Бо қарори Ҳукумати
Ҷумҳурии Тоҷикистон
аз 29 майи соли 2023, №209
тасдиқ шудааст
Тартиби ташаккули фонди манзили давлатии иҷтимоӣ
1. Тартиби ташаккули фонди манзили давлатии иҷтимоӣ (минбаъд - Тартиб) раванди ташаккули фонди манзили давлатии истифодаи иҷтимоиро муайян менамояд.
2. Фонди манзили давлатии истифодаи иҷтимоӣ бо мақсади таъмини шаҳрвандони эҳтиёҷманд бо манзилҳои истиқоматӣ ташаккул дода мешавад.
3. Мақоми ваколатдори давлатӣ дар соҳаи манзил якҷо бо вазорату идораҳо, мақомоти иҷроияи маҳаллии ҳокимияти давлатӣ ва мақомоти худидоракунии шаҳрак ва деҳот фонди манзили давлатии иҷтимоиро дар доираи маблағҳои буҷети ҷумҳуриявӣ, маҳаллӣ ва манбаъҳои дигари маблағгузорие, ки қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон манъ накардааст, ташаккул медиҳад.
4. Вазорату идораҳо, мақомоти иҷроияи маҳаллии ҳокимияти давлатӣ, мақомоти худидоракунии шаҳрак ва деҳот рӯйхати манзилҳои истиқоматиеро, ки дар тавозунашон мавҷуд мебошанд, ҷиҳати ташаккули фонди манзили давлатии истифодаи иҷтимоӣ ба мақоми ваколатдори давлатӣ дар соҳаи манзил пешниҳод менамоянд.
5. Манбаъҳои асосии ташаккули фонди манзили давлатии истифодаи иҷтимоӣ:
1) манзилҳои истиқоматие, ки аз ҳисоби маблағҳои ташкилотҳои коммуналӣ ва ё ҷумҳуриявӣ, ташкилотҳои хусусии тиҷоратӣ, ғайритиҷоратӣ ва хайрияҳо сохта шудаанд;
2) манзилҳои истиқоматии хусусие, ки дар асоси шартнома ба мақомоти иҷроияи маҳаллии ҳокимияти давлатӣ барои истифода ҳамчун манзили иҷтимоӣ супорида шудаанд;
3) манзили истиқоматие, ки аз фондҳои дигари манзил дар асоси талаботи қонунгузорӣ ба фонди мазкур гузаронда шудааст;
4) таҷдиди манзили давлатии истифодаи иҷтимоӣ;
5) табдили биноҳои ғайриистиқоматӣ ба манзили давлатии истифодаи иҷтимоӣ;
6) манзили истиқоматие, ки аз ҷониби шахсони воқеӣ, ҳуқуқӣ ва ташкилотҳои ҷамъиятии байналмилалӣ ба фонди мазкур ҳадя гардидааст;
7) манзили истиқоматие, ки дар асоси санади судӣ мусодира гардидааст ё бо тартиби муқаррарнамудаи қонунгузорӣ бесоҳиб эътироф шуда ва ба фонди мазкур супорида шудааст;
8) манзили истиқоматие, ки тибқи аҳд ба фонди мазкур гузаштааст.
6. Манзилҳои истиқоматӣ аз фонди манзили давлатии истифодаи иҷтимоӣ ба шаҳрвандон тибқи шартномаи кирояи иҷтимоӣ барои истифодаи муваққатӣ дода мешаванд ва бояд ба талаботи санитарию техникӣ ҷавобгӯй бошанд.
7. Бо мақсади ташаккули босубот ва ҳифзи фонди манзили давлатии истифодаи иҷтимоӣ, аз ҳисоби фонди манзили давлатии иҷтимоӣ ба фондҳои дигари манзил гузарондани манзилҳои истиқоматӣ манъ аст, агар дар қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон тартиби дигар пешбинӣ нашуда бошад.
Утвержден
постановлением Правительства
Республики Таджикистан
от "29" мая 2023 года, №209
Порядок формирования государственного социального жилищного фонда
1. Порядок формирования государственного социального жилищного фонда (далее - Порядок) определяет процесс формирования государственного социального жилищного фонда использования.
2. Государственный жилищный фонд социального использования формируется с целью обеспечения нуждающихся граждан жилыми помещениями.
3. Уполномоченный государственный орган в жилищной сфере совместно с министерствами, ведомствами, местными исполнительными органами государственной власти и органами самоуправления поселков и дехотов в рамках республиканских, местных бюжетных средств и других источников финансирования, не запрещенных законодательством Республики Таджикистан, формирует государственный жилищный фонд социального использования.
4. Министерства и ведомства, местные исполнительные органы государственной власти, органы самоуправления поселков и дехотов для формирования государственного жилищного фонда социального использования представляют перечень жилых помещений, имеющихся на их балансе, в уполномоченный государственный орган в жилищной сфере.
5. Основные источники формирования государственного жилищного фонда социального использования:
1) жилые помещения, построенные за счет средств коммунальных и (или) республиканских, частных коммерческих, некоммерческих организаций и пожертвований;
2) частные жилые помещения, на основании договора переданные местному исполнительному органу государственной власти в пользование в качестве социального жилья;
3) жилое помещение, перешедшее из других жилищных фондов в данный фонд на основе требований законодательства;
4) реконструкция государственного помещения социального использования;
5) переоборудование нежилых зданий в государственное помещение социального использования;
6) жилое помещение, переданное в дар данному фонду со стороны физических, юридических лиц и общественных международных организаций;
7) жилое помещение, изъятое на основании судебного акта или признанное в установленном законодательством порядке бесхозным и переданное в данный фонд;
8) жилое помещение, перешедшее в данный фонд в соответствии со сделкой.
6. Жилые помещения из государственного жилищного фонда социального использования предоставляются гражданам по договору социального найма для временного пользования и должны соответствовать санитарно-техническим требованиям.
7. С целью стабильного формирования и охраны государственного жилищного фонда социального использования, передача жилых помещений из государственного жилищного фонда социального использования в другие жилищные фонды запрещается, если в законодательстве Республики Таджикистан не предусмотрен иной порядок.
