником партии (отряда), о чем также должен составлятся соответствующий акт проверки и приемки работ (приложения 9).

3.2. Проверенные и принятые в установленном порядке материалы учета земель согласовываются с органами водного хозяйства, а при учете земель долгосрочного пользования на ГЛФ также и с органами лесного хозяйства и предъявляются хозяйству для согласования. О чем составляется акт предъявления (приложения 10), который подписывается представителями заинтересованных организаций и хозяйства, специалистом проводившим учет земель и председателем райкомзема. В землепользованиях , где проведена реорганизация, данные по усадебным землям согласовываются с представителями джамоатов.

3.3. При наличии разногласий между землеустроителем, проводившим учет земель и руководителем хозяйства, проверяющий и принимающий работу (начальник партии, отряда или руководитель экспедиции) совместно с районным комитетом по землеустройству, убедившись в правильности проведенных работ по учету земель, принимают меры к оформлению акта предъявления соответствующей подписью, а при повторном отказе отмечают, что руководитель землепользования с материалами ознакомлен, а от подписи отказался, и указывают причины отказа, в акте предъявление.

3.4. Результаты учета земель согласовываются со всеми землепользователями. Индивидуальные и семейные дехканские хозяйства согласовываются только с теми хозяйствами у которых в составе земель или площади их хозяйства произошли изменения по сравнению с решениями местных исполнительней органов государственных власти и сертификата на право пользования землёй.

3.5. По завершению учета земель на каждое землепользование (отдельно на земли бессрочного и долгосрочного пользования) формируются дела. Подготовленные дела по учету земель перед окончательной приемкой начальником партии (отряда), экспедиции освидетельствуются квалифицированными специалистами, которые несут ответственность за полноту и правильность работы наравне с исполнителем. Освидетельствование оформляется актом установленного образца. (приложение 11 ).

3.6. Дела по учету земель должны содержат следующие материалы и документы:

- титульный лист (приложения 1)

- содержание (приложения 2)

- пояснительную записку; (приложения 3);

- справку районного землеустроительного комитета, о посторонних землепользователях (приложения 4);

- экспликацию земель по контурам земельных угодий (приложения 5);

- акт согласования с дехканскими (фермерскими) хозяйствами, расположенных в пределах границ основного землепользования; (приложения 6);

- сопоставительную экспликацию данных учёта земель с данными земельного баланса и нового учёта земель (приложения 7);

- ведомость характеристики пастбищ (приложения 8);

- акт приёмки полевых работ (приложения 9);

- акт предъявления и согласования материалов учета земель (приложения 10);

- акт освидетельствования; (приложения 11);

- корректурный лист-акт приёмки работ (приложения 12);

- план землепользования и выкопировку из карты геоботанического обследования. (приложения 13); Примечание:

Акты приемки полевых работ, освидетельствования, корректурный лист-акт приемки работ начальником партии (отряда), экспедиции, технического отдела приобщаются только в первом экземпляре, который будет хранится в техническом архиве института.

3.7. Согласованные и принятые в установленном порядке дела по учету земель размножаются в 3 - х, а при наличии земель других районов в 4-х экземплярах из которых: первый экземпляр хранится в техническом архиве ГПИ "Точикзаминсоз", два экземпляра передаются районному комитету по землеустройству в котором проводился учет земель, (один для землепользователя) четвёртый передаётся району, который имеет земли на территории учитываемого района.

3.8. При завершении учета земель во всех хозяйствах района, составляется отчет по учету земель по району в разрезе хозяйств в 4х экземплярах ГПИ "Точикзаминсоз", Государственному комитету по землеустройству Республики Таджикистан, областному и районному комитетам по землеустройству.

3.9. В отчете по госучёту количества земель в районе должны содержатся следующие материалы и документы:

1. Титульный лист (приложения 14);

2. Содержание (приложения 15);

3. Пояснительная записка (приложения 16);

4. Сводная ведомость распределения сельскохозяйственных угодий по категориям земель, видам угодий и землепользователям (по участкам) (приложения 17);

5. Сопоставительная таблица; (приложения 18).

6. Протокол совещания у заместителя председателя района - об рассмотрении материалов учёта земель-(приложение 19).

7. Решение Председателя района, и области об утверждении результатов учета земель и приложения к нему (приложения 20);

8. Заключения соответствующих министерств и ведомств;

9. Постановление Правительства Республики Таджикистана;

10. Схема границ землепользования района (приложение 21);

11. Корректурный лист - акт приёмки работ (приложение 22);

3.9. Пояснительная записка должна содержать следующие сведения:

- в какой период по чьему заданию и кем (перечислить исполнителей и их объекты) проводились работы;

- какие виды работ (корректировка, вычисления общих площадей, по контурам), на какой топографической основе и в каких объемах (площадь) выполнены, по каждому масштабу отдельно;

- какие материалы использованы;

- особенности учета земель в данном районе (первичный учёт или повторный), если проведён ранее, то на каких материалах, в каких границах и т.д.

- причины изменения в составе сельскохозяйственных угодий и усадебных земель в разрезе категорий земель;

- причины переводов и не использования ценных сельскохозяйственных угодий (залежи, засоления, неисправность оросительной и коллекторно - дренажной сети и т.п.);

- о хозяйственном использовании пастбищ.

3.10. Сводная ведомость наличия и распределения земель по видам угодий и землепользователям по итогам учета земель составляется в соответствии с отчетной формой 1. В графу "номера строк" проставляется порядковый номер землепользователя, далее его наименование и ведомственная подчиненность, в графу 2, а с 3 по 23 графы в строгом соответствии с формой 6 и орошаемые - с формой 5а . Для записи земель бессрочного пользования каждого землепользователя отводится три строк:

1) общая площадь всех земель;

2) в том числе орошаемые;

3) земли с разрушенной оросительной сетью.

Кроме того, для записи земель долгосрочного пользования (отдельно на ГЗЗ и на ГЛФ), отводится такие же строки, как и для земель бессрочного пользования при наличии на них орошаемых земель. Сводная ведомость должно быть составлена в разрезе хозяйств по участкам.

Запись земель землепользователей производится в той же последовательности, которая указана в форме 1 (независимо от форм хозяйствования). По каждой категории землепользователей дается итог.

3.11. Сопоставительная таблица составляется в целом по району, по категориям земель. Сопоставляются данные учета земель с данными последнего земельного баланса.

3.12. Схема границ землепользований района (районная карта) составляется в масштабе 1: 100 000 или в более мелком масштабе, в зависимости от площади района. На ней показываются границы всех землепользований и их номера, которые должны соответствовать номерам по "отчету", а также экспликация земель по землепользованиям. Землепользования несельскохозяйственного назначения показываются в том случае, если они не вкраплены, а имеют свой отдельный план землепользования. На карте соответствующими условными знаками выделяются:

- земли бессрочного пользования ;

- земли долгосрочного пользования на ГЗЗ и ГЛФ;

- территории отработанные в масштабе 1: 5000, 1:10 000, 1:25 000 и 1:50 000.

- Основные магистральные дороги и каналы, реки и т.д.

- Крупные населённые пункты (центры джамоатов);

3.13. Составленный начальником партии (отряда) и принятый начальником или главным инженером земельной экспедиции и техническим отделом отчёт предоставляется для дальнейшего рассмотрения. Отчёт о результатах проведенного государственного учёта количество земель рассматривается на совещании у первого заместителя председателя района с участием руководителей: районного земельного комитета, районного управления сельского хозяйства, райлесхоза, районного управления водного хозяйства, начальника землеустроительной партии, проводившей госучёт земель и представителей других заинтересованных организаций и учреждений. При положительном решение оформляется протокол: в решение указывается, что данные госучёта земель должны включаться в земельный баланс текущего года. Материалы передаются райкомзему для представления Хукумату района и председатель района принимает соответствующее решение о результатах работы. После чего отчёт размножается и рассылается согласно пункта 3,8 настоящего указания. Райкомзем вносит данные учёта в земельно - учётную документацию в установленном порядке.

3.14. Корректурный лист - акт приёмки работ заполняется начальником партии (отряда), главным инженером землеустроительной экспедиции, начальником землеустроительной экспедиции, специалистами технического отдела и заказчиком работ, в котором записываются обнаруженные по ходу проверки камеральных работ ошибки, в корректурном листе будет указаны отметки об исправлений и роспись исполнителя.

3.15. Результаты проведенного государственного учёта количества земель представляются областному земельному комитету для представления на рассмотрения и утверждение Хукуматом области (кроме районов Республиканского подчинения).

3.16. После утверждения результатов госучёта земель областным Хукуматом, материалы представляются Государственному комитету по землеустройству для согласования с заинтересованными министерствами и ведомствами и представления на рассмотрении Правительства Республики Таджикистан.

3.17. После утверждения Правительством Республики Таджикистан результатов государственного учёта земель, будут внесены соответствующие изменения в годовой земельный отчёт района.

ОБРАЗЦЫ

Приложение 1

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ "ТОЧИКЗАМИНСОЗ"

Землеустроительная экспедиция

Дело по проведению государственного учета количества земель

землепользовании __________________________________________________ (бесср. польз. долг. польз. пожизн. наслед. польз) (название хозяйств)

джамоата______________________района_______________________________

области _____________________________________ Республики Тажикистан

Главный инженер института _______________ (ф.и.о.)

Начальник землеустроительной экспедиции ________________ (ф.и.о.)

Главный инженер землеустроительной

экспедиции ________________ (ф.и.о.)

Приложение 2

Содержание

+---+-------------------------------------------+--------------------ҷ
| №№|            Наименование документов        |Номера   Количество |
|п/п|                                           |листов   листов     |
|   |                                           |                    |
| 1 | Пояснительная записка                     |                    |
|   |                                           |                    |
| 2 | Справка о посторонних землепользователях  |                    |
|   |                                           |                    |
| 3 | Экспликация земель по угодьям             |                    |
|   |                                           |                    |
| 4 | Сопоставительная экспликация              |                    |
|   |                                           |                    |
| 5 | Акт согласования с дехканским хозяйствами.|                    |
|   |                                           |                    |
| 6 | Ведомость характеристики пастбищ          |                    |
|   |                                           |                    |
| 7 | Акт приёмки полевых работ                 |                    |
|   |                                           |                    |
| 8 | Акт согласования данных учёта земель      |                    |
|   |                                           |                    |
| 9 | Акт освидетельствования                   |                    |
|   |                                           |                    |
| 10| Акты проверки и приёмки работ             |                    |
|   |                                           |                    |
|   | Приложения:                               |                    |
|   |                                           |                    |
|   | 1. План землепользования                  |                    |
|   |                                           |                    |
|   | Листов ________ инв. № _______ экз. _____ |                    |
|   |                                           |                    |
|   | 2. Выкопировка из карты геоботанического  |                    |
|   | обследования листов_______ инв № _______  |                    |
|   |                                           |                    |
|   |                                           |                    |
|   |                                           |                    |
+---+-------------------------------------------+--------------------+
+------+------+-------+----+-----------------------------------------ҷ
|долж- |Ф.и.о.|роспись|дата| Государственный учёт земель_____________|
|ность |      |       |    |      (беср. польз. пожизн. наслед.польз)|
+------+------+-------+----+                                         |
|      |      |       |    |             номер договора              |
+------+------+-------+----+--------------------------+----+----+----+
|Нач.  |      |       |    |                          |ста-|лист|лис-|
|эксп. |      |       |    |                          |дия |    |тов |
+------+------+-------+----+                          +----+----+----+
|Гл.   |      |       |    |Название хозяйств, района,|    |    |    |
|инж.  |      |       |    |области и республики.     +----+----+----+
|эксл  |      |       |    |                          | ГПИ "Таджик- |
+------+------+-------+----+                          | заминсоз"    |
|Нач.  |      |       |    |                          |Землеустроите-|
|партия|      |       |    |                          |льная экспеди-|
+------+      |       |    |                          |ция           |
|Испол.|      |       |    |                          |              |
+------+      |       |    |                          |              |
|Прове-|      |       |    |                          |              |
|рил   |      |       |    |                          |              |
+------+------+-------+----+--------------------------+--------------+

Приложение 3

Пояснительная записка

Государственный учёт количества земель ______________________________ (долгосрочного, бессрочного, пожизненно наследуемого)

______________________________________________________________________ (наименование хозяйства)

________________________________ района _______________________области

Республики Таджикистан произведён по заданию Государственного комитета по землеустройству Республики Таджикистан на основании договора № ___ от "____" 200__ года инженером (техникам) - землеустроителям _____ категории землеустроительной экспедиции ГПИ "Точизаминсоз" _________________________.

( Ф.И.О. исполнителя)

При проведении работ выполнены:

1). - корректировка планово - картографической основы ___________ 200_ года на площади ______ гектаров.

2). - вычерчивание и оформление кальки контуров в ___________ 200__ году.

3). - вычисление общих площадей и площадей по контурам в _______ 200__ году.

При проведении работ были использованы следующие материалы:

1). - фотопланы аэрофотосъёмки _________ года и дешифрирования _____ года в масштабе 1: 1000 (1: 2500), изготовленные проектноизыскательским институтом "Фазо".

2). - дело по государственному учёту количества земель ____ года.

3). - Земельные балансы района ____________ годов.

4). - дело по реорганизации хозяйств _____________________года.

5). _____________________________________________________________________

В результате сопоставления данных государственного учёта количества земель с земельным балансом района по состоянию на 1. января 200___ года было установлено следующее:

1). Увеличение или уменьшение закрепляемой площади с указанием причин и разъяснениями.

2). Увеличение или уменьшение сельскохозяйственных угодий за счёт, каких земель, по какой причине, на какой площади с полной разъяснением.

3). Увеличение или уменьшение приусадебных земель за счёт чего, по какой причине, законно или незаконно с полним разъяснением.

4). Сведение о других незаконных строительств.

5). Сведения об увеличение или уменьшение площади личных подсобных хозяйств граждан и их причин.

6). Сведения о состояние и хозяйственном использование пастбищ. Специалист (техник) - землеустроитель категории ГПИ "Точикзаминсоз"

______________________ _____________________ (подписи) (Ф.И.О.)

"______" _______________ 200___ года

дата месяц

Приложение 4

Справка о посторонних землепользователях, расположенных в границах плана земель

_________________________ _____________ района ___________ области

(бессрочного, пожизненно наследуемого,

долгосрочного) (наименование хозяйства)

Республики Таджикистан

+----+----------------------------------------+------------+---------ҷ
|  № |         Наименование посторонних       | основание  | Площадь |
| п/п|           землепользователей           | на предо-  | Участка |
|    |                                        | ставление  |  (га)   |
|    |                                        | земельно-  |         |
|    |                                        | го участка |         |
|    |                                        |            |         |
| 1  |                   2                    |     3      |     4   |
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
| 1  |                   2                    |     3      |     4   |
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+

"_______" _____________________ 200___ г.

Председатель райкомзема __________________________________ (подпись, Фамилия, имя, отчество)

Приложение 9

Акт проверки и приёмки полевых работ

от "____" ______________________ 200_ г. _______________________ (назв. местности.)

Мною, начальником землеустроительной партии землеустроительной экспедиции ГПИ "Точикзаминсоз" _______________ с участием председателя (имя, отчество) районного землеустроительного комитета _________________ произведена (имя, отчество) проверка и приёмка выполненных работ по корректировке картографических материалов в масштабе 1: 1000, изготовленных в ______ году среднеазиатским филиалом "ВИСХАГИ" на землях ______________________________________________________________________

(срочного, бессрочного и пожизненного наследуемого пользования) района _________________области Республики Таджикистан.

Корректировка проведена в _______________ месяце 200__ года.

Общая площадь выполненных работ _________ гектар.

Категория сложности ________ , изменение ситуации __%.

В результате проверки выявлены следующие недостатки: ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________

Работу считаю выполненной с оценкой _________ и принятой мною:

Начальник партии ___________________________ (подпись, Ф.И.О.)

Председатель райкомзема ___________________________ (подпись, Ф.И.О.)

Исполнитель ___________________________ (подпись, Ф.И.О.)

Приложение 10

 Акт предъявления и согласования материалов учета земель

от "______"_________________ 200__ г.

Мною землеустроителем ГПИ "Точикзаминсоз" _____________________ _____________________________________________________________________ (занимаемая должность, отдел, фамилия, имя, отчество)

сего числа, предъявлены руководителю хозяйства и заинтересованным органам материалы количественного учёта земель _________________________ (Бессрочного, долгосрочного, пожизн. насл.) пользования __________________________________ ( наименовании хоз - ва) ____________района___________области_________ Республики Таджикистан

подготовленные по результатам произведённой в ________ 200__ г. корректировки фотопланов изготовленных САФ ВИСХАГИ в 19__ г. по материалам залёта 19__ г. с использованием материалов геоботанического обследования 19__ г.

В результате учёта земель установлено:

+---+--------------------------+------+---------------------+--------ҷ                                                                           ( га)
| № |   Виды угодий            |всего |        из иных      |  для   |
|п/п|                          |закре-+----+------+----+----+земель  |
|   |                          |плен- |бо- |с оро-|оро-|кро-| долг.  |
|   |                          |ных   |гар-|сит.  |шае-|ме  |пользов.|
|   |                          |      |ные |сетью |мые |того+---+----+
|   |                          |      |    |      |    |на  |на | на |
|   |                          |      |    |      |    |орош|ГГЗ|ГЛФ |
+---+--------------------------+------+----+------+----+----+---+----+
| 1 |              2           |      | 3  |  4   | 5  | 6  | 7 | 8  |
+---+--------------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|1  |Общая площадь             |      |    |      |    |    |   |    |
+---+--------------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|2  |Пашня                     |      |    |      |    |    |   |    |
+---+--------------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|3  |Многолетних насаждений    |      |    |      |    |    |   |    |
+---+--+-----------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|а  |в |Садов                  |      |    |      |    |    |   |    |
+---+  +-----------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|б  |т |Виноградников          |      |    |      |    |    |   |    |
+---+о +-----------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|в  |м |Тутовников             |      |    |      |    |    |   |    |
+---+  +-----------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|г  |ч |Плодпитомников         |      |    |      |    |    |   |    |
+---+и +-----------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|д  |с |Цитрусовых             |      |    |      |    |    |   |    |
+---+л +-----------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|е  |е |Субтропических         |      |    |      |    |    |   |    |
+---+--+-----------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|4  |Залежей                   |      |    |      |    |    |   |    |
+---+--------------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|5  |Сенокосов                 |      |    |      |    |    |   |    |
+---+--+-----------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|А  |в |Чистых                 |      |    |      |    |    |   |    |
+---+  +-----------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|Б  |т |Культурных (корен.     |      |    |      |    |    |   |    |
|   |о |улучшения)             |      |    |      |    |    |   |    |
+---+м +-----------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|В  |  |Горных                 |      |    |      |    |    |   |    |
+---+ч +-----------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|Г  |и |Для отгонного животно- |      |    |      |    |    |   |    |
|   |с |водства                |      |    |      |    |    |   |    |
+---+л +-----------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|Д  |е |Обводненных            |      |    |      |    |    |   |    |
+---+  +-----------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|Е  |  |Водообеспечен.(естеств.|      |    |      |    |    |   |    |
|   |  |источ.                 |      |    |      |    |    |   |    |
+---+--+----+------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|З  |По се- |Летних            |      |    |      |    |    |   |    |
+---+зонам  +------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|И  |испо-  |Весенние-осенних  |      |    |      |    |    |   |    |
+---+льзо-  +------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|К  |вания  |Зимних            |      |    |      |    |    |   |    |
+---+       +------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|Л  |       |Круглогодичных    |      |    |      |    |    |   |    |
+---+-------+------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|7  |Итого сельхозугодий       |      |    |      |    |    |   |    |
+---+--------------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|8  |Усадебные                 |      |    |      |    |    |   |    |
+---+------+-------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|   |В.т.ч.|Самовольно занятые |      |    |      |    |    |   |    |
+---+------+-------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|9  |Личные подсобные хоз-ва   |      |    |      |    |    |   |    |
|   |граждан.                  |      |    |      |    |    |   |    |
+---+--------------------------+------+----+------+----+----+---+----+
+---+--------------------------+------+----+------+----+----+---+----+
+---+--------------------------+------+----+------+----+----+---+----+
+---+--------------------------+------+----+------+----+----+---+----+
+---+--------------------------+------+----+------+----+----+---+----+
| 1 |              2           |      | 3  |  4   | 5  | 6    7 | 8  |
+---+--------------------------+------+----+------+----+--------+----+
|10 |Лесных площадей           |      |    |      |    |        |    |
+---+--+-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|А  |в |Покрытых лесом         |      |    |      |    |        |    |
+---+  +-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|Б  |т |Плодопитомниками       |      |    |      |    |        |    |
+---+о +-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|В  |м |Полезащитные лесополосы|      |    |      |    |        |    |
+---+  +-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|Г  |ч |Другие лесополосы      |      |    |      |    |        |    |
+---+и +-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|Д  |с |                       |      |    |      |    |        |    |
+---+л +-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|Е  |е |                       |      |    |      |    |        |    |
+---+  +-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|Ё  |  |                       |      |    |      |    |        |    |
+---+  +-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|Ж  |  |                       |      |    |      |    |        |    |
+---+--+-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|11 |Кустарники                |      |    |      |    |        |    |
+---+--------------------------+------+----+------+----+--------+----+
|12 |Болот                     |      |    |      |    |        |    |
+---+--------------------------+------+----+------+----+--------+----+
|13 |Под водой                 |      |    |      |    |        |    |
+---+--+-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|а  |В.|Реками,ручьями,сайми   |      |    |      |    |        |    |
+---+т.+-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|б  |ч.|Озерами                |      |    |      |    |        |    |
+---+  +-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|в  |  |Водохранилищами        |      |    |      |    |        |    |
+---+  +-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|г  |  |Каналами, коллекторами |      |    |      |    |        |    |
+---+--+-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|14 |Под дорогами, прогонами   |      |    |      |    |        |    |
+---+--------------------------+------+----+------+----+--------+----+
|15 |Под общественными постро- |      |    |      |    |        |    |
|   |йками, улицами, площадьми |      |    |      |    |        |    |
+---+--------------------------+------+----+------+----+--------+----+
|16 |Прочих земель, неиспольз. |      |    |      |    |        |    |
|   |В с/х-ве                  |      |    |      |    |        |    |
+---+--+-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|а  |в |Ледников, снежников,   |      |    |      |    |        |    |
|   |  |песков                 |      |    |      |    |        |    |
+---+т +-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|б  |о |Оврагов                |      |    |      |    |        |    |
+---+м +-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|в  |  |Оползней,осыпей,камен. |      |    |      |    |        |    |
|   |ч |глин.                  |      |    |      |    |        |    |
+---+и +-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|г  |с |Солончаков             |      |    |      |    |        |    |
+---+л +-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|д  |е |Ледников               |      |    |      |    |        |    |
+---+  +-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|е  |  |Другие неиспользуемые  |      |    |      |    |        |    |
|   |  |земель                 |      |    |      |    |        |    |
+---+--+-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|17 |Земли посторонних земле-  |      |    |      |    |        |    |
|   |пользователей             |      |    |      |    |        |    |
+---+--------------------------+------+----+------+----+--------+----+

Учёт произвёл

и акт составил___________________________________________________ (подпись, должность, фамилия, имя , отчество)

Председатель

райкомзема ______________________________________________________ (подпись, фамилия, имя, отчество)

М.П

С предъвленным

материалом

ознакомлен_______________________________________________________(подпись, фамилия, имя, отчество, руководителя хозяйства)

М.П.

РЕЗУЛЬТАТЫ УЧЁТА ЗЕМЕЛЬ СОГЛОСОВАНЫ:

С ОРГАНАМИ ВОДНОГО ХОЗЯЙСТВА

М.П. __________________________________________________________ (подпись, должность, фамилия, имя, отчество )

С ОРГАНАМИ ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА

М.П. ___________________________________________________________ (подпись, должность, фамилия, имя, отчество )

Председатель райкомзема смежного района,

на территории, которого находятся земли

запредельного пользования

М.П. ___________________________________________________________(подпись, должность, фамилия, имя, отчество )

Приложение 11

Акт освидетельствования дела по госучёту количества земель

 _____________________________________________________________________ (бессрочное, срочное, долгосрочное, пожизненное наследуемое) _____________________________________________________________________ (название хозяйства) района___________________________ области_____________________________ ______________________________________________________________________ Исполнители: _________________________________________________________ (должность ФИО) ______________________________________________________________________ Освидетельствовал: _________________________________________________ (должность ФИО)

+-------------------------+------------------------+-----------------ҷ
|    Наименование         |       Замечания        |  Отметки испол- |
|освидетельствованных     |    свидетельствующего  |  нителя об      |
|    документов           |                        |  исправлен.     |
+-------------------------+------------------------+-----------------+
|           1             |            2           |        3        |
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
|           1             |            2           |        3        |
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+

Освидетельствовал __________________________________________________ (должность) (подпись) ( подпись)

с "____" _______________ до "____" _______________ 200_ г.

_____________________________________________________________________

Указанные замечание и недостатки исправлены:

_____________________________________________________________________ ______________________________________________________________________

Приложения 12

Корректурный лист - Акт приёмки

(бессрочного, срочного, пожизненное наследуемое пользование) ______________________________________________________________________ (название хозяйства)

____________________ района ____________________области______________

Корректоры:

Начальник партии (отряда) ___________________________________ ( фамилия, имя, отчество, роспись дата)

Гл. инж. экспедиции _________________________________________ (фамилия, имя, отчество, роспись, дата)

Гл. спец. тех. отдела _______________________________________ (фамилия, имя, отчество, роспись дата)

+----+--------------------------------------------+------------------ҷ
| № №|   Ф.И.О. исполнителей и контролирующих     |   Отметки  об    |
|П/П |  (от техника до нач. экспедиции). Виды     |   исправлении,   |
|    |  стадий (этапов), частей и замечания по    |   подпись испол- |
|    |  работе. Дата и роспись корректора, срок   |   нителя         |
|    |               устранения                   |                  |
+----+--------------------------------------------+------------------+
| 1  |                     2                      |        3         |
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
| 1  |                     2                      |        3         |
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+

Приложение 14

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ "ТОЧИКЗАМИНСОЗ

ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕДИЦИЯ

Отчет о проведении Государственного учета количества земель

 ___________________ района. _______________ области, Республики Таджикистан

Гл. инженер института: ________________ (Ф.И.О.)

Начальник экспедиции : ________________ (Ф.И.О.)

Гл. инженер экспедиции: ________________ (Ф.И.О.)

Душанбе - 2006

Приложения 15

Содержание

+----+-------------------------------------+----------+--------------ҷ
|  № |                                     |   №      |    Количество|
| п/п|      Наименование документов        |листов    |      листов  |
+----+-------------------------------------+----------+--------------+
| 1  | Пояснительная записка               |          |              |
|    |                                     |          |              |
| 2  | Сводная ведомость наличия и распре- |          |              |
|    | деления земель по угодьям видам,    |          |              |
|    | категориям и землепользователям.    |          |              |
|    |                                     |          |              |
| 3  | Сопоставительная экспликация        |          |              |
|    | результатов государственного учёта  |          |              |
|    | количества земель по категориям.    |          |              |
|    |                                     |          |              |
| 4  | Схема границ землепользования       |          |              |
|    |                                     |          |              |
| 5  | Протокол  совещания у заместителя   |          |              |
|    | Председателя ______________ района  |          |              |
|    |                                     |          |              |
| 6  | Решение Председателя                |          |              |
|    |  _____________  района              |          |              |
|    |                                     |          |              |
| 7  | Приложение к решению Председателя   |          |              |
|    | __________ района                   |          |              |
|    |                                     |          |              |
| 8  | Решение Председателя                |          |              |
|    | ___________________ области         |          |              |
|    |                                     |          |              |
| 9  | Приложения к решению Председателя   |          |              |
|    | _________ области                   |          |              |
|    |                                     |          |              |
| 10 | Акт проверки и приёмки работ.       |          |              |
+----+-------------------------------------+----------+--------------+
+------+------+-------+----+-----------------------------------------ҷ
|долж- |Ф.и.о.|роспись|год | Государственный учёт земель_____________|
|ность |      |       |    |                                         |
+------+------+-------+----+                                         |
|      |      |       |    |             номер договора              |
+------+------+-------+----+--------------------------+----+----+----+
|Нач.  |      |       |    |                          |ста-|лист|лис-|
|эксп. |      |       |    |                          |дия |    |тов |
+------+------+-------+----+                          +----+----+----+
|Гл.   |      |       |    |отчет о проведении госу-  |    |    |    |
|инж.  |      |       |    |дарственного учета земель +----+----+----+
|эксп  |      |       |    |_____________района       | ГПИ "Таджик- |
+------+------+-------+----+                          | заминсоз"    |
|Нач.  |      |       |    |                          |Землеустроите-|
|партия|      |       |    |                          |льная экспеди-|
+(отря-+      |       |    |                          |ция           |
| д)   |      |       |    |                          |              |
+------+------+-------+----+--------------------------+--------------+

Приложение 16

Пояснительая записка

к итоговому отчёту по проведению Государственного учёта земель хозяйств

 ___________ района ______________________ области, Республики Таджикистан.

Учёт земель на территории ___________ района выполнялся землеустроительной партией (отрядом) землеустроительной экспедиции ГПИ "Точикзаминсоз", по договору № ___ от _____ 200__ г. Государственным Комитетом по землеустройству Республики Таджикистан с __ _____ 200_ г. по __ ___ 200_ г.

Корректировка планово - картографического материала, вычисление общих площадей (по способу Савича) и площадей по контурам земельных угодий производились на фотопланшетах масштаба 1: 1000 залёта ___ года, дешифрирования ___ года изготовленных в ____ году среднеазиатским филиалом ВИСХАГИ в 1989 г. Показываются какие работы выполнены и какие материалы использовались.

Государственный учёт земель проведён в следующих землепользователях.

Перечисляются все землепользователи с указанием видов пользования, площади и исполнитель работ.

Показывается общая площадь района по категориям земель и по видам угодий.

Показываются все изменения, произошедшие по результатам учёта земель по сравнению с земельным балансом района, их причина, законность или незаконность подробно разъясняется. В том числе увеличение или уменьшение общей площади административной территории района, категории земель, сельскохозяйственных угодий, приусадебных земель и личных подсобных хозяйств граждан.

Даётся заключение по результатам работ и по проведению землеустроительных работ в районе.

Начальник партии землеустроительной экспедиции: ________ _______________ (подпись) (Ф.И.О.)

Приложение 17

Сводная ведомость наличия и распределения земель по категориям и землепользователям

Начальник партии(отряда): _____________________________________

землеустроительной (подпись) (ф.и.о)

экспедиции

Душанбе - 2006

Приложение 18

Сопоставительная экспликация результатов государственного учёта земель

 ________________________ района ___________ область, по категориям земель по отношению к земельному балансу на 1 января 200__ года.

Начальник партии (отряда) _____________ _____________________ (подпись) (Ф.И.О.)

Душанбе - 2006

Приложение 19

Проект

Протокол совещания у заместителя председателя района

 От "____" _____________ 200__ года, ___________ , № ____ (поселок)

Совещания у первого заместителя председателя _______________ района ___________________ председатель.

(ф.и.о)

Присутствовали:

____________________ начальник управления сельского хозяйства района

(фамилия, имя, отчество)

_____________________ председатель райкомзема - секретарь,

(фамилия, имя, отчество)

______________________ начальник управления водного хозйяства,

(фамилия, имя, отчество)

_______________________ начальник райлесхоза,

(фамилия, имя, отчество)

______________________ начальник землеустроительной партии (отеряда)

(фамилия, имя, отчества) ГПИ "Точикзаминсоз"

Повестка дня:

1. Рассмотрение результатов проведенного государственного учёта количества земель в хозяйствах, предприятиях и учреждениях __________ района и его распределение по категориям.

Согласно представленных Государственным проектным институтом по землеустройству "Точикзаминсоз" проведенных в соответствии договора с Государственным комитетом Республики Таджикистан по землеустройству от "___" ____________ 200_ г. № __ " По проведению государственного учёта количества земель в хозяйствах, предприятиях и организациях _________________ района", информировал начальник землеустроительной партии ГПИ "Точикзаминсоз" ________________________

Собрания решило:

1. Результаты проведенного государственного учета количества земель в хозяйствах, предприятиях района считать приемлемыми.

2. Рекомендовать районному земельному комитету внести соответствующие изменения в земельный баланс района на 1. 01. 200__ года.

3. Просить Председателя района утвердить результаты проведенного государственного учёта количества земель района.

Председатель __________ ______________________ (подпись) (фамилия, имя, отчества)

Секретарь ____________ __________________________ (подпись) (фамилия, имя, отчества)

Члены: ___________ _______________________ (подпись) (фамилия, имя, отчества) ___________ _______________________ (подпись) (фамилия, имя, отчества) ___________ _______________________ (подпись) (фамилия, имя, отчества)

Приложение 20

Решение Председателя района и области об утверждении результатов учета земель и приложения к нему

(Город)

№ _____ от "____" __________ 200_ г. _______________ района

"Об утверждении результатов государственного учёта количества земель и его распределении по категориям в хозяйствах, предприятия и учреждения ___________ района".

В соответствии с представленными документами Государственным проектным институтом "Точикзаминсоз" результатом государственного учёта количества земель в хозяйствах, предприятиях и организациях ______________ района проведённых согласно договора с Государственным Комитетом по землеустройству Республики Таджикистан от "_____" ____________ 200__ года № __

1. Утвердить результаты проведенного государственного учёта количества земель в хозяйствах, предприятиях и учреждениях района распределение его по категориям и землепользователям согласно приложений.

2. Поручить районному земельному комитету согласно проведенного государственного учета количества земель внести соответствующие изменения в земельный баланс района на 1.01.200__ г.

3. Просить председателя ...........области утвердить настоящее решение.

Председатель ___________ _____________________ (подпись) (фамилия, имя, отчества)

Приложения 22

Корректурный лист - Акт приёмки

 ______________________________________________________________________

(бессрочного, срочного, пожизненное наследуемое пользование) ______________________________________________________________________ (название хозяйства)

____________________ района _________________области_________________

Корректоры:

Начальник партии (отряда) _____________________________________ ( фамилия, имя, отчество, роспись дата)

Гл. инж. экспедиции _______________________________________________ (фамилия, имя, отчество, роспись, дата)

Гл. спец. тех. отдела _____________________________________________ ( фамилия, имя, отчество, роспись, дата)

+----+--------------------------------------------+------------------ҷ
| № №|   Ф.И.О. исполнителей и контролирующих     |   Отметки  об    |
|П/П |  (от техника до нач. экспедиции). Виды     |   исправлении,   |
|    |  стадий (этапов), частей и замечания по    |   подпись испол- |
|    |  работе. Дата и роспись корректора, срок   |   нителя         |
|    |               устранения                   |                  |
+----+--------------------------------------------+------------------+
| 1  |                     2                      |        3         |
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
| 1  |                     2                      |        3         |
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+

Приложение 23

Технические характеристики

Прием сигналов спутника - двухчастотный

Каналы сигнала - L1 каналов постоянного слежения L2 каналов постоянного слежения

Каналы сигнала L1:

Фаза несущей. Р1 код, С/А код

Каналы сигнала L1:

Фаза несущей, Р код

Вес - 1,25кг

Потребляемая мощность - максимум 7Вт

Напряжение питания - 12Вт

Метереологические условия - 20шС - 70шС

Влажность - до 95%, без конденсата

Погода - дождь, снег, пыль, песка защищенная

Точность измерение

Разность фаз

+--------------------------------------------------------------------ҷ
|  Метод                                SR 530                       |
+--------------------------------------------------------------------+
|  статика                              5мм + 1ррm                   |
+--------------------------------------------------------------------+
|  Быстрая статика                      5мм + 1ррm                   |
+--------------------------------------------------------------------+
|  Stop & Go                            10mm +  1ррm                 |
+--------------------------------------------------------------------+
|  Кинематика                           10mm +  1ррm                 |
+--------------------------------------------------------------------+

Разность кодов

+--------------------------------------------------------------------ҷ
|  метод                                SR 530                       |
+--------------------------------------------------------------------+
|  Статика                              30 см                        |
+--------------------------------------------------------------------+
|  Кинематика                           30 см                        |
+--------------------------------------------------------------------+

Технические характеристика тахеометр электронный TСR 303

+-------------------------+-------------------+----------------------ҷ
|Режим линейных измерений |Точность измерений |Время одного измерения|
+-------------------------+-------------------+----------------------+
|стандартные              |   2mm +  2ррm     |      < 1 sec         |
+-------------------------+-------------------+----------------------+
|быстрые                  |   5mm +  2ррm     |      < 0,5 sec       |
+-------------------------+-------------------+----------------------+
|слежение                 |   5mm +  2ррm     |      < 0,3 sec       |
+-------------------------+-------------------+----------------------+
|электронная рулетка      |   5mm +  2ррm     |      < 0,5 sec       |
+-------------------------+-------------------+----------------------+

Дальность измерения: (без отражателя)

* диапазон измерений - 1,5м - 80м

* вывод на дисплей расстояний - до 760м

* постоянное слагаемое - +34,4 м

+-------------------------+-------------------+----------------------ҷ
|Режим линейных измерений |Точность измерений |Время одного измерения|
+-------------------------+-------------------+----------------------+
|короткие                 |   3mm +  2ррm     | 3,0 секунд + 1,0 sec/|
|                         |                   | 10m >30              |
+-------------------------+-------------------+----------------------+
|на призму                |   5mm +  2ррm     | 2,5  sec             |
+-------------------------+-------------------+----------------------+
|слежение                 |   5mm +  2ррm     | 1,0 sec + 0,30 sec/10|
|                         |                   | m>30                 |
+-------------------------+-------------------+----------------------+

Измерения расстояний с отражателем

* диапазон измерений - более 1000 м

* вывод на дисплей - до 12 км

+--------------------------------------------------------------------ҷ
| Дальность с использованием отражателя                              |
+-------------------------+-----------------------+------------------+
| Атмосферная условия     |        Стандартная    |  Трипель - призма|
|                         |        призма (GРRI)  |  (GРН3)          |
+-------------------------+-----------------------+------------------+
| 1                       |        1500м          |   2000м          |
+-------------------------+-----------------------+------------------+
| 2                       |        5000м          |   7000м          |
+-------------------------+-----------------------+------------------+
| 3                       |        > 5000м        |   > 7000м        |
+-------------------------+-----------------------+------------------+

Зарегистрировано 

 Министерством юстиции

Республики Таджикистан

за №268 от 13 июня 2007 г.

"Утверждаю" 

Председатель государственного

  комитета  Республики Таджикистан

 по землеустройству

 _____________ Д.Гулмахмадов

24.04.2007г.

Указания по проведению государственного учета количества земель

Одобрены:

 Техническом советом ГПИ "Точикзаминсоз"

протоколом № 2 от 10 март 2005 г.

 Научно - техническом Советом

Государственного комитета

Республики Таджикистан

 по землеустройству,

протокол № 2 от 01 ноября 2006 г.

 Решение № 2 п. 1

В основу настоящих "Указаний" положены: "Указания по проведению государственного учета количества земель в Таджикской ССР" (ГПИ "Таджикгипрозем"-1985), Земельный кодекс Республики Таджикистан, Закон Республики Таджикистан "О землеустройстве", Закон республики Таджикистан "О земельной реформе", "Инструкция по дешифрированию аэрофотоснимков и фотопланов в масштабах 1:10000, 1:25000 для целей землеустройства, государственного учета земель и земельного кадастра".

Настоящие указания одобрены техническим советом ГПИ "Точикзаминсоз" протокол № 2 от 10.03.2005г. Научно - техническим Советом Государственного комитета Республики Таджикистан по землеустройству, протокол 1, пункт 1 от 1 октября 2006 года

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

1.1 Земля в республике Таджикистан является исключительной собственностью государства и государство гарантирует эффективное использование ее в интересах народа. Единый государственный земельный фонд является объектом земельного учета, который проводится по единой системе. Учету подлежит вся земля, в чьём бы ведении или пользовании она не находилась.

1.2 В соответствии с основным целевым назначением, все земли в Республике Таджикистан, подразделяются на следующие категории:

1). земли сельскохозяйственного назначения;

2). земли населённых пунктов (городов, поселков городского типа и сельских населённых пунктов);

3). земли промышленности, транспорта, связи оборонного и иного назначения;

4). земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного, и историко - культурного назначения;

5). земли государственного лесного фонда;

6). земли государственного водного фонда;

7). земли государственного запаса;

1.3. Земли сельскохозяйственного назначения представляют собой важнейшую категорию земель в составе единого государственного земельного фонда страны и используются сельскохозяйственными предприятиями, учреждениями и организациями в целях удовлетворения возрастающих потребностей в продуктах питания, а промышленности - в сырье. В связи с этим учёт земель сельскохозяйственного назначения имеет особо важное значение. Для организации рационального использования земель он должен дать детальную характеристику земель сельскохозяйственного назначения по составу угодий и их количеству.

Учёт земель отнесённый в категорию земель населённых пунктов (городов, посёлков городского типа и сельских населённых пунктов), проводиться только по специальному заданию, а при едином учёте земель в районе, по ним показываются только общие площади.

Учёт земель промышленности, транспорта, связи, оборонного и иного назначения, также водного фонда и госземзапаса проводятся так же, как и земли сельскохозяйственного назначения.

Учёт земель государственного лесного фонда (свободный гослесфонд) проводится по данным лесохозяйственных предприятий Республики Таджикистан и по материалам последнего лесоустройства, при отсутствии их как и другие землепользователи.

Земли гослесфонда, предоставленные в долгосрочное пользование сельхозпредприятиям для ведения сельского хозяйства учитываются так же, как и земли сельскохозяйственного назначения.

1.4. В зависимости от объёма и содержания работ, учёт земель подразделяется на два вида: качественный и количественный;

Количественный учет также делится на два вида: основной и текущий.

Основной учёт земель в орошаемой зоне проводится через пять лет, а в богарной зоне через 10 лет. В задачу которого входит первоначальное получение сведений о правовом, хозяйственном, количественном состоянии земель, и внесения этих сведений в земельноучётные документы.

Текущий учёт проводится ежегодно и задача его заключается в выявлении и внесении в земельно - учётную документацию всех изменений происшедших в использовании земель после производства основного учёта.

1.5. Основной земельно - учётной единицей является землепользование. Землепользование , это территория (часть единого государственного земельного фонда), предоставленная государством определённому землепользователю для строго установленных целей.

Элементом учёта земель является угодье - часть землепользования систематически используемая в конкретных целях. Площадь конкретного угодья может состоять из одного или группы контуров.

Под контуром понимается земельный участок определённого использования или качества (т.е угодье), выражающийся в масштабе плана, который ограничен землями иного использования или качества. Он является первичным элементом в определении площади угодья.

1.6. Государственный учёт количества земель, проводиться с целью получения по видам угодий количества всех земель и отдельно орошаемых, находящихся в пользовании всех землепользователей, а также земель городов районного подчинения, посёлков городского типа, земли государственного запаса и другие категории земель.

Качественный учёт земельных угодий производиться по классам земель, механическому составу почв, признакам, влияющим на плодородие, а также культуртехническому состоянию сенокосов и пастбищ. Основной для характеристики качества является доброкачественные материалы почвенных и геоботанических обследований, планово - картографические материалы и другие необходимые материалы количественного учёта земель.

1.7. Основной учёт количества земель проводится ГПИ "Точикзаминсоз", и его филиалом, ПИИ "Фазо" в соответствии с настоящими Указаниями по техническому заданию Государственного комитета Республики Таджикистан по землеустройству, где отражается особенности учёта земель конкретного района.

Текущий учёт проводится районным комитетом по землеустройству. Результаты текущего учёта находят своё окончательное отражение в отчёте земельного баланса, по состоянию на 1 января каждого года, об изменение в землепользование и землепользователей.

Землепользователи

1.8. Согласно, земельного кодекса Республики Таджикистан землепользователями являются физические и юридические лица. Физические и юридические лица могут быть первичными или вторичными землепользователями.

Первичными землепользователями являются физические и юридические лица, пользующиеся земельными участками в бессрочном, срочном или пожизненном наследуемое пользовании.

Вторичными землепользователями являются физические и юридические лица, пользующиеся земельными участками на условиях договора аренды.

Бессрочное пользование землей

Бессрочным признаётся землепользование без заранее установленного срока.

В бессрочное пользование земля предоставляется следующим землепользователям:

а) сельскохозяйственным государственным и кооперативным предприятиям;

б) общественным и религиозным организациям (объединениям);

в) благотворительным и иным фондам;

г) промышленным, транспортным и другим несельскохозяйственным государственным, кооперативным общественным предприятиям, учреждениям, организациям;

д) для нужд обороны;

е) совместным предприятиям, международным объединениям и организациям с участием иностранных юридических лиц.

ж) гражданам дополнительный земельный участок для организации личного подсобного хозяйства.

Пожизненное наследуемое пользование

В пожизненное наследуемое пользование земля предоставляется физическим лицам или коллективам граждан для организации дехканского (фермерского) хозяйства и традиционных народных промыслов, а также гражданам как приусадебный земельный участок.

Срочное пользование землей

В срочное пользование земельные участки могут передаваться физическим и юридическими лицам на определённый срок.

Срочное пользования землёй может быть краткосрочным - до трёх лет и долгосрочным - от трёх до десяти лет.

Аренда земли

Первичные землепользователи могут передавать земельные участки в аренду по договору.

Договор аренды земли заключается без изменения целевого назначения земельного участка.

Земельные участки передаются в аренду сроком до 20 лет.

1.9. Земли бессрочного и долгосрочного пользования учитываются раздельно. Земли долгосрочного пользования учитывается по категориям назначения земель, из которых они предоставлены (гослесфонда, госземзапаса и др.).

2.ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УЧЁТ КОЛИЧЕСТВА ЗЕМЕЛЬ.

2.1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

2.1.1. Государственному учёту количества земель (именуемая далее "учёт земель") подлежат все земли, расположенные в административных границах района.

2.1.2. Учёт земель проводится по фактическому состоянию и использованию их в соответствии с принятой классификацией земельных угодий.

2.1.3. Учёт земель ведётся на основе доброкачественных плановокартографических материалов. В зависимости от интенсивности использования и продуктивности земель, среднего размера контура и других особенностей учитываемой территории используется фотопланы или материалы отдельных наземных топографических съёмок на основе в масштабе 1:2000; 1:5000; 1:10000; 1:25000 и 1:50000.

2.1.4. Для проведения учёта земель формируются партии (отряды) с расчетом завершения его в границах административного района в установленные нормативные сроки. Работа по учёту земель состоит из следующих этапов:

а) подготовительные работы;

б) корректировка планово - картографических материалов;

в) организация и ликвидация работ;

г) вычерчивание плана землепользования, с оформлением;

д) вычисление площадей контуров земельных угодий и составление экспликаций;

е) оформление результатов количественного учёта земель;

ё) освидетельствование материалов;

ж) предъявление и согласование материалов с представителями заинтересованных сторон.

2.2. ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ.

2.2.1. Подготовительные работы заключается в сборе и изучении материалов и документов, содержащих сведения о землях учитываемой территории (землепользования). К ним относятся: материалы предыдущего учёта земель, картографические материалы аэрофотографических, топографических съёмок, документы межхозяйственного землеустройства, материалы реорганизации сельскохозяйственных предприятий, закрепления земель и внесениях в них изменений, документы о сдаче земель нового орошения (после проведения предыдущего учёта земель), проекты нового мелиоративного строительства, переустройства ирригационной сети, орошения земель передвижным ирригационным оборудованием, документы о списании выбывших из сельхозоборота угодий, об отводах земель для сельскохозяйственных и несельскохозяйственных целей, материалы об обводнении пастбищ, материалов почвенных обследований, закладки многолетних насаждений и лесонасаждений на землях долгосрочного пользования на государственном лесном фонде, материалы о нарушенных землях и рекультивации земель и.т.д.

2.2.2. В результате изучения материалов и документов должны быть получены следующие сведения:

- о количестве землепользователей на административной территории района;

- о местоположении земель нового орошения, сданных землепользовате-лям по акту госкомиссии;

- о местоположении земель, сданных под закладку орошаемых многолетних насаждений;

- об организации подсобных и дехканских хозяйств;

- о выделении приусадебных земельных участков и.т.п;

- справка о посторонних землепользованиях с указанием основания на предоставление земель;

- о местоположении земель освоенных под орошение хозспособом, в т.ч. передвижным ирригационным оборудованием;

- предварительного установления (по картографическим материалам) местоположения нарушенных и находящихся в стадии восстановления плодородия земель;

- о строительстве террас и посадка на них многолетних насаждений и сдачи их хозяйствам в установленном порядке;

- о местоположении земель, находящихся в стадии мелиоративного строительства и проводимого переустройства коллекторно - дренажной и оросительной сети, а также о наличии документов на эти проводимые строительные работы.

2.2.3. При подготовке планово - картографической основы для ведения учёта земель должны быть уточнены:

- границы землепользования хозяйства (красной тушью);

- посторонние землепользования (коричневой тушью);

- зоны орошаемых земель (зелёной тушью).

2.3. ПОЛЕВЫЕ РАБОТЫ.

2.3.1. Полевые работы начинаются с опроса землеустроителей чамоатов и специалистов хозяйства о происшедших изменениях в ситуации и рекогносцировочного осмотра территории хозяйства с целью определения участков, на которые требуется корректировка плановокартографической основы.

Корректировка планово - картографической основы должна производиться в строгом соответствии с "Указанием по корректировке планово - картографических материалов масштабов 1:2000; 1:5000; 1:10000; 1:25000; и 1:50000. съёмок прошлых лет выполняемой для землеустройства" исправленные, дополненные и переизданные ГПИ "Точикгипразем" в 1985 г.

2.3.2. В процессе корректировки планово - картографической основы любым способом, обеспечивающим требуемую точность для масштаба топоосновы, наносятся все изменения происшедшие в границах основного землепользования, посторонних землепользований, контуров угодий, орошаемых земель и.т.д., а также уточняются границы населённых пунктов, особенно когда они слиты между собой.

Наименьшие площади контуров (в масштабе плана), подлежащих выделению на топооснове и учету устанавливается следующее:

2 мм 2 - на орошаемых массивах - для пашни, фруктово - ягодных насаждений, культурных пастбищ, плантации технических культур, а также для других угодий и несельскохозяйственных земель, (в т.ч. усадебные земли), расположенных внутри орошаемых массивов пашни и многолетних насаждений (например, участков леса, галечников, солончаков и. т. д., расположенных среди орошаемой пашни);

4 мм 2 - на всех других массивах - для пашни, фруктово - ягодных насаждений, культурных пастбищ, плантации технических культур, а также для других угодий и несельскохозяйственных земель, (в. т.ч. приусадебные земли ) расположенных внутри этих массивов;

10 мм2 - для всех остальных сельскохозяйственных угодий, а также отдельных участков несельскохозяйственных земель, расположенных внутри массивов залежи, сенокосов и пастбищ;

50 мм2 - для одноимённых сельскохозяйственных угодий, различаемых по качественным признакам (например, сенокоса чистого от сенокоса закустаренного, пашни чистой от пашни засоренной камнями и др.);

50 мм2 - для всех других несельскохозяйственных земель (болот, кустарников, песков, каменистых поверхностей и др.);

- озера, пруды, колки (группа деревьев) показываются и учитываются независимо от их площади, а отдельно стоящие деревья показываются только на пашне. Отдельные деревья ореха, тутовника и фисташки показываются во всех случаях, независимо от места произрастания.

- линейные контура показываются, если длина их на плане 1 см и более.

Исключение составляют промоины на пашне и залежи, которые показываются при длине их на плане 5 мм и более.

2.3.3. Отнесение земельных участков к тем или иным видам угодий в ходе корректировки планово , картографической основы производиться в соответствии с классификацией земельных угодий.

Учёт земель проводится по главному признаку, определяющему их хозяйственное использование. Дополнительное (побочное) использование угодий при учёте не отражается. Например, посевы или сенокошение в между рядах садов, не учитываются, соответственно как пашни или сенокосы, а учитывается как сад.

В случаях, когда отнесение земельных участков к тем или иным видам угодий в ходе выполнения работ вызывает затруднение, то вопрос выносится на совместное рассмотрение Государственного комитета Республики Таджикистан по землеустройству и ГПИ "Точикзаминсоз". Принятое решение оформляется протоколом.

2.3.4. В результате проведения съёмка местности этими приборами подготавливаются цифровые карты, которые в последующем очень удобны для использования их в работе. Технические характеристики GРS и электронного тахеометра приведены в приложение (приложение 23).

2.4. УЧЁТ ВСЕХ ЗЕМЕЛЬ.

2.4.1. Под сельскохозяйственными угодьями (далее сельхозугодья) понимаются земельные угодья, систематически используемые для получения сельскохозяйственной продукции. В составе сельхозугодий различают пашню, многолетние насаждения, залежь, сенокосы и пастбища.

2.4.2. К пашне (графа 5 экспликации земель по контурам угодий, приложение №5) относятся сельхозугодья систематически обрабатываемое и используемое под посевы сельхозкультур, включая посевы многолетных трав. К пашне не относятся участки сенокосов и пастбищ распаханные с целью коренного улучшения и занятые посевами предварительных культур (в течение не более двух лет), а также междурядья садов, используемые под посевы.

При учёте земель в площадь пашни включают площади парников и теплиц, указывая их в знаменателе, в том числе.

Парники - для выращивания рассад табака, овощных и цветочных культур. При проведение государственного учета, учитываются все площади земель занятые под парниками.

Теплицы - для выращивания зелени, приправных и овощных трав. Учитываются как земли под парниками. Орошаемые земли учитываются в графе 3 как в том числе, от всей площади.

В графу 4 относятся орошаемые земли с разрушенной оросительной сетью.

2.4.3. К многолетним насаждениям (графы 6-10) относятся сельхозугодья, используемые под искусственно созданными древесными, кустарниковыми (без лесной площади) или травянистыми многолетними растениями, предназначенными для получения урожая плодово , ягодной, технической или лекарственной продукции. В состав многолетних насаждений различают: сады, виноградники, тутовники, плодовые питомники, плантации цитрусовых и субтропических культур.

Сад - многолетнее насаждение, созданное для получения плодов семечковых, косточковых и орехоплодных культур.

Виноградник - культурное многолетнее насаждение, созданное для выращивания винограда.

Плантация - земельный участок для выращивания специальных технических, цветочных и декоративных культур.

Плантация может быть занята насаждениями тута, эфиромасличных культур, розы, фисташки и др.

Ягодник - культурное многолетнее насаждение, дающее съедобные ягоды.

Плодовый (виноградный) питомник - питомник, по выращиванию посадочного материала плодово - ягодных культур (винограда). В площадь питомника включаются: маточная плантация, посевное отделение, школка, отделение черенкования и черенковых саженцев.

Учитываются все многолетние насаждения, включая и размещенные на террасах. При этом учитывают всю площадь на которой построены террасы (откосы полотно террасы). В знаменателе соответствующих граф, в том числе показывают многолетние насаждения, размещённые на террасах.

Площади, занятые дорогами, сооружениями, лесными защитными полосами, за исключением линейных ветроломных насаждений, из состава многолетних насаждений исключают и учитывают в соответствующих других видах угодий.

Цитрусовые - многолетнее насаждение созданное для выращивания мандаринов, апельсинов и лимонов.

Субтропические - многолетнее насаждение созданное для получения плодов и ягод семечковых и косточковых культур (хурма, миндаль, гранаты и т. д.).

2.4.4. В залежь (графа 11) относят земельные участки, которые ранее использовались под пашню и более одного года, начиная с осени, не используется для посева сельхозкультур. К залежам не относятся распаханные участки сенокосов и пастбищ, оставленные для естественного улучшения.

2.4.5. К сенокосам (графа 12) относят сельхозугодья, систематически используемые под сенокошение. Из общей площади сенокосов выделяются:

а) улучшенные, коренного улучшения, на котором путём уничтожения дернины и последующего залужения, создан новый травостой. В поймах рек и на склонах повышенной эрозионной опасности, залужение может быть проведено и без разрушения дернины;

б) пригодные к механизированным работам;

2.4.6. К пастбищам ( графа 13) относятся сельхозугодья, систематически используемые для выпаса скот, и такое использование является основным. Из общей площади пастбищ выделяются: пастбища коренного улучшения и культурные.

К пастбищам коренного улучшения относятся также пастбища, занятые кустарниками и полукустарниками, посеянными с целью улучшения пастбищ в условиях пустынь и полупустынь.

К культурным пастбищам относятся, пастбища, на которых проведён необходимый комплекс мероприятий (коренное или поверхностное улучшение), создан хороший травостой, систематически проводится уход, вносятся удобрения, осуществляется загонная (порционная) пастьба скота. Выделяются также пастбища пригодные для сенокошения.

В графе 14 показывается общая площадь сельхозугодии (сумма граф 5-13).

2.4.7. Усадебные земли показываются в графе 15. В состав усадебных земель входят: площади приусадебных земель сельских граждан, приусадебные земли (служебные наделы) рабочих, служащих и других граждан расположенные на территории хозяйства. Земли розданные без оформления соответствующих юридических документов под приусадебные участки, на планах хозяйства выделяются индексом "ХИ" (Примечание: "ХИ" худсарона ишХолкардашуда, кабул карда шудааст) (самовольно занятые) и показываются в прежнюю угодий, и графе 16 показываются в том числе самовольного захвата.

Земли отведенные в установленном порядке под приусадебные участки, но которые еще не распределены, показывать в плане знаком П.Ф. (приусадебный фонд) и отнести в графу 15 как приусадебные земли.

2.4.8. В графе 17 учитывают площади пашни, выделенные гражданам в соответствии Указами Президента Республики Таджикистан № 342 от 09.01. 1995 г. и № 847 от 1.12.1997 г. для ведения личного подсобного хозяйства. Контуры таких земель на планах земель хозяйств выделяется индексом "ХЁШ" (личные подсобные хозяйства граждан) и учитывается по факту но не более чем по имеющемся документам.

2.4.9. В графах 18-21 учитывают площади занятые под лесами, предназначенные для выращивания древесины, регулирования водного режима, очистки воздуха и для других потребностей народного хозяйства. Также учитываются площади лесопитомников, предназначенные для выращивания посадочного материала лесных культур, площади лесных полезащитных полос предназначенные для защиты полей от эрозии почв, засух, ветров, а также лесные полосы вдоль оросительной или осушительной сети, площади других лесных защитных полос, предназначенные для защиты шоссейных и железных дорог от водной и ветровой эрозии.

2.4.10. В графе 22 учитывают площади кустарников.

Кустарники - земельные участки, площадь которых более чем на 70% покрыта кустарниковой растительностью (шиповник, барбарис, можжевельник, и т.п.).

2.4.11. В графе 23 учитываются болота, к ним также относятся минеральные заболоченные земли избыточно увлажнённые земельные участки, не имеющие слоя торфа или покрыты слоем торфа менее 30 см в неосушенном состоянии. Эти земли, как правило, заросшие тростником, камышом, рогозом и др.

2.4.12. В графах 24, 27 учитывают земли занятые под водой. К ним относятся: реки, озера, водохранилищи, пруды, хаузы, каналы и коллектора.

Реки - водные потоки, текущие в естественных руслах и питающиеся за счёт поверхностного и подземного стока.

Озера - природные водоемы в углублениях суши (котловинах) заполненные в пределах озерной чаши (озерного ложа) разнородными водными массами и не имеющие одностороннего уклона. Озера делятся на сточные и бессточные.

Водохранилище - искусственный водоём значительной вместимости. Водохранилище образованны обычно в долине реки водонапорными сооружениями для регулирования её стока и дальнейшего использования в народном хозяйстве.

Пруд - искусственный водоём, созданный как источник воды, для орошения, разведения рыб и водоплавающих птиц, хранения воды, проведения спортивных и оздоровительных мероприятий и других целей. Площадь обычно не более 1 кв. км

Хауз - искусственно созданное небольшое водохранилище для использования в хозяйственных целях.

Канал - искусственное русло (водовод) с безнапорным движением воды, обычно устраиваемое в грунте.

Коллектор - это каналы, устраиваемые для оттока и понижения уровня грунтовых вод, а также для их скорейшего сброса с поверхности земли.

2.4.13. В графе 28 отражают площади, занятые под дорогами и прогонами маршевого перегона скота.

2.4.14. В графе 29 учитывают площади занятые под общественными дворами, улицами и площадями, площади занятые общественными постройками. К ним относятся: полевые станы, хирманы, складские помещения, пункты хранения ГСМ (горюче смазочные материалы), клубы, конторы, школы, фермы, мастерские и т.д.

2.4.15. В графах 30-35 учитывают прочие земли, неиспользуемые в сельском хозяйстве. К ним относятся пески и овраги (графы 30-31), оползни, осыпи, глинистые, щебеночные и каменистые поверхности, галечники, каменные реки, скопления камней, такыры, бугры и ямы(графы)

32)ледники, солончаки (графа 33-34) и другие неиспользуемые земли в сельском хозяйстве (графа 35).

В графе 30 учитываются пески - мелкообломочные рыхлые осадочные горные породы и обломки горных пород размерами 0.1-1.0 мм, лишенные растительности, а также закрепленные редкой травянистой растительностью (не используемые под пастбища)

В графе 31 учитываются овраги глубокие, крутосклонные рытвины, образованные временными водотоками, главным образом на равнинах. Длина их до нескольких километров, глубина и ширина до несколько десятков метров.

В графе 32 оползни, осыпи, глинистые, щебеночные и каменистые поверхности, галечники, каменные реки, скопления камней, такыры, бугры и ямы.

В графе 33 учитываются солончаки - типы почв степных полупустынных и пустынных зон. Содержат высокие водно - растворимые соли в поверхностном слое (0-5 см ). На поверхности этих почв образуются выцветы солей, корочки или пухлые горизонты, которые представляют собой массу из частиц почвы и кристаллов солей, сверху прикрытые вспученной землистой пропитанной солями коркой толщиной

0.5-1.0 см солончаки, как правило, лишены растительности, иногда на них растут солянки.

В графе 34 учитываются ледники - скопления льда атмосферного происхождения, движущийся по земной поверхности. Ледники образуются в тех районах, где количество атмосферных осадков больше, чем тает и испаряется.

Оползни - скользящее смешение масс горных пород вниз по склону под влиянием силы тяжести. Возникают вследствие подмыва склона, переувлажнения, сейсмических толчков и др.

Осыпь - скопления щебня у подножья склона. Уклон имеет угол естественного откоса в 30-45 градусов.

Галечник - горная порода, состоящая главным образом из скопления гальки с примесью гравия и песков.

Такыры - плоские глинистые понижения пустыни, в которых скапливаются талые или ливневые воды. Весной такыры непроходимы вследствие набухания и переувлажнения ила. Летом при высыхании илисто , глинистая поверхность превращается в резко трещиноватую (черепковидную) массу.

2.4.16. При учёте земель хозяйства, вкрапленные в основное землепользование, участки посторонних землепользователей, расписываются по всем угодьям, за исключением землепользователей занимающихся сельскохозяйственным производством. Их площади показываются только в графах 2-4 "Общая площадь" и в графе 36 "Посторонние землепользования", а учёт земель по угодьям в них производиться отдельно, как самостоятельное землепользование.

В графе 37 (примечание) указываются наименование посторонних землепользователей: школы, магазины, больницы, медицинские пункты, высоковольтные линии электропередачи, автомобильные дороги, железные дороги, каналы, земли резервного фонда и т.д.

2.5. УЧЁТ ОРОШАЕМЫХ ЗЕМЕЛЬ.

2.5.1. Сельскохозяйственные угодья подразделяются на орошаемые и богарные (не орошаемые).

К регулярно орошаемым относятся земельные участки, для полива которых, при принятом составе сельскохозяйственных культур и насаждений, вода может доставлятся в необходимых количествах (по установленным нормам) и в оптимальные сроки.

К орошаемым землям относятся земли, пригодные для сельскохозяйственного использования и полива, на которых имеется постоянная или временная оросительная сеть, связанная с источником орошения, водные ресурсы которого, обеспечивают полив этих земель. К орошаемым землям относятся и те земли, которые нуждаются в улучшении мелиоративного состояния (засоление, поднятие грунтовых вод, просадки, каменистые и т. д.), а оросительная сеть на них требует реконструкции.

К богарным (неорошаемым) землям относятся земли, увлажняемые атмосферными осадками. Кроме того, к богарным относятся земли, политые передвижным ирригационным оборудованием на участках освоенных без проектов, а также на участках, местоположение которых непостоянно и места водозаборов не оборудованы.

Границы орошаемых земель уточняются в натуре на основе данных по качеству земельных угодий и режиму орошения, а также на основе сложившихся форм ведения хозяйства, расселения и других условий и наносятся на план землепользования.

2.5.2. Учёт орошаемых земель является составной частью учёта единого государственного земельного фонда. При учёте орошаемых земель классификация угодий сохраняется также, что и при учёте всех земель.

2.5.3. Учёт орошаемых земель проводится по фактическому их состоянию но без перевода в менее ценные угодия. Земельные участки к тому или иному виду угодий относятся в соответствии с их фактическим использованием. Учёту также подлежат все вновь введенные в эксплуатацию орошаемые земли, на которых проведено, согласно проектной документации, мелиоративное строительство и которые сданы хозяйству в установленном порядке по актам государственных комиссии, или по акту работ при выполнении их хозяйственным способом предприятием, независимо от того, проведены на них посевы культур или нет, в тех видах угодий, под какие они подготовлены и приняты по акту.

В орошаемую пашню нельзя относить вновь принятые земли, непригодные для посева сельскохозяйственных культур.

2.5.4. Освоенные хозяйственным способом (без проекта) земли, относить к орошаемым угодьям можно только при наличии достаточного количества поливной воды, поступающей самотеком из существующей оросительной сети, что подтверждается территориальным управлением оросительной системы и если пахотный горизонт не засолен или слабо засолен и не каменист, (что подтверждается материалами почвенных обследований).

2.5.5. Орошаемые многолетние насаждения, как правило, считаются регулярно орошаемыми. В случаях когда часть площадей многолетних насаждений не обеспечено водой, в знаменателе соответствующих граф показывают, в том числе, условно орошаемые многолетние насаждения.

2.5.6. Там, где на орошаемых землях имеются культурные и улучшенные пастбища, улучшенные сенокосы, их площади показывают в соответствующих графах, как орошаемые.

2.5.7. Площади занятые временной оросительной сетью, временными валиками рисовых чеков и временными внутрипольными дорогами, т. е. те элементы, которые перепахиваются при вспашке плугом внутри топографического контура, из площади орошаемых земель не исключаются.

2.5.8. Площади орошаемых земель, на которых ведутся мелиоративные работы (реконструкция, ремонт оросительной или коллекторно , дренажной сети) учитывают в прежнем составе угодий, за исключением тех площадей пашни, которые по причине мелиоративной подготовки более одного года (начиная с осени) не использовались под посевы сельскохозяйственных культур. Эти площади учитывают как залежь.

В процессе проведения учета орошаемых земель особо выделяются земли, подлежащие рекультивации земель по контурам угодий. Для чего используются архивные материалы инвентаризации нарушенных земель (в техническом архиве ГПИ "Точикзаминсоз"), а также выделяются раши каналов, которые необходимо распланировать или уже распланированы, и обозначаются на плане землепользования соответственно не рекультированные. В случае когда раши распланированы и засеваются до кромки коллектора, то для их очистки, ремонта и устройства хозяйственных дорог оставляются с обоих сторон четырехметровые полосы, которые наносятся точечным пунктиром красной тушью на планшете и на контурной кальке.

2.6. ОБРАБОТКА РЕЗУЛЬТАТОВ ПОЛЕВЫХ РАБОТ.

2.6.1. С откорректированных картографических материалов, как правило, ежедневно составляется контурная калька (К.К) на землепользование, которая является основным документом для последующего изготовления конечных материалов учета земель. Контура угодий на К.К нумеруются от верхнего левого к нижнему правому углу. Земли населенных пунктов отграничиваются одним номером контура в одном порядке с полевыми землями. Внутри каждого населенного пункта контура нумеруются отдельно с первого номера.

2.6.2. Вычисление площадей контуров угодий производится на откорректированных картографических материалах на жесткой основе по нумерации контуров на К.К. Вычисление и увязка площадей производится в строгом соответствии с "Инструкцией по вычислению площадей при проведении землеустроительных работ ГПИ "Точикзаминсоз" Душанбе 2005.

При вычислении площадей контуров угодий, особенно орошаемых земель, необходимо для сопоставления использовать материалы вычислений предыдущего учета земель. В случае, если конфигурация контуров угодий и ситуация не изменилось, а вновь вычисленная площадь отличается от предыдущей на величину не более , где допустимая, М - масштаб плана, Р - площадь контура вычисленная при предыдущем учете земель, то следует оставлять прежнюю площадь контура.

2.6.3. Экспликация земель по контурам земельных угодий на землепользование составляется по участкам. Контуры выписываются в порядковой последовательности, а их площади берутся из указанной ведомости вычисления площадей по контурам.

2.6.4. Сводные итоги площадей контуров по угодьям составляются по каждому участку, после которых выписываются площади посторонних землепользовании и выводится итог по закрепленным участкам земель.

2.6.5. Населенные пункты в экспликацию земель по угодьям выписываются отдельно, по каждому из них указывается общий номер контура и названия. Итоговая строка выводится по каждому населенному пункту и в целом на все населенные пункты участка или землепользования. Подведение итогов в экспликации земель по контурам угодий, производится согласно образцу (приложения № 5).

2.6.6. Вычисление площадей контуров пастбищ ведется с учетом деления их геоботаническими контурами. При этом нумеруется и вычисляется каждая часть топографического контура, разделенного геоботаническими контурами. Вкрапленные или равномерно рассредоточенные, по пастбищному (сенокосному) контуру (до 70%) площади камней, кустарников, лесов и др., учитываются в составе пастбищного (сенокосного) контура. Если площади не пастбищных угодий в контуре превышают 70%, то эти контура относят к кустарникам, лесам, камням и другим неиспользуемым в сельском хозяйстве угодья, устанавливая тот вид угодья, площадь которого является наибольшей.

2.6.7. Для составления ведомости характеристики пастбищных угодий, кроме сведений полученных при учете земель, используются данные специальных обследований.

В первую графу ведомости выписываются из экспликации номера топографических контуров пастбищных угодий.

Во второй - проставляются номера геоботанических контуров, к которым относятся площади выписанных топографических контуров пастбищ.

В третью графу выписываются из экспликации площади пастбищ по каждому контуру.

В четвертой графе указываются площади культурных пастбищ.

В пятой графе учитываются площади водообеспеченных пастбищ. К водообеспеченным пастбищам относятся участки пастбищ, на которых имеются водные источники с пригодной для поения скота водой (река, озера, водовод, колодец или копань, обводнительный или оросительный канал), обеспечивающие водой расчетное для выпаса поголовье скота в допустимом радиусе удаления животных от водопойных сооружений или мест пригодных для поения из естественных водоисточников (в зоне осеннеевесенних и зимних пастбищ - 3 км, летних - 2 км.)

В шестой графе учитываются площади обводненных пастбищ. К ним относятся участки пастбищ, на которых у водоисточников имеются оборудованные водопойные сооружения (площадки, автопоилки или водопойные корыта, в которые вода поступает самотеком или при помощи механической подачи.) Для заполнения этой графы используются данные инвентаризации обводненных пастбищ и обводнительных сооружений с учетом происшедших после инвентаризации изменений.

В седьмой графе показывают площади условно водообеспеченных пастбищ, на которых водопой скота производится из родников, речек, ручьев оросительных каналов не на весь период выпаса.

В восьмой графе учитываются площади водонеобеспеченных пастбищ. К ним относятся участки пастбищ, на которых в радиусе предельного удаления скота от водопойных пунктов, нет водоисточников с пригодной для поения скота водой, а также отдельные участки, с которых доступ к водному источнику прегражден препятствиями (оврагом, обрывом, зарослями, каналами, хребтами и т. п.).

К водонеобеспеченным также следует относить часть площади пастбищ в пределах допустимого удаления животных от водопойного пункта, если дебит воды в источнике не полностью обеспечивает поение расчетного поголовья скота в сезон стравливания пастбищ. В этом случае площадь водонеобеспеченной части пастбищ определяется пропорционально проценту необеспеченного водой расчетного поголовья скота. Пример: Площадь участка пастбищ в установленном 3-х километровом радиусе удаления животных от водопойного пункта составляет 1880 га, на которой должно выпасаться 2080 голов мелко рогатого скота. Водный источник обеспечивает поение только 1200 голов, т.е. 880 голов или 40% не обеспечены водой для поения. Соответственно и 40% от общей площади или 750 га нужно считать водонеобеспеченными пастбищами.

В девятой графе учитываются площади пастбища для отгонного животноводства. К ним относятся площади, на которых перегоняется скот на весь сезон пастьбы (лето, зиму и т.д.).

В десятой графе записываются площади горных пастбищ. К ним относятся пастбища расположенные на территории горной системы от линии ее основания и выше, независимо от высотного положения.

Все последующие (от 11 до 19) графы заполняются по данным геоботанического обследования пастбищ, который определяется по фактическому использованию и по материалам геоботанического обследования. Результаты записываются дробью: в числителе , фактическое, в знаменателе - по документам обследования.

Подсчет запаса кормов (графа 16) производится исходя из площади пастбищ в контуре (графа 3) и урожайности, установленной геоботаническим обследованием (графа 15).

2.6.8. Дополнительные сведения о состоянии и использовании пастбищ отражаются в пояснительной записке. К ним относятся:

- отсутствие или не использование отдельных участков трассы скотопрогона с указанием, в этом случае, маршрута по которому перегоняется скот к пастбищам;

- полнота использования выделенных хозяйству пастбищ.

При неполном использовании указывается причина (отсутствие прогона, мостов, воды для поения скота или по организационнохозяйственным причинам).

2.6.9. Результаты характеристики пастбищных угодий отражаются в акте предъявления результатов учета земель хозяйству в строке 6 (приложение 8).

2.6.10. Результаты учета земель сопоставляются с прежним учетом земель и с данными последнего земельного баланса (сопоставительная экспликация). Сопоставления делается по тем же графам и строкам, что и в акте предъявления материалов учета земель (приложение 5, 6, 7).

3.ОФОРМЛЕНИЕ, СОГЛАСОВАНИЕ И ВЫДАЧА МАТЕРИАЛОВ УЧЕТА ЗЕМЕЛЬ.

3.1. Работы по корректировке планово - картографического материала и вычисление площадей, выполненные специалистами землеустроительных партий (отрядов) ГПИ ,Точикзаминсоз, в обязательном порядке проверяются и принимаются начальником партии (отряда), при участии председателя районного комитета по землеустройству. Выборочно проверяются руководством экспедиции, специалистами технического отдела, и представителем Государственного комитета по землеустройству, о чем составляются соответствующие акты проверки и приемки работ.

Работы по вычислению площадей производятся только после окончательной приемки полевых работ начальником партии (отряда), о чем также должен составлятся соответствующий акт проверки и приемки работ (приложения 9).

3.2. Проверенные и принятые в установленном порядке материалы учета земель согласовываются с органами водного хозяйства, а при учете земель долгосрочного пользования на ГЛФ также и с органами лесного хозяйства и предъявляются хозяйству для согласования. О чем составляется акт предъявления (приложения 10), который подписывается представителями заинтересованных организаций и хозяйства, специалистом проводившим учет земель и председателем райкомзема. В землепользованиях , где проведена реорганизация, данные по усадебным землям согласовываются с представителями джамоатов.

3.3. При наличии разногласий между землеустроителем, проводившим учет земель и руководителем хозяйства, проверяющий и принимающий работу (начальник партии, отряда или руководитель экспедиции) совместно с районным комитетом по землеустройству, убедившись в правильности проведенных работ по учету земель, принимают меры к оформлению акта предъявления соответствующей подписью, а при повторном отказе отмечают, что руководитель землепользования с материалами ознакомлен, а от подписи отказался, и указывают причины отказа, в акте предъявление.

3.4. Результаты учета земель согласовываются со всеми землепользователями. Индивидуальные и семейные дехканские хозяйства согласовываются только с теми хозяйствами у которых в составе земель или площади их хозяйства произошли изменения по сравнению с решениями местных исполнительней органов государственных власти и сертификата на право пользования землёй.

3.5. По завершению учета земель на каждое землепользование (отдельно на земли бессрочного и долгосрочного пользования) формируются дела. Подготовленные дела по учету земель перед окончательной приемкой начальником партии (отряда), экспедиции освидетельствуются квалифицированными специалистами, которые несут ответственность за полноту и правильность работы наравне с исполнителем. Освидетельствование оформляется актом установленного образца. (приложение 11 ).

3.6. Дела по учету земель должны содержат следующие материалы и документы:

- титульный лист (приложения 1)

- содержание (приложения 2)

- пояснительную записку; (приложения 3);

- справку районного землеустроительного комитета, о посторонних землепользователях (приложения 4);

- экспликацию земель по контурам земельных угодий (приложения 5);

- акт согласования с дехканскими (фермерскими) хозяйствами, расположенных в пределах границ основного землепользования; (приложения 6);

- сопоставительную экспликацию данных учёта земель с данными земельного баланса и нового учёта земель (приложения 7);

- ведомость характеристики пастбищ (приложения 8);

- акт приёмки полевых работ (приложения 9);

- акт предъявления и согласования материалов учета земель (приложения 10);

- акт освидетельствования; (приложения 11);

- корректурный лист-акт приёмки работ (приложения 12);

- план землепользования и выкопировку из карты геоботанического обследования. (приложения 13); Примечание:

Акты приемки полевых работ, освидетельствования, корректурный лист-акт приемки работ начальником партии (отряда), экспедиции, технического отдела приобщаются только в первом экземпляре, который будет хранится в техническом архиве института.

3.7. Согласованные и принятые в установленном порядке дела по учету земель размножаются в 3 - х, а при наличии земель других районов в 4-х экземплярах из которых: первый экземпляр хранится в техническом архиве ГПИ "Точикзаминсоз", два экземпляра передаются районному комитету по землеустройству в котором проводился учет земель, (один для землепользователя) четвёртый передаётся району, который имеет земли на территории учитываемого района.

3.8. При завершении учета земель во всех хозяйствах района, составляется отчет по учету земель по району в разрезе хозяйств в 4х экземплярах ГПИ "Точикзаминсоз", Государственному комитету по землеустройству Республики Таджикистан, областному и районному комитетам по землеустройству.

3.9. В отчете по госучёту количества земель в районе должны содержатся следующие материалы и документы:

1. Титульный лист (приложения 14);

2. Содержание (приложения 15);

3. Пояснительная записка (приложения 16);

4. Сводная ведомость распределения сельскохозяйственных угодий по категориям земель, видам угодий и землепользователям (по участкам) (приложения 17);

5. Сопоставительная таблица; (приложения 18).

6. Протокол совещания у заместителя председателя района - об рассмотрении материалов учёта земель-(приложение 19).

7. Решение Председателя района, и области об утверждении результатов учета земель и приложения к нему (приложения 20);

8. Заключения соответствующих министерств и ведомств;

9. Постановление Правительства Республики Таджикистана;

10. Схема границ землепользования района (приложение 21);

11. Корректурный лист - акт приёмки работ (приложение 22);

3.9. Пояснительная записка должна содержать следующие сведения:

- в какой период по чьему заданию и кем (перечислить исполнителей и их объекты) проводились работы;

- какие виды работ (корректировка, вычисления общих площадей, по контурам), на какой топографической основе и в каких объемах (площадь) выполнены, по каждому масштабу отдельно;

- какие материалы использованы;

- особенности учета земель в данном районе (первичный учёт или повторный), если проведён ранее, то на каких материалах, в каких границах и т.д.

- причины изменения в составе сельскохозяйственных угодий и усадебных земель в разрезе категорий земель;

- причины переводов и не использования ценных сельскохозяйственных угодий (залежи, засоления, неисправность оросительной и коллекторно - дренажной сети и т.п.);

- о хозяйственном использовании пастбищ.

3.10. Сводная ведомость наличия и распределения земель по видам угодий и землепользователям по итогам учета земель составляется в соответствии с отчетной формой 1. В графу "номера строк" проставляется порядковый номер землепользователя, далее его наименование и ведомственная подчиненность, в графу 2, а с 3 по 23 графы в строгом соответствии с формой 6 и орошаемые - с формой 5а . Для записи земель бессрочного пользования каждого землепользователя отводится три строк:

1) общая площадь всех земель;

2) в том числе орошаемые;

3) земли с разрушенной оросительной сетью.

Кроме того, для записи земель долгосрочного пользования (отдельно на ГЗЗ и на ГЛФ), отводится такие же строки, как и для земель бессрочного пользования при наличии на них орошаемых земель. Сводная ведомость должно быть составлена в разрезе хозяйств по участкам.

Запись земель землепользователей производится в той же последовательности, которая указана в форме 1 (независимо от форм хозяйствования). По каждой категории землепользователей дается итог.

3.11. Сопоставительная таблица составляется в целом по району, по категориям земель. Сопоставляются данные учета земель с данными последнего земельного баланса.

3.12. Схема границ землепользований района (районная карта) составляется в масштабе 1: 100 000 или в более мелком масштабе, в зависимости от площади района. На ней показываются границы всех землепользований и их номера, которые должны соответствовать номерам по "отчету", а также экспликация земель по землепользованиям. Землепользования несельскохозяйственного назначения показываются в том случае, если они не вкраплены, а имеют свой отдельный план землепользования. На карте соответствующими условными знаками выделяются:

- земли бессрочного пользования ;

- земли долгосрочного пользования на ГЗЗ и ГЛФ;

- территории отработанные в масштабе 1: 5000, 1:10 000, 1:25 000 и 1:50 000.

- Основные магистральные дороги и каналы, реки и т.д.

- Крупные населённые пункты (центры джамоатов);

3.13. Составленный начальником партии (отряда) и принятый начальником или главным инженером земельной экспедиции и техническим отделом отчёт предоставляется для дальнейшего рассмотрения. Отчёт о результатах проведенного государственного учёта количество земель рассматривается на совещании у первого заместителя председателя района с участием руководителей: районного земельного комитета, районного управления сельского хозяйства, райлесхоза, районного управления водного хозяйства, начальника землеустроительной партии, проводившей госучёт земель и представителей других заинтересованных организаций и учреждений. При положительном решение оформляется протокол: в решение указывается, что данные госучёта земель должны включаться в земельный баланс текущего года. Материалы передаются райкомзему для представления Хукумату района и председатель района принимает соответствующее решение о результатах работы. После чего отчёт размножается и рассылается согласно пункта 3,8 настоящего указания. Райкомзем вносит данные учёта в земельно - учётную документацию в установленном порядке.

3.14. Корректурный лист - акт приёмки работ заполняется начальником партии (отряда), главным инженером землеустроительной экспедиции, начальником землеустроительной экспедиции, специалистами технического отдела и заказчиком работ, в котором записываются обнаруженные по ходу проверки камеральных работ ошибки, в корректурном листе будет указаны отметки об исправлений и роспись исполнителя.

3.15. Результаты проведенного государственного учёта количества земель представляются областному земельному комитету для представления на рассмотрения и утверждение Хукуматом области (кроме районов Республиканского подчинения).

3.16. После утверждения результатов госучёта земель областным Хукуматом, материалы представляются Государственному комитету по землеустройству для согласования с заинтересованными министерствами и ведомствами и представления на рассмотрении Правительства Республики Таджикистан.

3.17. После утверждения Правительством Республики Таджикистан результатов государственного учёта земель, будут внесены соответствующие изменения в годовой земельный отчёт района.

ОБРАЗЦЫ

Приложение 1

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ "ТОЧИКЗАМИНСОЗ"

Землеустроительная экспедиция

Дело по проведению государственного учета количества земель

землепользовании __________________________________________________ (бесср. польз. долг. польз. пожизн. наслед. польз) (название хозяйств)

джамоата______________________района_______________________________

области _____________________________________ Республики Тажикистан

Главный инженер института _______________ (ф.и.о.)

Начальник землеустроительной экспедиции ________________ (ф.и.о.)

Главный инженер землеустроительной

экспедиции ________________ (ф.и.о.)

Приложение 2

Содержание

+---+-------------------------------------------+--------------------ҷ
| №№|            Наименование документов        |Номера   Количество |
|п/п|                                           |листов   листов     |
|   |                                           |                    |
| 1 | Пояснительная записка                     |                    |
|   |                                           |                    |
| 2 | Справка о посторонних землепользователях  |                    |
|   |                                           |                    |
| 3 | Экспликация земель по угодьям             |                    |
|   |                                           |                    |
| 4 | Сопоставительная экспликация              |                    |
|   |                                           |                    |
| 5 | Акт согласования с дехканским хозяйствами.|                    |
|   |                                           |                    |
| 6 | Ведомость характеристики пастбищ          |                    |
|   |                                           |                    |
| 7 | Акт приёмки полевых работ                 |                    |
|   |                                           |                    |
| 8 | Акт согласования данных учёта земель      |                    |
|   |                                           |                    |
| 9 | Акт освидетельствования                   |                    |
|   |                                           |                    |
| 10| Акты проверки и приёмки работ             |                    |
|   |                                           |                    |
|   | Приложения:                               |                    |
|   |                                           |                    |
|   | 1. План землепользования                  |                    |
|   |                                           |                    |
|   | Листов ________ инв. № _______ экз. _____ |                    |
|   |                                           |                    |
|   | 2. Выкопировка из карты геоботанического  |                    |
|   | обследования листов_______ инв № _______  |                    |
|   |                                           |                    |
|   |                                           |                    |
|   |                                           |                    |
+---+-------------------------------------------+--------------------+
+------+------+-------+----+-----------------------------------------ҷ
|долж- |Ф.и.о.|роспись|дата| Государственный учёт земель_____________|
|ность |      |       |    |      (беср. польз. пожизн. наслед.польз)|
+------+------+-------+----+                                         |
|      |      |       |    |             номер договора              |
+------+------+-------+----+--------------------------+----+----+----+
|Нач.  |      |       |    |                          |ста-|лист|лис-|
|эксп. |      |       |    |                          |дия |    |тов |
+------+------+-------+----+                          +----+----+----+
|Гл.   |      |       |    |Название хозяйств, района,|    |    |    |
|инж.  |      |       |    |области и республики.     +----+----+----+
|эксл  |      |       |    |                          | ГПИ "Таджик- |
+------+------+-------+----+                          | заминсоз"    |
|Нач.  |      |       |    |                          |Землеустроите-|
|партия|      |       |    |                          |льная экспеди-|
+------+      |       |    |                          |ция           |
|Испол.|      |       |    |                          |              |
+------+      |       |    |                          |              |
|Прове-|      |       |    |                          |              |
|рил   |      |       |    |                          |              |
+------+------+-------+----+--------------------------+--------------+

Приложение 3

Пояснительная записка

Государственный учёт количества земель ______________________________ (долгосрочного, бессрочного, пожизненно наследуемого)

______________________________________________________________________ (наименование хозяйства)

________________________________ района _______________________области

Республики Таджикистан произведён по заданию Государственного комитета по землеустройству Республики Таджикистан на основании договора № ___ от "____" 200__ года инженером (техникам) - землеустроителям _____ категории землеустроительной экспедиции ГПИ "Точизаминсоз" _________________________.

( Ф.И.О. исполнителя)

При проведении работ выполнены:

1). - корректировка планово - картографической основы ___________ 200_ года на площади ______ гектаров.

2). - вычерчивание и оформление кальки контуров в ___________ 200__ году.

3). - вычисление общих площадей и площадей по контурам в _______ 200__ году.

При проведении работ были использованы следующие материалы:

1). - фотопланы аэрофотосъёмки _________ года и дешифрирования _____ года в масштабе 1: 1000 (1: 2500), изготовленные проектноизыскательским институтом "Фазо".

2). - дело по государственному учёту количества земель ____ года.

3). - Земельные балансы района ____________ годов.

4). - дело по реорганизации хозяйств _____________________года.

5). _____________________________________________________________________

В результате сопоставления данных государственного учёта количества земель с земельным балансом района по состоянию на 1. января 200___ года было установлено следующее:

1). Увеличение или уменьшение закрепляемой площади с указанием причин и разъяснениями.

2). Увеличение или уменьшение сельскохозяйственных угодий за счёт, каких земель, по какой причине, на какой площади с полной разъяснением.

3). Увеличение или уменьшение приусадебных земель за счёт чего, по какой причине, законно или незаконно с полним разъяснением.

4). Сведение о других незаконных строительств.

5). Сведения об увеличение или уменьшение площади личных подсобных хозяйств граждан и их причин.

6). Сведения о состояние и хозяйственном использование пастбищ. Специалист (техник) - землеустроитель категории ГПИ "Точикзаминсоз"

______________________ _____________________ (подписи) (Ф.И.О.)

"______" _______________ 200___ года

дата месяц

Приложение 4

Справка о посторонних землепользователях, расположенных в границах плана земель

_________________________ _____________ района ___________ области

(бессрочного, пожизненно наследуемого,

долгосрочного) (наименование хозяйства)

Республики Таджикистан

+----+----------------------------------------+------------+---------ҷ
|  № |         Наименование посторонних       | основание  | Площадь |
| п/п|           землепользователей           | на предо-  | Участка |
|    |                                        | ставление  |  (га)   |
|    |                                        | земельно-  |         |
|    |                                        | го участка |         |
|    |                                        |            |         |
| 1  |                   2                    |     3      |     4   |
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
| 1  |                   2                    |     3      |     4   |
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+
+----+----------------------------------------+------------+---------+

"_______" _____________________ 200___ г.

Председатель райкомзема __________________________________ (подпись, Фамилия, имя, отчество)

Приложение 9

Акт проверки и приёмки полевых работ

от "____" ______________________ 200_ г. _______________________ (назв. местности.)

Мною, начальником землеустроительной партии землеустроительной экспедиции ГПИ "Точикзаминсоз" _______________ с участием председателя (имя, отчество) районного землеустроительного комитета _________________ произведена (имя, отчество) проверка и приёмка выполненных работ по корректировке картографических материалов в масштабе 1: 1000, изготовленных в ______ году среднеазиатским филиалом "ВИСХАГИ" на землях ______________________________________________________________________

(срочного, бессрочного и пожизненного наследуемого пользования) района _________________области Республики Таджикистан.

Корректировка проведена в _______________ месяце 200__ года.

Общая площадь выполненных работ _________ гектар.

Категория сложности ________ , изменение ситуации __%.

В результате проверки выявлены следующие недостатки: ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________

Работу считаю выполненной с оценкой _________ и принятой мною:

Начальник партии ___________________________ (подпись, Ф.И.О.)

Председатель райкомзема ___________________________ (подпись, Ф.И.О.)

Исполнитель ___________________________ (подпись, Ф.И.О.)

Приложение 10

 Акт предъявления и согласования материалов учета земель

от "______"_________________ 200__ г.

Мною землеустроителем ГПИ "Точикзаминсоз" _____________________ _____________________________________________________________________ (занимаемая должность, отдел, фамилия, имя, отчество)

сего числа, предъявлены руководителю хозяйства и заинтересованным органам материалы количественного учёта земель _________________________ (Бессрочного, долгосрочного, пожизн. насл.) пользования __________________________________ ( наименовании хоз - ва) ____________района___________области_________ Республики Таджикистан

подготовленные по результатам произведённой в ________ 200__ г. корректировки фотопланов изготовленных САФ ВИСХАГИ в 19__ г. по материалам залёта 19__ г. с использованием материалов геоботанического обследования 19__ г.

В результате учёта земель установлено:

+---+--------------------------+------+---------------------+--------ҷ                                                                           ( га)
| № |   Виды угодий            |всего |        из иных      |  для   |
|п/п|                          |закре-+----+------+----+----+земель  |
|   |                          |плен- |бо- |с оро-|оро-|кро-| долг.  |
|   |                          |ных   |гар-|сит.  |шае-|ме  |пользов.|
|   |                          |      |ные |сетью |мые |того+---+----+
|   |                          |      |    |      |    |на  |на | на |
|   |                          |      |    |      |    |орош|ГГЗ|ГЛФ |
+---+--------------------------+------+----+------+----+----+---+----+
| 1 |              2           |      | 3  |  4   | 5  | 6  | 7 | 8  |
+---+--------------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|1  |Общая площадь             |      |    |      |    |    |   |    |
+---+--------------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|2  |Пашня                     |      |    |      |    |    |   |    |
+---+--------------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|3  |Многолетних насаждений    |      |    |      |    |    |   |    |
+---+--+-----------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|а  |в |Садов                  |      |    |      |    |    |   |    |
+---+  +-----------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|б  |т |Виноградников          |      |    |      |    |    |   |    |
+---+о +-----------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|в  |м |Тутовников             |      |    |      |    |    |   |    |
+---+  +-----------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|г  |ч |Плодпитомников         |      |    |      |    |    |   |    |
+---+и +-----------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|д  |с |Цитрусовых             |      |    |      |    |    |   |    |
+---+л +-----------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|е  |е |Субтропических         |      |    |      |    |    |   |    |
+---+--+-----------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|4  |Залежей                   |      |    |      |    |    |   |    |
+---+--------------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|5  |Сенокосов                 |      |    |      |    |    |   |    |
+---+--+-----------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|А  |в |Чистых                 |      |    |      |    |    |   |    |
+---+  +-----------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|Б  |т |Культурных (корен.     |      |    |      |    |    |   |    |
|   |о |улучшения)             |      |    |      |    |    |   |    |
+---+м +-----------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|В  |  |Горных                 |      |    |      |    |    |   |    |
+---+ч +-----------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|Г  |и |Для отгонного животно- |      |    |      |    |    |   |    |
|   |с |водства                |      |    |      |    |    |   |    |
+---+л +-----------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|Д  |е |Обводненных            |      |    |      |    |    |   |    |
+---+  +-----------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|Е  |  |Водообеспечен.(естеств.|      |    |      |    |    |   |    |
|   |  |источ.                 |      |    |      |    |    |   |    |
+---+--+----+------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|З  |По се- |Летних            |      |    |      |    |    |   |    |
+---+зонам  +------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|И  |испо-  |Весенние-осенних  |      |    |      |    |    |   |    |
+---+льзо-  +------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|К  |вания  |Зимних            |      |    |      |    |    |   |    |
+---+       +------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|Л  |       |Круглогодичных    |      |    |      |    |    |   |    |
+---+-------+------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|7  |Итого сельхозугодий       |      |    |      |    |    |   |    |
+---+--------------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|8  |Усадебные                 |      |    |      |    |    |   |    |
+---+------+-------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|   |В.т.ч.|Самовольно занятые |      |    |      |    |    |   |    |
+---+------+-------------------+------+----+------+----+----+---+----+
|9  |Личные подсобные хоз-ва   |      |    |      |    |    |   |    |
|   |граждан.                  |      |    |      |    |    |   |    |
+---+--------------------------+------+----+------+----+----+---+----+
+---+--------------------------+------+----+------+----+----+---+----+
+---+--------------------------+------+----+------+----+----+---+----+
+---+--------------------------+------+----+------+----+----+---+----+
+---+--------------------------+------+----+------+----+----+---+----+
| 1 |              2           |      | 3  |  4   | 5  | 6    7 | 8  |
+---+--------------------------+------+----+------+----+--------+----+
|10 |Лесных площадей           |      |    |      |    |        |    |
+---+--+-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|А  |в |Покрытых лесом         |      |    |      |    |        |    |
+---+  +-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|Б  |т |Плодопитомниками       |      |    |      |    |        |    |
+---+о +-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|В  |м |Полезащитные лесополосы|      |    |      |    |        |    |
+---+  +-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|Г  |ч |Другие лесополосы      |      |    |      |    |        |    |
+---+и +-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|Д  |с |                       |      |    |      |    |        |    |
+---+л +-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|Е  |е |                       |      |    |      |    |        |    |
+---+  +-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|Ё  |  |                       |      |    |      |    |        |    |
+---+  +-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|Ж  |  |                       |      |    |      |    |        |    |
+---+--+-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|11 |Кустарники                |      |    |      |    |        |    |
+---+--------------------------+------+----+------+----+--------+----+
|12 |Болот                     |      |    |      |    |        |    |
+---+--------------------------+------+----+------+----+--------+----+
|13 |Под водой                 |      |    |      |    |        |    |
+---+--+-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|а  |В.|Реками,ручьями,сайми   |      |    |      |    |        |    |
+---+т.+-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|б  |ч.|Озерами                |      |    |      |    |        |    |
+---+  +-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|в  |  |Водохранилищами        |      |    |      |    |        |    |
+---+  +-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|г  |  |Каналами, коллекторами |      |    |      |    |        |    |
+---+--+-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|14 |Под дорогами, прогонами   |      |    |      |    |        |    |
+---+--------------------------+------+----+------+----+--------+----+
|15 |Под общественными постро- |      |    |      |    |        |    |
|   |йками, улицами, площадьми |      |    |      |    |        |    |
+---+--------------------------+------+----+------+----+--------+----+
|16 |Прочих земель, неиспольз. |      |    |      |    |        |    |
|   |В с/х-ве                  |      |    |      |    |        |    |
+---+--+-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|а  |в |Ледников, снежников,   |      |    |      |    |        |    |
|   |  |песков                 |      |    |      |    |        |    |
+---+т +-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|б  |о |Оврагов                |      |    |      |    |        |    |
+---+м +-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|в  |  |Оползней,осыпей,камен. |      |    |      |    |        |    |
|   |ч |глин.                  |      |    |      |    |        |    |
+---+и +-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|г  |с |Солончаков             |      |    |      |    |        |    |
+---+л +-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|д  |е |Ледников               |      |    |      |    |        |    |
+---+  +-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|е  |  |Другие неиспользуемые  |      |    |      |    |        |    |
|   |  |земель                 |      |    |      |    |        |    |
+---+--+-----------------------+------+----+------+----+--------+----+
|17 |Земли посторонних земле-  |      |    |      |    |        |    |
|   |пользователей             |      |    |      |    |        |    |
+---+--------------------------+------+----+------+----+--------+----+

Учёт произвёл

и акт составил___________________________________________________ (подпись, должность, фамилия, имя , отчество)

Председатель

райкомзема ______________________________________________________ (подпись, фамилия, имя, отчество)

М.П

С предъвленным

материалом

ознакомлен_______________________________________________________(подпись, фамилия, имя, отчество, руководителя хозяйства)

М.П.

РЕЗУЛЬТАТЫ УЧЁТА ЗЕМЕЛЬ СОГЛОСОВАНЫ:

С ОРГАНАМИ ВОДНОГО ХОЗЯЙСТВА

М.П. __________________________________________________________ (подпись, должность, фамилия, имя, отчество )

С ОРГАНАМИ ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА

М.П. ___________________________________________________________ (подпись, должность, фамилия, имя, отчество )

Председатель райкомзема смежного района,

на территории, которого находятся земли

запредельного пользования

М.П. ___________________________________________________________(подпись, должность, фамилия, имя, отчество )

Приложение 11

Акт освидетельствования дела по госучёту количества земель

 _____________________________________________________________________ (бессрочное, срочное, долгосрочное, пожизненное наследуемое) _____________________________________________________________________ (название хозяйства) района___________________________ области_____________________________ ______________________________________________________________________ Исполнители: _________________________________________________________ (должность ФИО) ______________________________________________________________________ Освидетельствовал: _________________________________________________ (должность ФИО)

+-------------------------+------------------------+-----------------ҷ
|    Наименование         |       Замечания        |  Отметки испол- |
|освидетельствованных     |    свидетельствующего  |  нителя об      |
|    документов           |                        |  исправлен.     |
+-------------------------+------------------------+-----------------+
|           1             |            2           |        3        |
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
|           1             |            2           |        3        |
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+
+-------------------------+------------------------+-----------------+

Освидетельствовал __________________________________________________ (должность) (подпись) ( подпись)

с "____" _______________ до "____" _______________ 200_ г.

_____________________________________________________________________

Указанные замечание и недостатки исправлены:

_____________________________________________________________________ ______________________________________________________________________

Приложения 12

Корректурный лист - Акт приёмки

(бессрочного, срочного, пожизненное наследуемое пользование) ______________________________________________________________________ (название хозяйства)

____________________ района ____________________области______________

Корректоры:

Начальник партии (отряда) ___________________________________ ( фамилия, имя, отчество, роспись дата)

Гл. инж. экспедиции _________________________________________ (фамилия, имя, отчество, роспись, дата)

Гл. спец. тех. отдела _______________________________________ (фамилия, имя, отчество, роспись дата)

+----+--------------------------------------------+------------------ҷ
| № №|   Ф.И.О. исполнителей и контролирующих     |   Отметки  об    |
|П/П |  (от техника до нач. экспедиции). Виды     |   исправлении,   |
|    |  стадий (этапов), частей и замечания по    |   подпись испол- |
|    |  работе. Дата и роспись корректора, срок   |   нителя         |
|    |               устранения                   |                  |
+----+--------------------------------------------+------------------+
| 1  |                     2                      |        3         |
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
| 1  |                     2                      |        3         |
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+

Приложение 14

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ "ТОЧИКЗАМИНСОЗ

ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕДИЦИЯ

Отчет о проведении Государственного учета количества земель

 ___________________ района. _______________ области, Республики Таджикистан

Гл. инженер института: ________________ (Ф.И.О.)

Начальник экспедиции : ________________ (Ф.И.О.)

Гл. инженер экспедиции: ________________ (Ф.И.О.)

Душанбе - 2006

Приложения 15

Содержание

+----+-------------------------------------+----------+--------------ҷ
|  № |                                     |   №      |    Количество|
| п/п|      Наименование документов        |листов    |      листов  |
+----+-------------------------------------+----------+--------------+
| 1  | Пояснительная записка               |          |              |
|    |                                     |          |              |
| 2  | Сводная ведомость наличия и распре- |          |              |
|    | деления земель по угодьям видам,    |          |              |
|    | категориям и землепользователям.    |          |              |
|    |                                     |          |              |
| 3  | Сопоставительная экспликация        |          |              |
|    | результатов государственного учёта  |          |              |
|    | количества земель по категориям.    |          |              |
|    |                                     |          |              |
| 4  | Схема границ землепользования       |          |              |
|    |                                     |          |              |
| 5  | Протокол  совещания у заместителя   |          |              |
|    | Председателя ______________ района  |          |              |
|    |                                     |          |              |
| 6  | Решение Председателя                |          |              |
|    |  _____________  района              |          |              |
|    |                                     |          |              |
| 7  | Приложение к решению Председателя   |          |              |
|    | __________ района                   |          |              |
|    |                                     |          |              |
| 8  | Решение Председателя                |          |              |
|    | ___________________ области         |          |              |
|    |                                     |          |              |
| 9  | Приложения к решению Председателя   |          |              |
|    | _________ области                   |          |              |
|    |                                     |          |              |
| 10 | Акт проверки и приёмки работ.       |          |              |
+----+-------------------------------------+----------+--------------+
+------+------+-------+----+-----------------------------------------ҷ
|долж- |Ф.и.о.|роспись|год | Государственный учёт земель_____________|
|ность |      |       |    |                                         |
+------+------+-------+----+                                         |
|      |      |       |    |             номер договора              |
+------+------+-------+----+--------------------------+----+----+----+
|Нач.  |      |       |    |                          |ста-|лист|лис-|
|эксп. |      |       |    |                          |дия |    |тов |
+------+------+-------+----+                          +----+----+----+
|Гл.   |      |       |    |отчет о проведении госу-  |    |    |    |
|инж.  |      |       |    |дарственного учета земель +----+----+----+
|эксп  |      |       |    |_____________района       | ГПИ "Таджик- |
+------+------+-------+----+                          | заминсоз"    |
|Нач.  |      |       |    |                          |Землеустроите-|
|партия|      |       |    |                          |льная экспеди-|
+(отря-+      |       |    |                          |ция           |
| д)   |      |       |    |                          |              |
+------+------+-------+----+--------------------------+--------------+

Приложение 16

Пояснительая записка

к итоговому отчёту по проведению Государственного учёта земель хозяйств

 ___________ района ______________________ области, Республики Таджикистан.

Учёт земель на территории ___________ района выполнялся землеустроительной партией (отрядом) землеустроительной экспедиции ГПИ "Точикзаминсоз", по договору № ___ от _____ 200__ г. Государственным Комитетом по землеустройству Республики Таджикистан с __ _____ 200_ г. по __ ___ 200_ г.

Корректировка планово - картографического материала, вычисление общих площадей (по способу Савича) и площадей по контурам земельных угодий производились на фотопланшетах масштаба 1: 1000 залёта ___ года, дешифрирования ___ года изготовленных в ____ году среднеазиатским филиалом ВИСХАГИ в 1989 г. Показываются какие работы выполнены и какие материалы использовались.

Государственный учёт земель проведён в следующих землепользователях.

Перечисляются все землепользователи с указанием видов пользования, площади и исполнитель работ.

Показывается общая площадь района по категориям земель и по видам угодий.

Показываются все изменения, произошедшие по результатам учёта земель по сравнению с земельным балансом района, их причина, законность или незаконность подробно разъясняется. В том числе увеличение или уменьшение общей площади административной территории района, категории земель, сельскохозяйственных угодий, приусадебных земель и личных подсобных хозяйств граждан.

Даётся заключение по результатам работ и по проведению землеустроительных работ в районе.

Начальник партии землеустроительной экспедиции: ________ _______________ (подпись) (Ф.И.О.)

Приложение 17

Сводная ведомость наличия и распределения земель по категориям и землепользователям

Начальник партии(отряда): _____________________________________

землеустроительной (подпись) (ф.и.о)

экспедиции

Душанбе - 2006

Приложение 18

Сопоставительная экспликация результатов государственного учёта земель

 ________________________ района ___________ область, по категориям земель по отношению к земельному балансу на 1 января 200__ года.

Начальник партии (отряда) _____________ _____________________ (подпись) (Ф.И.О.)

Душанбе - 2006

Приложение 19

Проект

Протокол совещания у заместителя председателя района

 От "____" _____________ 200__ года, ___________ , № ____ (поселок)

Совещания у первого заместителя председателя _______________ района ___________________ председатель.

(ф.и.о)

Присутствовали:

____________________ начальник управления сельского хозяйства района

(фамилия, имя, отчество)

_____________________ председатель райкомзема - секретарь,

(фамилия, имя, отчество)

______________________ начальник управления водного хозйяства,

(фамилия, имя, отчество)

_______________________ начальник райлесхоза,

(фамилия, имя, отчество)

______________________ начальник землеустроительной партии (отеряда)

(фамилия, имя, отчества) ГПИ "Точикзаминсоз"

Повестка дня:

1. Рассмотрение результатов проведенного государственного учёта количества земель в хозяйствах, предприятиях и учреждениях __________ района и его распределение по категориям.

Согласно представленных Государственным проектным институтом по землеустройству "Точикзаминсоз" проведенных в соответствии договора с Государственным комитетом Республики Таджикистан по землеустройству от "___" ____________ 200_ г. № __ " По проведению государственного учёта количества земель в хозяйствах, предприятиях и организациях _________________ района", информировал начальник землеустроительной партии ГПИ "Точикзаминсоз" ________________________

Собрания решило:

1. Результаты проведенного государственного учета количества земель в хозяйствах, предприятиях района считать приемлемыми.

2. Рекомендовать районному земельному комитету внести соответствующие изменения в земельный баланс района на 1. 01. 200__ года.

3. Просить Председателя района утвердить результаты проведенного государственного учёта количества земель района.

Председатель __________ ______________________ (подпись) (фамилия, имя, отчества)

Секретарь ____________ __________________________ (подпись) (фамилия, имя, отчества)

Члены: ___________ _______________________ (подпись) (фамилия, имя, отчества) ___________ _______________________ (подпись) (фамилия, имя, отчества) ___________ _______________________ (подпись) (фамилия, имя, отчества)

Приложение 20

Решение Председателя района и области об утверждении результатов учета земель и приложения к нему

(Город)

№ _____ от "____" __________ 200_ г. _______________ района

"Об утверждении результатов государственного учёта количества земель и его распределении по категориям в хозяйствах, предприятия и учреждения ___________ района".

В соответствии с представленными документами Государственным проектным институтом "Точикзаминсоз" результатом государственного учёта количества земель в хозяйствах, предприятиях и организациях ______________ района проведённых согласно договора с Государственным Комитетом по землеустройству Республики Таджикистан от "_____" ____________ 200__ года № __

1. Утвердить результаты проведенного государственного учёта количества земель в хозяйствах, предприятиях и учреждениях района распределение его по категориям и землепользователям согласно приложений.

2. Поручить районному земельному комитету согласно проведенного государственного учета количества земель внести соответствующие изменения в земельный баланс района на 1.01.200__ г.

3. Просить председателя ...........области утвердить настоящее решение.

Председатель ___________ _____________________ (подпись) (фамилия, имя, отчества)

Приложения 22

Корректурный лист - Акт приёмки

 ______________________________________________________________________

(бессрочного, срочного, пожизненное наследуемое пользование) ______________________________________________________________________ (название хозяйства)

____________________ района _________________области_________________

Корректоры:

Начальник партии (отряда) _____________________________________ ( фамилия, имя, отчество, роспись дата)

Гл. инж. экспедиции _______________________________________________ (фамилия, имя, отчество, роспись, дата)

Гл. спец. тех. отдела _____________________________________________ ( фамилия, имя, отчество, роспись, дата)

+----+--------------------------------------------+------------------ҷ
| № №|   Ф.И.О. исполнителей и контролирующих     |   Отметки  об    |
|П/П |  (от техника до нач. экспедиции). Виды     |   исправлении,   |
|    |  стадий (этапов), частей и замечания по    |   подпись испол- |
|    |  работе. Дата и роспись корректора, срок   |   нителя         |
|    |               устранения                   |                  |
+----+--------------------------------------------+------------------+
| 1  |                     2                      |        3         |
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
| 1  |                     2                      |        3         |
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+
+----+--------------------------------------------+------------------+

Приложение 23

Технические характеристики

Прием сигналов спутника - двухчастотный

Каналы сигнала - L1 каналов постоянного слежения L2 каналов постоянного слежения

Каналы сигнала L1:

Фаза несущей. Р1 код, С/А код

Каналы сигнала L1:

Фаза несущей, Р код

Вес - 1,25кг

Потребляемая мощность - максимум 7Вт

Напряжение питания - 12Вт

Метереологические условия - 20шС - 70шС

Влажность - до 95%, без конденсата

Погода - дождь, снег, пыль, песка защищенная

Точность измерение

Разность фаз

+--------------------------------------------------------------------ҷ
|  Метод                                SR 530                       |
+--------------------------------------------------------------------+
|  статика                              5мм + 1ррm                   |
+--------------------------------------------------------------------+
|  Быстрая статика                      5мм + 1ррm                   |
+--------------------------------------------------------------------+
|  Stop & Go                            10mm +  1ррm                 |
+--------------------------------------------------------------------+
|  Кинематика                           10mm +  1ррm                 |
+--------------------------------------------------------------------+

Разность кодов

+--------------------------------------------------------------------ҷ
|  метод                                SR 530                       |
+--------------------------------------------------------------------+
|  Статика                              30 см                        |
+--------------------------------------------------------------------+
|  Кинематика                           30 см                        |
+--------------------------------------------------------------------+

Технические характеристика тахеометр электронный TСR 303

+-------------------------+-------------------+----------------------ҷ
|Режим линейных измерений |Точность измерений |Время одного измерения|
+-------------------------+-------------------+----------------------+
|стандартные              |   2mm +  2ррm     |      < 1 sec         |
+-------------------------+-------------------+----------------------+
|быстрые                  |   5mm +  2ррm     |      < 0,5 sec       |
+-------------------------+-------------------+----------------------+
|слежение                 |   5mm +  2ррm     |      < 0,3 sec       |
+-------------------------+-------------------+----------------------+
|электронная рулетка      |   5mm +  2ррm     |      < 0,5 sec       |
+-------------------------+-------------------+----------------------+

Дальность измерения: (без отражателя)

* диапазон измерений - 1,5м - 80м

* вывод на дисплей расстояний - до 760м

* постоянное слагаемое - +34,4 м

+-------------------------+-------------------+----------------------ҷ
|Режим линейных измерений |Точность измерений |Время одного измерения|
+-------------------------+-------------------+----------------------+
|короткие                 |   3mm +  2ррm     | 3,0 секунд + 1,0 sec/|
|                         |                   | 10m >30              |
+-------------------------+-------------------+----------------------+
|на призму                |   5mm +  2ррm     | 2,5  sec             |
+-------------------------+-------------------+----------------------+
|слежение                 |   5mm +  2ррm     | 1,0 sec + 0,30 sec/10|
|                         |                   | m>30                 |
+-------------------------+-------------------+----------------------+

Измерения расстояний с отражателем

* диапазон измерений - более 1000 м

* вывод на дисплей - до 12 км

+--------------------------------------------------------------------ҷ
| Дальность с использованием отражателя                              |
+-------------------------+-----------------------+------------------+
| Атмосферная условия     |        Стандартная    |  Трипель - призма|
|                         |        призма (GРRI)  |  (GРН3)          |
+-------------------------+-----------------------+------------------+
| 1                       |        1500м          |   2000м          |
+-------------------------+-----------------------+------------------+
| 2                       |        5000м          |   7000м          |
+-------------------------+-----------------------+------------------+
| 3                       |        > 5000м        |   > 7000м        |
+-------------------------+-----------------------+------------------+