Правительство Республики Таджикистан

Постановление

В соответствии со статьями 14, 15 и 16 Закона Республики Таджикистан «Об инвестициях и поощрении инвестиционной деятельности» Правительство Республики Таджикистан постановляет:

1.Одобрить проект Инвестиционного соглашения между Правительством Республики Таджикистан и Консорциумом Группы компаний БТК по реализации Проекта «Создание кластера легкой промышленности Группы компаний БТК Республике Таджикистан».

2.Председателю Государственного комитета по инвестициям и управлению государственным имуществом Республики Таджикистан подписать настоящее Инвестиционное соглашение от имени Правительства Республики Таджикистан и при необходимости внести в его текст изменения и дополнения, не имеющие принципиального характера.

3.Государственному комитету по инвестициям и управлению государственным имуществом Республики Таджикистан в установленном порядке согласовать с Консорциумом Группы компаний БТК дату и место подписания инвестиционного соглашения.

4.Настоящее Инвестиционное соглашение после подписания представить для ратификации в Маджлиси намояндагон Маджлиси Оли Республики Таджикистан.

ИНВЕСТИЦИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ между ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН и КОНСОРЦИУМОМ ГРУППЫ КОМПАНИЙ БТК ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА «СОЗДАНИЕ КЛАСТЕРА ЛЕГКОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ ГРУППЫ КОМПАНИЙ БТК В РЕСПУБЛИКЕ ТАДЖИКИСТАН»

 Настоящее Инвестиционное соглашение по реализации Инвестиционного проекта «Создание кластера легкой промышленности Группы компаний БТК в Республике Таджикистан» подписано в следующем содержании:

1) Правительство Республики Таджикистан (далее - «Правительство») в лице Государственного комитета по инвестициям и управлению государственным имуществом Республики Таджикистан (далее - «Уполномоченный государственный орган») и

2) Консорциум Группы компаний БТК (далее – «Консорциум»), действующий на основании Соглашения о консорциуме от 01 октября 2025 года.

 Принимая во внимание положения Закона Республики Таджикистан «Об инвестициях и поощрении инвестиционной деятельности»;

- признавая, что система льгот и гарантий, предлагаемая в настоящем Инвестиционном соглашении, будет стимулировать частные инвестиции и экономическое развитие, способствовать увеличению экономических ресурсов и повышению уровня жизни;

- с целью реализации Национальной стратегии развития Республики Таджикистан на период до 2030 года;

- с учетом того, что Консорциум Группы компаний БТК обладает достаточным опытом и финансовыми ресурсами для имплементации проектов по созданию текстильных кластеров и заинтересован в реализации Инвестиционного проекта, как он определен в рамках настоящего Соглашения, на территории Республики Таджикистан;

- с учетом того, что реализация Инвестиционного проекта, как он определен в рамках настоящего Инвестиционного соглашения, направлена в том числе на укрепление дружеских, добрососедских и экономических взаимоотношений между Республикой Таджикистан и Российской Федерацией,

Стороны договорились о нижеследующем:

СТАТЬЯ 1 ОПРЕДЕЛЕНИЯ 

1.1. В настоящем Инвестиционном соглашении применяются следующие термины и определения:

- «Арбитраж» - Международный арбитражный суд при БелТПП (Белорусской Торгово-Промышленной палате);

- «Группа компаний БТК» - крупнейший интегрированный производитель товаров легкой промышленности, специализирующийся на производстве высокотехнологичного текстиля, разработке и производстве одежды (профессиональной, специальной, повседневной), означает в любое время в течении срока действия настоящего Участников консорциума, деятельность которых направлена на реализацию Инвестиционного проекта;

- «Дата настоящего Соглашения» - дата вступления настоящего Инвестиционного соглашения в силу с даты ратификации Маджлиси Намояндагон Маджлиси Оли Республики Таджикистан;

- «Договор на поставку» - договор, по которому возникают обязательства по поставке Продукции Участниками консорциума как друг другу, так и третьим лицам;

- «Договоры подряда» - договоры, заключенные или заключаемые Инвестором, Со-инвесторами и иными Участниками консорциума с одним или несколькими подрядчиками, как резидентами, так и нерезидентами Республики Таджикистан, на проектирование, строительство отдельных Объектов проекта, выполнение иных работ, оказание услуг, куплю-продажу, поставку оборудования и материалов, требуемых в процессе реализации Инвестиционного проекта и иные договоры, которые будут заключены в рамках реализации Инвестиционного проекта;

- «Доллары США» - национальная валюта Соединенных Штатов Америки;

- «Дочернее общество» - предприятие, в котором Участник консорциума в силу преобладающего участия в его уставном капитале, либо в соответствии с заключенным между ними договором, либо иным образом имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом;

- «Инвестиции» - средства, как собственные (в т.ч. реинвестирование прибыли Участников консорциума), так и заемные (кредиты и займы, предоставляемые Участникам консорциума Инвестором, Со-инвесторами и кредитными организациями Республики Таджикистан и зарубежных стран), вложенные Инвестором и Со-инвесторами в реализацию Инвестиционного проекта, в том числе:

• направленные на разработку ТЭО Инвестиционного проекта;

• направленные на вклад в уставный капитал и имущество Участников консорциума, выраженные в денежной и не денежной форме (включая, но не ограничиваясь, стоимость оборудования, материалов, станков, машин, лицензионных прав, внедренных систем управления рисками и контроля качества продукции);

• направленные на приобретение долей/акций в уставном капитале Участников консорциума; 

• направленные на приобретение и/или передачу в пользование Участникам Консорциума основных средств, материальных и нематериальных активов (включая, но не ограничиваясь, оборудования, материалов, станков, машин, лицензионных прав, недвижимости);

• направленные на приобретение основных средств и иного имущества за пределами территории Республики Таджикистан с целью передачи их в пользование Участникам консорциума (включая, но не ограничиваясь: оборудование, материалов, станков, машин, лицензионных права, недвижимости и др.);

• направленные на осуществление финансовых платежей (в т.ч. арендных и/или лизинговых платежей);

• направленные на оплату налогов, платежей и сборов, предусмотренных Применимым законодательством;

• направленные на формирование запасов сырья и материалов свыше уровня, обеспечивающее Участникам консорциума производство в течение двух месяцев;

• направленные на подготовку сельскохозяйственных земель к новому посевному сезону, закупку минеральных удобрений и химических веществ, семян;

• направленные на приведение сельскохозяйственных земель, пригодных для выращивания хлопка, в плодородное состояние;

• направленные на создание/реконструкцию инфраструктуры, необходимой для реализации Инвестиционного проекта (включая, но не ограничиваясь, подъездными дорогами, линиями электропередач, водоснабжением сельскохозяйственных земель для обеспечения полива);

• направленные на предоставление займов Участникам консорциума.

Инвестиции включают в себя все средства, вложенные Инвестором и Со-инвесторами в реализацию Инвестиционного проекта, в том числе налоги, платежи и сборы, а также все финансовые платежи, займы и кредиты, которые были уплачены/предоставлены Инвестором и Со-инвесторами для целей реализации Инвестиционного проекта, начиная с 01 июля 2021 года. Инвестиции также включают в себя любые средства, финансовые платежи, займы и кредиты, которые будут вложены в реализацию Инвестиционного проекта Инвестором и Со-инвесторами в процессе обсуждения, утверждения, подписания и ратификации настоящего Соглашения до Даты настоящего Соглашения. Информация о размере вложенных Инвестиций начиная с 01 июля 2021 года до Даты настоящего Соглашения, перечень Участников консорциума, получивших такие Инвестиции, будут представлены Уполномоченному государственному органу в порядке, предусмотренном п. 27.3. настоящего Соглашения, после Даты настоящего Соглашения. Инвестиции также включают в себя средства и платежи, которые упоминаются в качестве Инвестиций в рамках настоящего Соглашения;

- «Инвестиционный проект» - инвестиционный проект «Создание кластера легкой промышленности Группы компаний БТК в Республике Таджикистан», включающий в себя несколько этапов: Этап 1: деятельность по выращиванию хлопка-сырца, деятельность по переработке хлопка-сырца и выпуску хлопка-волокна, деятельность по производству хлопчатобумажной пряжи, деятельность по производству готовых швейных изделий, деятельность по импорту и экспорту продукции легкой промышленности и оборудования, Этап 2: создание трикотажного производства, расширение мощностей по выращиванию и переработке хлопка-сырца. Этап 3: увеличение существующих мощностей и объемов по выпуску хлопка волокна, хлопчатобумажной пряжи и производству готовых швейных изделий;

- «Инвестор» - Консорциум Группы компаний БТК и/или его Участники;

- «Иностранный персонал» - иностранные сотрудники, не являющиеся гражданами Республики Таджикистан, официально трудоустроенные на Участниках консорциума и осуществляющие свою трудовую деятельность на уровне менеджеров, инженеров, технических специалистов, которые будут привлекаться Участниками консорциума в соответствии с потребностями и на основе положений настоящего Соглашения;

- «Кластер» - группа юридических лиц, осуществляющих свою деятельность с целью реализации Инвестиционного проекта;

- «Консорциум Группы компаний БТК» - временное объединение Участников консорциума на основании Соглашения о консорциуме со всеми дополнениями и изменениями к нему, для целей совместной реализации Инвестиционного проекта;

- «Конфиденциальная информация» - сведения о лицах, предметах, фактах, событиях, явлениях и процессах, технических решениях и иная информация, полученная в ходе реализации Инвестиционного проекта, охраняемая в соответствии с Применимым законодательством и законодательством страны регистрации Инвестора, а также актами Сторон по защите Конфиденциальной информации;

- «Лицо» - физическое лицо и/или юридическое лицо, и/или корпорация, и/или объединение, и/или правительство, и/или государство, и/или государственный орган или учреждение, и/или ассоциация, и/или траст или иное учреждение, имеющее или не имеющее форму юридического лица;

- «Международная практика» - передовая международная практика, методы, стандарты и процедуры (также в отношении окружающей среды, здравоохранения, безопасности, развития местной инфраструктуры, работ и этики поведения), общепринятые и применимые в международной практике в той степени, в какой они не противоречат положениям настоящего Соглашения или Применимого законодательства;

- «Местные органы государственной власти» - органы управления и органы, находящиеся в их подчинении, местные исполнительные органы государственной власти областей, городов и районов и органы самоуправления поселков и сел;

- «Объекты Проекта» -  (1) объекты недвижимости, находящиеся в собственности или на правах владения и/или пользования, включая права аренды, Участников консорциума на Дату настоящего Соглашения (существующие Объекты проекта), а также (2) объекты недвижимости, подлежащие строительству, реконструкции и/или восстановлению, а также (3) объекты, право собственности, а равно права владения и/или пользования на которые возникнут в рамках реализации Инвестиционного проекта после Даты настоящего Соглашения (новые Объекты проекта), как это предусмотрено в Технико-экономическом обосновании Инвестиционного проекта. К Объектам проекта также относится (4) оборудование, которое находится на праве собственности или на правах владения и/или пользования (аренды) Участников консорциума на Дату настоящего Соглашения (существующие Объекты проекта), а также (5) оборудование, которое будет подлежать модернизации, приобретению в собственность, а также на правах владения и/или пользования (аренды), в рамках реализации Инвестиционного проекта;

- «Обязательства Правительства» - любые обязательства, обязанности и ручательства Правительства или любого другого Соответствующего уполномоченного государственного органа в соответствии с Применимым законодательством, настоящим Соглашением или каким-либо иным соглашением, контрактом/договором или предоставленным правом, которые (1) были даны или заключены, или возникли на или до Даты настоящего Соглашения и которые продолжают действовать на такую дату и (2) заключены или возникли после Даты настоящего Соглашения  и которые не нарушают и не ухудшают каких-либо положений настоящего Соглашения;

- «Оценочные проектные затраты» - планируемые затраты на реализацию Инвестиционного проекта согласно ТЭО, но не ниже планируемых Инвестиций, размер которых указан в настоящем Соглашении;

- «Подробные планы и спецификации» - подробные технические спецификации по строительству, восстановлению, модернизации, установке, проверке, выполнению определенных строительных и иных связанных со строительством работ;

- «Подрядчик» (подрядчики)» означает любое лицо или лица, выбранное (выбранные) Инвестором и/или Со-инвесторами, и/или Участниками консорциума для проектирования, строительства и/или выполнения работ, и/или оказания услуг, включая услуги по предоставлению электроэнергии, и/или поставки оборудования и товарно-материальных ценностей, требуемых в процессе реализации Инвестиционного проекта. Подрядчиками могут выступать как резиденты, так и нерезиденты Республики Таджикистан. Нерезиденты Республики Таджикистан, привлекаемые в качестве Подрядчиков, не рассматриваются в качестве резидентов Республики Таджикистан, независимо от наличия у них зарегистрированных филиалов и представительств на территории Республики Таджикистан;

- «Применимое законодательство» - все действующие нормативные правовые акты Республики Таджикистан;

- «Продукция» - хлопок-сырец, хлопко-волокно, хлопчатобумажная пряжа, швейные изделия, трикотажная продукция, а также побочные продукты, получаемые на каждом этапе переработки хлопка-сырца в хлопчатобумажную пряжу (включая, но не ограничиваясь, хлопковые семена, линт, улюк, пух и прочие), производимые Участниками консорциума на Объектах проекта;

- «Проектная документация» - документация, содержащая материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения, необходимые для выполнения отдельных видов работ в рамках реализации Инвестиционного проекта, а также график их выполнения;

- «Проектные разрешения» - документы и/или акты/действия разрешительного характера, включая разрешительные документы, лицензии, акты, согласования, одобрения, ратификационные грамоты, свидетельства о регистрации, регистрации, сертификаты, уведомления, заключения, визы, полосы отвода и права прохода и проезда (сервитуты) и иные документы, которые требуются в соответствии с Применимым законодательством для реализации Соглашения и Инвестиционного проекта, и выдаются со стороны соответствующих уполномоченных государственных органов, учреждений и организаций Республики Таджикистан; 

- «Проектные участки» - земельные участки, включая, но не ограничиваясь, участки сельскохозяйственного назначения, пригодные для выращивания хлопка, участки, выделенные под существующие Объекты проекта, под строительство новых Объектов проекта и необходимой инфраструктуры к ним, находящиеся в пользовании и/или аренде у Участников консорциума согласно выданным свидетельствам о государственной регистрации и/или договорам аренды как до, так и после Даты настоящего Соглашения;

- «Работы» - мероприятия Участников консорциума и Подрядчиков, направленные на реализацию Инвестиционного проекта;

- «Ратификация» – ратификация настоящего Инвестиционного соглашения со стороны Маджлиси намояндагон Маджлиси Оли Республики Таджикистан в соответствии с Применимым законодательством;

- «Российские рубли», «копейки» - национальная валюта Российской Федерации;

- «Свободно экономическая зона (Куляб)» - СЭЗ «Куляб», располагающаяся на юге Республики Таджикистан, в которой созданы льготные экономические условия и специальный правовой режим для осуществления предпринимательской и инвестиционной деятельности;

- «Инвестиционное соглашение» - настоящее Соглашение, подписанное между Правительством и Инвестором о реализации Инвестиционного проекта (включая его последующие дополнения и изменения);

- «Соглашение о консорциуме» - соглашение со всеми изменениями и дополнениями к нему, заключенное между Участниками консорциума с целью реализации Инвестиционного проекта;

- «Со-инвестор (со-инвесторы)» - Лицо, принимающее участие в предоставление Инвестиций для целей реализации Инвестиционного проекта, в том числе Участники консорциума, в том числе лица, осуществляющие инвестиции путем приобретения не более 25% долей/акций в уставном капитале Участников консорциума;

- «Соответствующие уполномоченные государственные органы, учреждения и организации» - государственные органы, учреждения и организации Республики Таджикистан, наделённые в установленном законодательством порядке полномочиями принимать решения, издавать обязательные для исполнения акты, а также осуществлять контроль и надзор в пределах своей компетенции, установленной законодательством Республики Таджикистан, действующим на дату действующим на дату осуществления таких полномочий. 

- «Строительная площадка» - территория, на которой выполняется работа, связанная с проектированием, строительством, сдачей в эксплуатацию новых Объектов проекта;

- «Субподрядчик (субподрядчики)» - любое Лицо или любые лица, заключающее (заключающие) соглашения с Подрядчиком в целях реализации Инвестиционного проекта;

- «Таджикские сомони» - национальная валюта Республики Таджикистан;

- «Технико-экономическое обоснование Инвестиционного проекта (ТЭО)» - важные для реализации Инвестиционного проекта аспекты, такие как инвестиционный бюджет, прогноз доходов и расходов Участников консорциума, срок окупаемости проекта;

- «Участники консорциума» - Инвестор, Со-инвесторы, а также иные участники Консорциума, указанные в Соглашении о консорциуме, а также все иные участники, которые будут включены в состав участников Консорциума в период действия настоящего Соглашения  (предприятия, включая их дочерние общества, филиалы и представительства, как полностью принадлежащие Инвестору, так и совместно с Со-инвесторам, как на Дату настоящего Соглашения, так и создаваемые и/или приобретаемые Инвестором  самостоятельно и/или с участием Со-инвесторов в период действия настоящего Соглашения, а также иные лица, находящиеся под контролем Инвестора в соответствии с МСФО (IFRS 10), то есть в случаях, когда Инвестор обладает властью над лицом, в том числе из договорных отношений, получает от него переменные доходы и может использовать свою власть для влияния на эти доходы) для реализации Инвестиционного проекта. Участники консорциума функционируют по всей территории Республики Таджикистан;

- «Форс-мажор» - события, как они приведены в статье 20 настоящего Соглашения.

1.2. В настоящем Соглашении:

1.2.1. Если иное не следует из контекста, слова в единственном числе, включают также слова во множественном числе и наоборот, а использование термина «лицо» включает также его законных правопреемников и представителей.

1.2.2. Если иное не следует из контекста, ссылка на определенный пункт или приложение означает ссылку на соответствующий пункт или приложение настоящего Соглашения. Все приложения считаются неотъемлемой частью настоящего Соглашения, а ссылка на «настоящее Соглашение» означает также ссылку на приложения.

1.2.3. Если иное не следует из контекста, ссылка на Соглашение, закон, законодательный акт, указ, правило или иной правовой акт и любое применимое законодательство, применимое налоговое законодательство, законодательство об охране окружающей среде со всеми изменениями, дополнениями, добавлениями, модификациями, которые могут иметь место время от времени, новацией или повторным введением в действие в период реализации Инвестиционного проекта, толкуется как ссылка на такие вышеуказанные акты.

1.2.4. Если день, в который или к которому подлежит исполнению обязательство или должно наступить событие, приходится на выходной день, обязательство должно быть исполнено или событие считается наступившим на следующий рабочий день.

СТАТЬЯ 2 КОНСОРЦИУМ ГРУППЫ КОМПАНИЙ БТК

2.1. Консорциум Группы компаний БТК создается с целью реализации Инвестиционного проекта на основании Соглашения о консорциуме. 

2.2. Соглашение о консорциуме определяет роль каждого из Участников консорциума в рамках реализации Инвестиционного проекта.

2.3. Все Участники консорциума несут ответственность перед Правительством Республики Таджикистан за реализацию Инвестиционного соглашения по своим обязательствам.

2.4. Все Участники консорциума обладают правами, имеют в равной степени право на использование специальных правовых и налоговых льготных режимов при реализации Инвестиционного проекта, предусмотренных в рамках настоящего Соглашения. Предварительный перечень Участников консорциума приведен в Приложении № 4 к настоящему Соглашению. Уполномоченный государственный орган принимает на себя обязательство по своевременному, но не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней с Даты настоящего Соглашения, уведомлению Соответствующих уполномоченных государственных органов, учреждений и организаций о составе Участников консорциума и предусмотренных настоящим Соглашением Участникам консорциума правовых и налоговых льготных режимов с целью информирования о них Соответствующие уполномоченные государственные органы, учреждения и организации, ответственные за обеспечение их применения.

2.5. При необходимости изменения состава Участников консорциума как для включения в него новых предприятий, которые будут вовлечены в реализацию Инвестиционного проекта, так и для сокращения числа участников, в Соглашение о консорциуме должны быть внесены изменения путем подписания дополнительных соглашений к нему с указанием мероприятий по реализации Инвестиционного проекта, возлагаемых на новых Участников консорциума или перераспределяемых между оставшимися Участниками консорциума. Обо всех изменениях в Соглашении о консорциуме, Инвестор уведомляет Уполномоченный государственный орган в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с даты подписания дополнительных соглашений к Соглашению о Консорциуме. Образец уведомления об изменении Соглашения о консорциуме приводится в Приложении №2 к настоящему Соглашению. Новые Участники консорциума приобретают права, обязанности, а также возможность использования специальных правовых и налоговых льготных режимов, предусмотренных настоящим Соглашением, с момента подписания дополнительных соглашений к Соглашению о консорциуме. Внесение изменений в состав Участников Консорциума не требует внесения изменений или подписания дополнительных соглашений к настоящему Соглашению. Оставшиеся Участники сохраняют право на использование специальных режимов, ранее применявшихся к выбывшим Участникам, в соответствии с распределёнными между ними мероприятиями по реализации Инвестиционного проекта.

2.6. Уполномоченный государственный орган принимает на себя обязательство по своевременному, но не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней с даты получения уведомления о новых или о выбывших Участниках Консорциума, уведомлению Соответствующих уполномоченных государственных органов, учреждений и организаций о новых или о выбывших Участниках Консорциума и о дате начала применения к новым Участникам консорциума /к оставшимся Участника консорциума специальных правовых и налоговых льготных режимов, предусмотренных настоящим Соглашением при реализации Инвестиционного проекта. В случае несвоевременного уведомления Уполномоченным государственным органом Соответствующих уполномоченных государственных органов, учреждений и организаций о новых или выбивших Участниках Консорциума с целью применения ими и оставшимися Участниками консорциума специальных правовых и налоговых льготных режимов, предусмотренных настоящим Соглашением, которое повлечет за собой необходимость оплаты предусмотренных Применимым законодательством налогов, сборов, пошлин, суммы оплаченных таким образом налогов, сборов и пошлин будут полежать возврату из бюджета в максимально короткие сроки, либо, по выбору Инвестора, Со-инвесторов и иных Участников консорциума, зачтены  в счет суммы как Инвестиции.

СТАТЬЯ 3  ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

3.1. Предметом настоящего Соглашения является определение условий реализации Инвестиционного проекта, а также установление прямого действия и стабильности правового, налогового и иных режимов, предусмотренных настоящим Соглашением в отношении Инвестиционного проекта на срок действия настоящего Соглашения. 

3.2. Инвестор за свой счет и на свой риск принимает на себя обязательства осуществлять реализацию Инвестиционного проекта наиболее эффективными, экономически целесообразными, технически, технологически и экологически приемлемыми способами и обеспечивать процесс реализации Инвестиционного проекта необходимыми трудовыми ресурсами, финансовыми и материально-техническими средствами в соответствии с ТЭО по Этапу 1 Инвестиционного проекта, которое приводится в Приложении № 1 к настоящему Соглашению и которое будет дополняться и изменяться с учетом условий реализации Этапа 2 и Этапа 3 Инвестиционного проекта  и будет согласовано Инвестором и Правительством Республики Таджикистан.

3.3. Правительство Республики Таджикистан в рамках настоящего Соглашения принимает на себя обязательства по:

- соблюдению всех положений настоящего Соглашения;

- обеспечению соблюдения всех положений настоящего Соглашения всеми Соответствующими уполномоченными государственными органами, учреждениями и организациями;

- предоставлению гарантий государственной защиты Инвестиций, вкладываемых в реализацию Инвестиционного проекта, включая, но не ограничиваясь, обеспечением стабильности и применимости правового, налогового и иных режимов, предусмотренных настоящим Соглашением, предотвращением и недопустимостью неправомерного изъятия или национализации Объектов проекта без справедливой компенсации, обеспечением эффективной защиты прав собственности и иных законных прав Участников Консорциума на Объекты, недопустимостью необоснованного вмешательства со стороны государственных органов и организаций в деятельность Участников Консорциума, а также гарантией справедливого и беспристрастного судопроизводства;

- предоставлению особого правового режима, особого налогового и таможенного режимов для реализации Инвестиционного проекта;

- обеспечению стабильности положений настоящего Соглашения;

- обеспечению Участников консорциума землей на долгосрочной основе, необходимой и пригодной для выращивания хлопка в объемах, необходимых для реализации Инвестиционного проекта;

- обеспечению беспрепятственного вывоза с территории Республики Таджикистан любого оборудования и иных движимых активов Участников консорциума, принадлежащих им на праве собственности или ином вещном праве, за пределы Республики Таджикистан;

- обеспечению полного и своевременного выполнения мероприятий, предусмотренных настоящим Соглашением, необходимых для реализации Инвестиционного проекта со стороны как Правительства, так и Соответствующих уполномоченных государственных органов, учреждений и организаций на территории Республики Таджикистан. 

СТАТЬЯ 4 СУЩНОСТЬ И РЕАЛИЗАЦИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА 

4.1. С целью исполнения положений настоящего Соглашения Инвестор обязуется в установленный настоящим Соглашением срок реализовать Инвестиционный проект путем создания в Республике Таджикистан текстильного Кластера по развитию деятельности, связанной с выращиванием хлопка-сырца, переработкой хлопка-сырца, выпуском хлопко-волокна, производством хлопчатобумажной пряжи, трикотажным производством, производством готовых швейных изделий, а также импортом сырья и материалов, необходимых для реализации Инвестиционного проекта, и экспортом Продукции, кроме хлопка-сырца. 

4.2. Инвестиционный проект будет реализовываться в течение 10 (десяти) лет с даты вступления в силу настоящего Соглашения (с учетом возможного продления, как это определено условиями настоящего Соглашения, включая, но не ограничиваясь п. 7.2.9) несколькими этапами посредством инвестирования в деятельность Участников консорциума и/или в Объекты проекта. Срок реализации Этапа 1 Инвестиционного проекта установлен на период до 2028 года. Сроки и условия реализации Этапа 2 и Этапа 3 Инвестиционного проекта согласовываются Сторонами настоящего Соглашения в порядке, предусмотренном настоящим Соглашением, с учётом достигнутых результатов предыдущего этапа, а также при условии возможности предоставления Правительством Республики Таджикистан Участникам консорциума земельных участков, пригодных для выращивания хлопка и необходимых для формирования стабильной и гарантированной сырьевой базы в целях инвестирования в строительство, модернизацию и/или реконструкцию Объектов проекта, предусмотренных к рамках реализации Этапа 2 и Этапа 3 Инвестиционного проекта.  Инвестиционный проект будет реализовываться через деятельность Участников консорциума. Деятельность Участников консорциума по производству Продукции будет осуществляться как на территории СЭЗ, так и за ее пределами. Участникам консорциума обеспечивается право беспрепятственного ввоза на территорию СЭЗ Продукции, сырья, материалов, Объектов проекта, необходимых для изготовления Продукции, их вывоза на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением, в том числе на территорию Республики Таджикистан. Вывоз сырья с территории СЭЗ на территорию Республики Таджикистан может осуществляться, в том числе, в режиме переработки на таможенной территории или в рамках любого иного таможенного режима, позволяющего получение полного условного освобождения от уплаты таможенных пошлин, налогов с последующим возвратом переработанных продуктов на территорию СЭЗ. 

4.3. Ориентировочный объем перерабатываемой на территории Республики Таджикистан и экспортируемой Участниками консорциума Продукции будет определен ТЭО и Договорами на поставку. Инвестор, Со-инвесторы и иные Участники консорциума не ограничены каким-либо образом в объемах экспорта Продукции, кроме хлопка-сырца, с таможенной территории Республики Таджикистан на период действия настоящего Соглашения, независимо от положений Применимого законодательства и того, с какой таможенной территории она будет экспортироваться за пределы Республики Таджикистан (СЭЗ или таможенной территории вне СЭЗ). Участникам консорциума принадлежит право собственности на производимую Продукцию, которой они вправе распоряжаться, включая право экспортировать, по своему усмотрению и без каких-либо ограничений со стороны Правительства и Соответствующих уполномоченных государственных органов, учреждений и организаций. 

4.4. С целью реализации Инвестиционного проекта Инвестор, Со-инвесторы и иные Участники консорциума планируют в несколько этапов, предусмотренных ТЭО проекта, осуществить строительство новых Объектов проекта, предусмотренных ТЭО, восстановить и реконструировать существующие мощности Объектов проекта. Планируемая дата завершения всех строительных работ и ввода в эксплуатацию новых Объектов проекта, а также работ по реконструкции и модернизации существующих Объектов проекта - не позднее 31 декабря 2035 года, если иное не установлено настоящим Соглашением. В рамках реализации Инвестиционного проекта Инвестор, Со-инвесторы и иные Участники консорциума обеспечивают проектирование, согласование, строительство, закупку, осуществление монтажа, ввод в эксплуатацию, эксплуатацию, техническое обслуживание новых Объектов проекта в соответствии с подробными Планами и техническими спецификациями, условиями Проектной документации (включая все приложения к ней), Применимым законодательством в области защиты окружающей среды, реализации промышленной деятельности и строительных работ. Инвестор, Со-инвесторы и иные Участники консорциума отвечают за эксплуатацию, техническое обслуживание существующих Объектов проекта в соответствии с Применимым законодательством. Инвестор, Со-инвесторы и иные Участники консорциума осуществляют мониторинг и предпринимают все меры, необходимые для обеспечения установления и соблюдения правил безопасности работ на Строительной площадке, обеспечивающих соблюдение норм безопасности и охраны труда в соответствии с Применимым законодательством. К Объектам проекта, возведённым, реконструированным и/или модернизированным за счёт инвестиций в рамках настоящего Инвестиционного проекта, находящимся на балансе Участников Консорциума, не допускается подключение третьих лиц, включая физическое или технологическое присоединение, без предварительного письменного согласия Участников Консорциума. Соответствующие уполномоченные государственные органы, учреждения и организации обязуются не инициировать, не требовать и не осуществлять в одностороннем порядке либо по обращению третьих лиц любое подключение к указанным объектам в случае отказа Участников Консорциума в предоставлении соответствующего согласия.

4.5. При реализации Инвестиционного проекта Участники консорциума обязуются обеспечить выполнение всех требований по охране окружающей среды, предусмотренных Применимым законодательством.

4.6. После завершения строительства новых Объектов проекта они будут оформлены в собственность Участников консорциума в порядке, предусмотренном Применимым законодательством. Правительство гарантирует осуществление данного оформления в установленные законодательством сроки. Все расходы, связанные с таким оформлением прав собственности (государственные пошлины и сборы), Инвестор, Со-инвесторы и иные Участники консорциума несут самостоятельно. Своевременное и надлежащее оформление права собственности на Участников Консорциума признаётся гарантией, предоставляемой Правительством в целях защиты Инвестиций в рамках реализации настоящего Соглашения. При этом, в течение срока оформления прав собственности на вновь созданные Объекты проекта, а также в случае задержки с таким оформлением по независящим от Участников консорциума причинам, Участники Консорциума вправе пользоваться указанными Объектами по их назначению без применения к ним санкций и мер ответственности, предусмотренных Применимым законодательством, за незаконное использование вновь возведенных Объектов проекта.    

4.7. В случае необходимости переоформления права пользования земельными участками от одного Участника Консорциума на другого, либо при получении в пользование новых земельных участков в целях реализации Инвестиционного проекта, Правительство гарантирует осуществление соответствующего оформления и/или переоформления в сроки, установленные Применимым законодательством. Своевременное и надлежащее оформление и/или переоформление права пользования земельными участками на имя Участников Консорциума признаётся гарантией, предоставляемой Правительством в целях защиты Инвестиций, осуществляемых в рамках настоящего Соглашения. При этом, в течение срока оформления и/или переоформления права пользования земельными участками, а также в случае задержки по причинам, не зависящим от Участников Консорциума, последние вправе использовать указанные земельные участки по их назначению без применения к ним санкций или иных мер ответственности, предусмотренных Применимым законодательством за незаконное использование земельными участками.

4.8. С целью выполнения своих обязательств по реализации Инвестиционного проекта, Инвестор, Со-инвесторы и иные Участники консорциума привлекают Подрядчика (подрядчиков) и заключают все необходимые Договоры подряда, в том числе на деятельность, связанную с проектированием, строительством, монтажом новых Объектов проекта и выполнением иных работ и услуг в процессе реализации Инвестиционного проекта. Никакое назначение какого-либо Подрядчика (подрядчиков) не освобождает Участников консорциума от какой-либо ответственности, обязательства или обязанности перед Правительством, возникающих в соответствии с настоящим Соглашением. Перед заключением Договоров подряда Инвестор, Со-инвесторы и иные Участники консорциума обязаны проверять наличие у Подрядчика (подрядчиков) необходимых лицензий и разрешительных документов на осуществление деятельности, которая будет являться предметом Договоров подряда.

4.9. Уполномоченный государственный орган и Соответствующие уполномоченные государственные органы, учреждения и организации имеют право в любое время при направлении заблаговременного уведомления Инвестору проверять ход реализации Инвестиционного проекта для того, чтобы Инвестор, Подрядчики и Субподрядчики действовали в соответствии с настоящим Соглашением, подробными планами и спецификациями, проектной документацией и Применимым законодательством. Все проводимые проверки должны быть назначены и проведены в строгом соответствии с Применимым законодательством, которое будет действовать на момент назначения и проведения каждой проверки.

СТАТЬЯ 5 ФИНАНСИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА

5.1. Для эффективной реализации Проекта Инвестор осуществит полное и в необходимом объеме финансирование Проекта, за исключением случаев, установленных настоящим Соглашением.

5.2. Инвестор вкладывает в реализацию Инвестиционного проекта не менее 150 (ста пятидесяти) миллионов долларов США при условии соблюдения Правительством Республики Таджикистан условий, предусмотренных настоящим Соглашением. Объём инвестиций, предусмотренный для реализации Этапа 1 Инвестиционного проекта за период 2021–2028 г., составляет не менее 30 (тридцати) миллионов долларов США. При этом Инвестор самостоятельно распределяет инвестиции между отдельными пунктами ТЭО, соблюдая общий итоговый объем инвестиций.

 Сроки реализации и объём инвестирования по Этапу 2 и Этапу 3 Инвестиционного проекта в пределах установленного общего объёма планируемых инвестиций подлежат дополнительному согласованию Сторонами по мере завершения каждого предыдущего этапа, исходя из достигнутых результатов и показателей, а также при условии предоставления Правительством Республики Таджикистан Участникам консорциума земельных участков, пригодных для выращивания хлопка и необходимых для формирования стабильной и гарантированной сырьевой базы в целях инвестирования в строительство, модернизацию и/или реконструкцию Объектов проекта. Инвестор освобождается от обязательств по инвестированию в Этап 2 и Этап 3 Инвестиционного проекта в случае, если Правительство Республики Таджикистан не предоставит Участникам консорциума необходимые земельные участки в объемах и сроки, предусмотренные абзацем 2 п. 5.6 настоящего Соглашения. При этом общий срок реализации Инвестиционного проекта автоматически продлевается до рассмотрения и предоставления Правительством Республики Таджикистан имеющихся возможностей по земельным участкам с сохранением за Участниками консорциума на этот период всех специальных правовых, налоговых и иных режимов реализации Инвестиционного проекта, установленных настоящим Соглашением. 

5.3. Сумма инвестиций включает в себя:

- инвестиции, осуществленные Инвестором, Со-инвесторами и иными Участниками консорциума в целях реализации Инвестиционного проекта, начиная с 1 июля 2021 года. Объем осуществленных инвестиций будет представлен Уполномоченному органу после Даты настоящего Соглашения;

- инвестиции, которые будут осуществлены в целях реализации Инвестиционного проекта с Даты настоящего Соглашения.  

5.4. Итоговый объем ежегодных инвестиций в реализацию Инвестиционного проекта определяется ТЭО. Инвестор вправе, но не обязан производить инвестиции, определенные ТЭО, досрочно.

5.5. Инвестор обеспечивает финансирование Оценочных проектных затрат, а также любое превышение стоимости затрат в соответствии со сметой строительства.

5.6. Инвестор, Со-инвесторы и иные Участники консорциума обеспечивают финансирование и выполнение Инвестиционного проекта, при соблюдении следующих условий: 

- получение Ратификации настоящего Соглашения;

- поэтапное предоставление Правительством Республики Таджикистан Участникам консорциума в бессрочное пользование земельных участков, или сроком не менее 20 (двадцати) лет, пригодных для выращивания хлопка (в том числе, но не ограничиваясь, орошаемых сельскохозяйственных угодий с плодородными почвами, обеспеченных системой водоснабжения, а также подъездной инфраструктурой), общей площадью не менее 15 000 (пятнадцати тысяч) га, включая земельные участки в размере 1895 га, предоставленные Участникам консорциума в городе Куляб до подписания настоящего Соглашения, а также земельных участков под строительство новых Объектов проекта и необходимой инфраструктуры (включая, но не ограничиваясь, подъездные дороги, линии электропередач, насосные станции для обеспечения полива), с обеспечением бесплатного подключения к указанной инфраструктуре. Для реализации Этапа 1 Инвестиционного проекта Правительство Республики Таджикистан предоставляет Участникам консорциума земельный участок/земельные участки общей площадью не менее 6895 (шести тысяч восемьсот девяносто пять) га, пригодных для выращивания хлопка, и дополнительно земельные участки под строительство новых Объектов проекта, необходимой инфраструктуры к ним. Из них 1895 га были предоставлены в городе Куляб до подписания настоящего Соглашения, не менее 2 500 (две тысячи пятьсот) га земельных участков, пригодных для выращивания хлопка, должны быть предоставлены в срок не позднее 31 августа 2026 года, остальные 2 500 (две тысячи пятьсот) га земельных участков, пригодных для выращивания хлопка, должны быть предоставлены в срок не позднее 31 августа 2027 года. Для реализации второго и третьего этапов Инвестиционного проекта Правительство Республики Таджикистан предоставляет земельные участки, пригодные для выращивания хлопка, в объёмах не менее 8105 (восемь тысяч сто пять) га.  Сроки и условия предоставления земельных участков для второго и третьего этапов определяются Сторонами настоящего Соглашения дополнительно при согласовании условий их реализации, с учётом достигнутых результатов каждого предыдущего этапа. Участники Консорциума вправе отказаться от предлагаемых Правительством Республики Таджикистан земельных участков в случае их несоответствия критериям пригодности для выращивания хлопка. Земельные участки, пригодные для выращивания хлопка, принадлежащие Участникам консорциума на праве пользования до даты подписания настоящего Соглашения, за исключением земельных участков, прямо указанных в настоящем Соглашении, не входят в объем земельных участков, предоставляемых правительством Республики Таджикистан в рамках реализации настоящего Соглашения. Порядок предоставления земельных участков установлен ст. 9 настоящего Соглашения. При этом, правовой, налоговый и иной режимы, предусмотренные настоящим Соглашением, распространяют свое действие на все земельные участки, используемые Участниками консорциума для целей реализации Инвестиционного проекта.  Предоставление правительством Республики Таджикистан земельных участков под строительство новых Объектов и необходимой инфраструктуры к ним, а также бесплатное подключение Объектов к необходимой инфраструктуре осуществляется в течение 30 (тридцати) календарных дней, с момента направления Инвестором соответствующего уведомления о необходимости выделения земель или подключения Объектов к необходимой инфраструктуре; 

- получение Инвестором, Со-инвесторами и иными Участниками консорциума доступа к объектам инфраструктуры (включая, но не ограничиваясь, подъездные дороги, линии электропередач, насосные станции для обеспечения полива), необходимых для реализации Инвестиционного проекта в соответствии с установленным порядком;

- получение Инвестором предусмотренных настоящим Соглашением гарантий и льгот;

- соблюдение Правительством и Соответствующими уполномоченными государственными органами, учреждений и организаций всех гарантий и обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением. 

5.7. Финансирование Инвестиционного проекта включает в себя, но не ограничивается нижеследующими инвестициями: 

- инвестиции в разработку технико-экономического обоснования;

- инвестиции в проектирование, строительство и приобретение новых Объектов проекта и реконструкцию/модернизацию существующих Объектов проекта;

- инвестиции в создание/реконструкцию инфраструктуры, необходимой для реализации Инвестиционного проекта (включая, но не ограничиваясь, подъездными дорогами, линиями электропередач, водоснабжением сельскохозяйственных земель для обеспечения полива); 

- инвестиции в приведение сельскохозяйственных земель, пригодных для выращивания хлопка, в плодородное состояние;

- инвестиции в приобретение удобрений, минеральных веществ и ядохимикатов, пестицидов, необходимых для выращивания качественного хлопка;

- инвестиции, направленные на приобретение и/или передачу в пользование Участникам Консорциума основных средств, материальных и нематериальных активов (включая, но не ограничиваясь, оборудования, материалов, станков, машин, лицензионных прав, недвижимости);

- вклады в уставный капитал и имущество Участников консорциума;

- займы, предоставляемые Участникам консорциума.

5.8. Инвестор, Со-инвесторы и иные Участники консорциума вправе, но не обязаны, в любое время и по собственному усмотрению приостановить или прекратить финансирование и реализацию Инвестиционного проекта по настоящему Соглашению в случае, если со стороны Правительства или Соответствующих уполномоченных государственных органов, учреждений и организаций не соблюдаются сроки совершения действий, установленных законодательством, а также не выполняется или перестает выполняться любое из условий, перечисленных в настоящем Соглашении, и такая приостановка не будет рассматриваться как нарушение Инвестором, Со-инвестором и иными Участниками консорциума Применимого законодательства и своих обязательств по настоящему Соглашению. 

5.9. В случае не соблюдения условий, установленных в п. 5.6. настоящего Соглашения, в том числе в случае не предоставления Правительством Республики Таджикистан земельных участков, а также в случае несоблюдения Правительством или Соответствующими уполномоченными государственными органами, учреждениями и организациями иных сроков совершения действий Правительством Республики Таджикистан или Соответствующих уполномоченных государственных органов, учреждений и организаций предусмотренных настоящим Соглашением, иных условий настоящего Соглашения, Инвестор вправе сдвигать/переносить на будущие периоды финансирования, установленные настоящим Соглашением, информируя об этом Правительство в письменном виде. Данное право никаким образом не связано с правом Инвестора, установленным п 7.2.9. Соглашения, и является самостоятельным для применения Инвестором. 

5.10. Стороны настоящим признают и допускают возможность внесения изменений и дополнений в настоящее Соглашение с целью определения сроков и достигнутых соглашений относительно объёмов инвестирования и порядка реализации Этапа 2 и Этапа 3 Инвестиционного проекта. 

Инвестор не позднее чем за 6 (шесть) месяцев до окончания срока внесения инвестиций по Этапу 1 (с учетом возможного продления в соответствии с условиями настоящего Соглашения, включая, но не ограничиваясь, п. 7.2.9.) направляет в Правительство Республики Таджикистан уведомление о предполагаемых условиях инвестирования в реализацию Этапа 2 Инвестиционного проекта, а также о потребности в земельных участках, необходимых для его реализации. Правительство Республики Таджикистан рассматривает указанное уведомление и в течение 1 (одного) месяца со дня его получения направляет Инвестору предложения по предоставлению земельных участков. Указанные предложения подлежат обязательному рассмотрению Инвестором и могут быть как приняты, так и отклонены Инвестором с указанием причин. В случае отклонения Инвестором предложенных вариантов Правительство Республики Таджикистан предоставляет дополнительные предложения до тех пор, пока не будут предложены условия, удовлетворяющие Инвестора. До согласования таких условий Инвестор освобождается от каких-либо обязательств по началу инвестирования в Этап 2, а также сохраняет все специальные правовые, налоговые и иные режимы реализации Инвестиционного проекта, установленные настоящим Соглашением.

Согласование условий реализации Этапа 3 Инвестиционного проекта осуществляется по той же процедуре, что и для Этапа 2, при условии предоставления Правительством Республики Таджикистан земельных участков в объёмах и сроки, удовлетворяющих потребности Инвестора.

Изменения и дополнения, вносимые в положения настоящего Соглашения, в целях установления сроков и условий реализации Этапа 2 и Этапа 3 Инвестиционного проекта, не могут каким-либо образом ухудшать положение Инвестора и не могут предусматривать условия, менее благоприятные, чем те, которые установлены настоящим Соглашением на дату вступления его в силу.  

СТАТЬЯ 6 ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ 

6.1. На Дату настоящего Соглашения Технико-экономическое обоснование реализации  Инвестиционного проекта в форме Приложения №1 разработано за счет Инвестора. 

6.2. Все документально подтверждённые расходы Инвестора на разработку ТЭО признаются Правительством как Инвестиции.

СТАТЬЯ 7 ЗАВЕРЕНИЯ, ГАРАНТИИ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

7.1. Правительство Республики Таджикистан от своего собственного имени и от имени соответствующих уполномоченных государственных органов, учреждений и организаций настоящим представляет свои заверения, гарантии и обязательства в отношении следующего:

7.1.1. Правительство Республики Таджикистан имеет право подписать Соглашение с Инвестором и, согласно содержанию настоящего Соглашения, исполнять свои обязательства по нему. После Ратификации настоящее Соглашение приобретает обязательную силу для Правительства и Инвестора.

7.1.2. Все Проектные разрешения, необходимые для проектирования, строительства, модернизации, реконструкции, ввода в эксплуатацию Объектов проекта, выполнения иных работ в рамках реализации Инвестиционного проекта, решение о выдаче которых должно исходить от Правительства либо от Соответствующих уполномоченных государственных органов, учреждений и организаций должны быть выданы в порядке, предусмотренном Применимым законодательством и настоящим Соглашением. Правительство гарантирует упрощенный порядок получения Проектных разрешений в части сокращения сроков их предоставления и/или переоформления, и/или продления.

7.1.3. Правительство Республики Таджикистан гарантирует, что Соответствующие уполномоченные государственные органы, учреждения и организации  не будут вмешиваться каким-либо образом в деятельность Участников консорциума, каким-либо образом препятствовать деятельности Участников консорциума, включая, но не ограничиваясь, отключением электроэнергии, подачи воды, в том числе с целью полива выращиваемого хлопчатника, газа, намеренным затягиванием в прохождении Участниками консорциума административных процедур, необходимых для получения Проектных разрешений, за исключением случаев, прямо предусмотренных Применимым законодательством и настоящим Соглашением. При этом, Участники консорциума вправе будут предъявлять претензии и требования по возмещению ущерба со стороны Соответствующих уполномоченных государственных органов, учреждений и организаций в случае несанкционированного отключения электроэнергии, подачи воды, в том числе с целью полива выращиваемого хлопчатника, газа, намеренного затягивания в прохождении Участниками консорциума административных процедур, необходимых для получения Проектных разрешений, а Соответствующие уполномоченные государственные органы, учреждения и организации  возмещать соответствующий ущерб.   

7.1.4. Для закрепления предусмотренных в настоящем Соглашении гарантий, дополнительных льгот и прав Инвестора, Со-инвесторов и иных Участников консорциума, а также для придания юридической силы стабилизационным положениям настоящего Соглашения, Правительство обеспечит Ратификацию настоящего Соглашения Парламентом Республики Таджикистан после его подписания Сторонами.

7.1.5. Любая собственность Участников консорциума, а также права землепользования, предоставленные Участникам консорциума, включая права аренды, не может быть безвозмездно национализирована и/или реквизирована и/или досрочно прекращена. К Участникам консорциума также не могут быть применены иные любые подобные меры в течение срока действия настоящего Соглашения.

7.1.6. Правительство Республики Таджикистан гарантирует Инвестору, Со-инвесторам и иным Участникам консорциума, что в отношении экспорта Продукции за исключением ограничений и квот на экспорт хлопка-сырца не будут применимы какие-либо ограничения и/или квоты, и/или запреты, включая ограничения и запреты экономического характера, которые существуют на Дату настоящего Соглашения или могут быть введены в действие Применимым законодательством в течение срока действия настоящего Соглашения.

7.1.7. Правительство Республики Таджикистан гарантирует, что Участники консорциума в период действия настоящего Соглашения будут использовать все выгоды от освобождения от налогов и иных платежей, предоставляемых в соответствии с настоящим Соглашением для реализации Инвестиционного проекта. При этом в случае, если положения настоящего Соглашения предусматривают налоговые и иные льготы, правовые и экономические условия реализации Инвестиционного проекта, как противоречащие, так и не предусмотренные Применимым законодательством, применяются положения настоящего Соглашения. Одновременно, положения настоящего Соглашения не ограничивают возможность участников консорциума пользоваться иными не предусмотренными настоящим Соглашением льготами и преференциями, которые будут установлены и применимы к деятельности Участников консорциума Применимым законодательством. Правительство гарантирует, что после прекращения действия настоящего Соглашения, в отношении Участников консорциума не будут применяться начисления, доначисление невыплаченных в период действия настоящего Соглашения налогов и платежей, ввиду особого правового, налогового и таможенного режимов реализации Инвестиционного проекта, а также какие-либо штрафы и пени по ним. Начисления и доначисления налогов и платежей после прекращения действия настоящего Соглашения могут иметь место исключительно в части начислений (доначислений), с которыми согласны Участники консорциума либо которые подтверждены вступившим в законную силу решением суда, предусмотренного в статье 23 настоящего Соглашения.  

7.1.8. Правительство Республики Таджикистан гарантирует, что все его обязательства, предусмотренные настоящим Соглашением, будут в полной мере своевременно исполняться Правительством, а также соответствующими уполномоченными государственными органами, учреждениями и организациями. При необходимости, Уполномоченный государственный орган обязуется выдавать Инвестору, Со-инвестору и иным Участникам консорциума по его первому требованию письмо, подтверждающее вступление в силу и действие настоящего Соглашения и наличие в нем налоговых и иных льгот для представления его в Соответствующие уполномоченные государственные органы, учреждения и организации. Предусмотренные настоящим Соглашением налоговые и иные льготы имеют прямое действие и применяются в том виде, в котором они установлены настоящим Соглашением, без необходимости получения дополнительных разрешений, согласований, согласий, одобрений или иных актов со стороны Соответствующих уполномоченных государственных органов, учреждений и организаций. Подписание и вступление в силу настоящего Соглашения признаются достаточным и полным основанием для применения всех предусмотренных налоговых и иных льгот в рамках реализации Инвестиционного проекта. 

7.1.9. Правительство Республики Таджикистан гарантирует, что Уполномоченный государственный орган будет следить за исполнением положений настоящего Соглашения всеми Соответствующими уполномоченными государственными органами, учреждениями и организациями вовлечёнными в процесс выдачи Проектных разрешений, информации, требуемой для разработки ТЭО Проекта, и, в случае выявления несоответствия их действий/бездействий положениям настоящего Соглашения и Применимого законодательства, предпринимать все меры для исполнения ими положений настоящего Соглашения своевременно, в точном и строгом соответствии, как это предусмотрено настоящим Соглашением и Применимым законодательством.

7.1.10. Правительство Республики Таджикистан гарантирует, что при прекращении деятельности СЭЗ, в том числе досрочном, по любым основаниям, предусмотренным Применимым законодательством, земельные участки, предоставленные Участникам консорциума в пользование или аренду для целей осуществления своей деятельности на территории СЭЗ, переоформляются на имя Участников консорциума, созданных и осуществляющих свою деятельность в Республике Таджикистан,  в бессрочное землепользование в пределах тех границ, которые были выделены им в соответствии с настоящим Соглашением. При этом, Участники консорциума будут иметь право беспрепятственного пользования такими земельными участками в процессе своей деятельности до момента предоставления им официальных документов, подтверждающих их бессрочное право пользования такими участками. 

7.1.11. Правительство Республики Таджикистан гарантирует, что пользование земельными участками, предоставленными Участникам консорциума, будет безвозмездным, а арендная плата за пользование земельными участками на территории СЭЗ будет осуществляться согласно нормам и требованиям Положения о СЭЗ, но в любом случае не выше ставки, действующей на момент заключения настоящего Соглашения.

7.1.12. Правительство Республики Таджикистан гарантирует, что в течение срока действия настоящего Соглашения обеспечит стабильность правовых, налоговых, таможенных и экономических условий, предусмотренных настоящим Соглашением и их прямое действие без необходимости получения для их реализации и исполнения дополнительных разрешений, согласований, согласий, одобрений или иных актов со стороны Соответствующих уполномоченных государственных органов, учреждений и организаций.

7.1.13. Правительство Республики Таджикистан гарантирует, что в случае прекращения деятельности СЭЗ в течение срока действия настоящего Соглашения, в том числе досрочном, по любым основаниям, предусмотренным Применимым законодательством, особый таможенный, налоговый, правовой и иной льготный режимы, предоставленные Участникам консорциума в соответствии с настоящим Соглашением в части деятельности на территории СЭЗ, будет действовать на протяжении срока действия настоящего Соглашения.

7.1.14. Правительство Республики Таджикистан предоставляет Участникам консорциума безотзывное право самостоятельно определять порядок реализации Инвестиционного проекта и определять объем Продукции, подлежащей экспорту за рубеж, кроме хлопка-сырца. 

7.1.15. Правительство Республики Таджикистан соглашается с тем и не имеет возражений против того, что Инвестор вправе уменьшать свое участие (прямое или косвенное) в уставных капиталах Участников консорциума в пользу Со-инвесторов, а также создавать совместно с Со-инвесторами предприятия, которые станут Участниками консорциума.

7.1.16. Правительство Республики Таджикистан соглашается с тем и не имеет возражений против того, что на Инвестора, Со-инвесторов и иных участников Консорциума не распространяются правила обязательного использования какой-либо конкретной системы транспортировки, переработки, хранения или вывоза Продукции или же какие-либо требования, диктующие возможность и порядок продажи или экспорта Продукции, или принудительного использования помощи какого-либо государственного органа или организации, и/или учреждения, а также не распространяются правила обязательного и принудительного приобретения какого-либо оборудования, материалов, товаров, необходимых для целей реализации Инвестиционного проекта, у предприятий и организаций Республики Таджикистан. 

7.1.17. Правительство Республики Таджикистан гарантирует предоставление Участникам консорциума электроэнергии и воды в объемах, необходимых для осуществления Инвестиционного проекта, в частности, не менее 20 млн кВт*ч электроэнергии в год и 175 млн кубических метров воды в год; а также содействие в получении газа, необходимого для осуществления Инвестиционного проекта, в объеме 0,2 млн кубических метров газа в рамках технико-экономических возможностей. Правительство гарантирует регулярное и бесперебойное обеспечение данными ресурсами Участников консорциума и Объектов проекта по тарифам, установленным настоящим Соглашением и без сезонных ограничений.

7.1.18. Инвестор и Правительство Республики Таджикистан соглашаются, что Инвестор и Со-инвесторы имеют право финансировать Инвестиционный проект путем внесения вкладов в уставный капитал и имущество, в том числе Участников консорциума, или путем привлечения кредитов и займов, или путем сочетания этих двух методов, а также путем привлечения денежных средств на мировых фондовых рынках. Кроме того, Инвестор и Правительство Республики Таджикистан соглашаются с тем, что Инвестор, Со-инвесторы и иные Участники консорциума могут использовать свои собственные ресурсы, кредиты и займы, привлеченные от третьих лиц, а также иные не запрещённые Применимым законодательством способы финансирования Инвестиционного проекта.

7.1.19. Правительство Республики Таджикистан гарантирует Инвестору, Со-инвесторам и иным Участникам консорциума, что к объектам инфраструктуры, созданным (возведённым, построенным и/или модернизированным) за счёт инвестиций в рамках настоящего Инвестиционного проекта и находящимся на балансе Участников консорциума, не будут подключены третьи лица без предварительного письменного согласия Участников Консорциума. Соответствующие уполномоченные государственные органы, учреждения и организации обязуются не инициировать, не требовать и не осуществлять такое подключение в одностороннем порядке либо по инициативе третьих лиц в случае отказа Участников Консорциума от предоставления соответствующего согласия. Указанные гарантии действуют на весь срок реализации настоящего Соглашения, независимо от положений и требований Применимого законодательства, включая положения, предоставляющие соответствующие полномочия уполномоченным государственным органам. 

7.1.20. Дополнительно к гарантиям и заверениям, перечисленным в п. 7.1.1. – 7.1.19 выше, Правительство Республики Таджикистан гарантирует Участникам консорциума:

- право осуществлять ими коммерческую деятельность на договорной основе, свободу выбора Подрядчиков по договорам и предметов договоров, свободу выбора регулирующего законодательства по договорам, юрисдикции или арбитражных органов или иных процедур разрешения споров, свободу определения соответствующих обязательств и любых других условий договора;

- право заниматься любыми видами коммерческой деятельности, которые могут потребоваться для целей реализации Инвестиционного проекта, право на осуществление внешнеторговой деятельности, импортных и экспортных операций, на основании Проектных разрешений, в случае если такие разрешения требуются Применимым законодательством;

- право получать любые кредиты/займы от местных и/или иностранных банков, компаний и организаций, получать/предоставлять гарантии, поручительства или аналогичные гарантийные обязательства от/для местных и/или иностранных банков, компаний и организаций, оформлять страхование в местных и/или иностранных страховых компаниях, в том числе на льготных условиях, предоставлять займы другим Участникам консорциума без каких-либо ограничений, не зависимо от требований Применимого законодательства;

- право инвестировать и реинвестировать прибыль, полученную в рамках Проекта, без налоговых последствий такого реинвестирования в течение срока действия настоящего Соглашения, с учетом освобождения от уплаты налога на дивиденды, предусмотренного условиями настоящего Соглашения;

- право на свободную репатриацию доходов и имущества, полученных в рамках реализации Инвестиционного проекта;

- запрет на проведение процедуры банкротства в отношении Участников консорциума, осуществляющих деятельность на территории Республики Таджикистан, в течение срока действия настоящего Соглашения, но в любом случае – в течение 10 лет с даты заключения настоящего Соглашения;

- запрет на наложение арестов на производственное имущество и недвижимость Участников консорциума в течение действия настоящего Соглашения, но в любом случае – в течение 10 лет с даты заключения настоящего Соглашения;

- право сдвигать/переносить на будущие периоды финансирование Оценочных проектных затрат в случаях и на сроки, предусмотренные настоящим Соглашением;

- право применять положения универсального правопреемства, установленные Применимым законодательством и признаваемые международной практикой, в целях обеспечения непрерывности прав и обязательств в рамках реализации Инвестиционного проекта. В случае реорганизации одного или нескольких Участников Консорциума (включая, но не ограничиваясь, слиянием, присоединением, разделением или преобразованием), соответствующие правопреемники сохраняют за собой в полном объёме все налоговые, таможенные и иные льготы, предусмотренные настоящим Соглашением и предоставленные выбывающим Участником консорциума, права собственности в отношении Объектов проекта и права пользования в отношении земельных участков, право на использование предусмотренных настоящим Соглашением или иных, полученных Участниками консорциума специальных правовых, налоговых и иных режимов, право на беспрепятственное переоформление Проектных разрешений без повторного прохождения согласовательных процедур;

- банковское обслуживание в государственных банках, а именно беспрепятственное открытие расчетных и валютных счетов и осуществление через такие счета приходных и расходных операций для обеспечения текущей деятельности в связи с реализацией Инвестиционного проекта.

7.2. Инвестор настоящим представляет свои заверения, гарантии и обязательства в отношении следующего:

7.2.1. Инвестор обладает необходимыми правами и полномочиями для того, чтобы (1) подписывать, вручать и исполнять настоящее Соглашение и каждый проектный и финансовый документ, стороной которого он является, в соответствии с условиями таких документов, (2) осуществлять самостоятельно и/или с привлечением третьих лиц реализацию Инвестиционного проекта и (3) обеспечивать выполнение обязательств, предусмотренных в рамках настоящего Соглашения, и (4) осуществлять деятельность во всех юрисдикциях, где получение такого права необходимо для любых из вышеуказанных действий.

7.2.2. Все корпоративные действия и/или решения и, при необходимости, действия акционеров/учредителей Инвестора и Со-инвесторов, необходимые для разрешения, подписания, вручения и исполнения настоящего Соглашения, каждого проектного документа и каждого финансового документа, были совершены надлежащим и действительным образом, и такие документы представляют собой действительные и связывающие обязательства Инвестора, обладающие исковой силой в отношении Инвестора в соответствии с их условиями.

Подписание, вручение и исполнение настоящего Соглашения, любого проектного документа или любого финансового документа, или завершение любых сделок, предусмотренных таковыми, или исполнение и соблюдение их условий: (1) не являются неисполнением обязательств, противоречием или нарушением, согласно какому-либо положению уставных документов Инвестора; (2) не нарушают никаких законов, судебных решений или приказов любого суда или арбитражного суда, применимых к Инвестору.

7.2.3. Инвестор вручает Уполномоченному государственному органу подлинные, точные и полные копии уставных документов и дополнительно обязуется немедленно предоставить Уполномоченному государственному органу подлинные, точные и полные копии всех существенных изменений и дополнений к таким документам.

7.2.4. Инвестор обязуется обеспечить реализацию Инвестиционного проекта, в том числе строительство, приобретение и эксплуатацию Объектов проекта в соответствии с положениями Применимого законодательства, если иное не предусмотрено настоящим Соглашением.

7.2.5. Инвестор вправе передавать, уступать или отчуждать какие-либо права, которые были получены им в соответствии с настоящим Соглашением, Со-инвестору либо иному Участнику консорциума.

7.2.6.  Инвестор располагает и будет располагать достаточными средствами для оплаты всех Оценочных проектных затрат.

7.2.7. В дополнение к общему обязательству Инвестор обязуется предоставлять статистические данные, которыми будет располагать в соответствии с Применимым законодательством, годовые отчеты о ходе реализации Инвестиционного проекта с указанием суммы и вида осуществленных Инвестиций, в течение 60 (шестидесяти) рабочих дней с даты окончания отчетного периода.

7.2.8. Если какое-либо уведомление, свидетельство, инструмент, сообщение или иной документ, которые должны быть переданы Инвестором в соответствии с настоящим Соглашением, изначально не составлены и не переданы на таджикском языке, Инвестор одновременно с передачей такого уведомления, свидетельства, инструмента или иного документа дополнительно и за свой счет предоставит Уполномоченному государственному органу их перевод на таджикский язык, заверенный профессиональным переводчиком на предмет его полноты и точности во всех существенных отношениях.

7.2.9. Инвестор имеет право переносить сроки осуществления инвестиций  на срок не более 1 (одного) года при сохранении обязательства по общей сумме инвестиций. В случае такого переноса действие настоящего Соглашения автоматически продлевается на соответствующий срок, и реализация Инвестиционного проекта продолжается на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением. Инвестор также вправе перераспределять объёмы инвестирования внутри этапов Инвестиционного проекта без изменения общей суммы инвестиций, установленной п. 5.2. настоящего Соглашения. Такое перераспределение не считается нарушением настоящего Соглашения в части условий инвестирования и реализации Инвестиционного проекта. 

7.2.10. В случае, если в рамках реализации Инвестиционного проекта не будут созданы предприятия, занимающиеся выращиванием хлопка-сырца, переработкой хлопка-сырца и выпуском хлопко-волокна, прядильным и трикотажным производством и производством готовых швейных изделий в сроки, и при этом со стороны Правительства Республики Таджикистан, иных Соответствующих уполномоченных государственных органов, учреждений и организаций в полном объеме и своевременно были исполнены все гарантии и обязательства, предусмотренные настоящим Соглашением,  налоговые и таможенные льготы, предоставленные в рамках настоящего Соглашения, и не предусмотренные на уровне применимого законодательства, прекращают свое действие. При этом, суммы полученных налоговых и таможенных льгот в рамках настоящего Соглашения и не предусмотренные применимым законодательством, подлежат исчислению в бюджет по ставкам, действовавшим в период получения налоговых и таможенных льгот без начисления процентов и штрафов. При этом Участникам Консорциума предоставляется рассрочка в уплате начисленных в соответствии с настоящим пунктом сумм на период до 1 (Одного) года.  

СТАТЬЯ 8 СОВМЕСТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ

8.1. Для реализации Инвестиционного проекта Инвестор и Со-инвесторы вправе будут создать совместные предприятия, которые в последующем будут считаться Участниками консорциума, при выполнении всех предусмотренных настоящим Соглашением процедур, в форме Общества с ограниченной ответственностью, в которых их доли будут распределены следующим образом:

- Инвестор - не менее 75%;

- Со-инвесторы – не более 25%, с учетом иных положений настоящего Соглашения.

8.2. Целью создания совместных предприятий является реализация Инвестиционного проекта. 

8.3. Инвестор и Со-инвесторы вносят свою долю в уставные капиталы совместных предприятий в виде денежных средств, пропорционально своей доле участия в уставных капиталах.

8.4. В случае внесения дополнительных взносов в уставный либо добавочный капитал совместных предприятий Инвестором либо Со-инвесторами, такие дополнительные взносы вносятся пропорционально доле участия Инвестора и Со-инвесторов в уставном капитале совместных предприятий, если иное не установлено соглашением между Инвестором и Со-инвестором. 

8.5. Создание совместных предприятий и их деятельность осуществляются в соответствии с Применимым законодательством.

8.6. Государственный уполномоченный орган гарантирует Инвестору и Со-инвесторам оформление необходимых документов (включая учредительные документы), государственной регистрации и постановку на учет совместных предприятий в Соответствующих уполномоченных государственных органах, учреждениях и организациях, руководствуясь законодательством Республики Таджикистан, которое будет действовать на дату создания Участников консорциума, и положениями настоящего Соглашения.

8.7. Чистая прибыль совместно созданных предприятий, полученная в течение отчетного года может быть распределена соответственно распределению долей Инвестора и Со-инвесторов в уставных капиталах совместно созданных предприятий.

СТАТЬЯ 9 ПРОЕКТНЫЕ УЧАСТКИ

9.1. Уполномоченный государственный орган обязуется в соответствии с процедурами, предусмотренными Применимым законодательством:

- обеспечить поэтапное предоставление Участникам консорциума, созданных и осуществляющих свою деятельность в Республике Таджикистан, в местах нахождения Объектов проекта или их предполагаемого строительства на правах безвозмездного бессрочного пользования или безвозмездного пользования сроком не менее 20 (двадцати) лет общей площадью не менее 15 000 (пятнадцати) тысяч га, включая земельные участки в размере 1895 (одна тысяча восемьсот девяносто пять) га, предоставленные Участникам консорциума в городе Куляб. Земельные участки, пригодные для выращивания хлопка, принадлежащие Участникам консорциума на праве пользования до даты подписания и вступления в силу настоящего Соглашения, за исключением земельных участков, прямо указанных в настоящем Соглашении, не входят в объем земельных участков, предоставляемых в рамках реализации настоящего Соглашения. Для реализации Этапа 1 Инвестиционного проекта Правительство Республики Таджикистан предоставляет Участникам консорциума земельный участок/земельные участки общей площадью не менее 6895 (шести тысяч восемьсот девяносто пять) га, пригодных для выращивания хлопка, и дополнительно земельные участки под строительство новых Объектов проекта, необходимой инфраструктуры к ним. Из них 1895 (одна тысяча восемьсот девяносто пять) га были предоставлены в городе Куляб до подписания и вступления в силу настоящего Соглашения, не менее 2 500 (две тысячи пятьсот) га земельных участков, пригодных для выращивания хлопка, должны быть предоставлены в срок не позднее 31 августа 2026 года, остальные 2 500 (две тысячи пятьсот) га земельных участков, пригодных для выращивания хлопка, должны быть предоставлены в срок не позднее 31 августа 2027 года. Для реализации второго и третьего этапов Инвестиционного проекта Правительство Республики Таджикистан предоставляет земельные участки, пригодные для выращивания хлопка, в объёмах не менее 8105 га. Сроки и условия предоставления земельных участков для второго и третьего этапов определяются Сторонами настоящего Соглашения дополнительно при согласовании условий их реализации, с учётом достигнутых результатов каждого предыдущего этапа. Участники Консорциума вправе отказаться от предлагаемых земельных участков в случае их несоответствия критериям пригодности для выращивания хлопка; и (2) земельных участков под строительство новых Объектов проекта и необходимой инфраструктуры к ним (включая, но не ограничиваясь, подъездные дороги, линии электропередач, насосные станции для обеспечения полива), и бесплатное подключение к данной инфраструктуре Объектов, в том числе на территории СЭЗ в течение 30 (тридцати) дней с момента направления Инвестором соответствующего уведомления о необходимости выделения земель или подключения Объектов к необходимой инфраструктуре. По истечении 20 (двадцати) лет пользования предоставленными земельными участками и в случае создания в Республике Таджикистан предприятий, занимающихся выращиванием хлопка-сырца, переработкой хлопка-сырца и выпуском хлопко-волокна, прядильным производством и производством готовых швейных изделий – обеспечить предоставление данных участков в бессрочное пользование;

- в случае изъятия, отчуждения у Участников консорциума предоставленных в соответствии с настоящим Соглашением земельных участков: (1) обеспечить право Участников консорциума получить хлопок, высаженный ими на земельных участках, и возмещение убытков Участникам консорциума; (2) предоставить взамен земельные участки такого же размера и качества, как изъятые.

- обеспечить надлежащее и своевременное переоформление прав на земельные участки на правопреемников Участников Консорциума в случае их реорганизации (включая, но не ограничиваясь, слиянием, присоединением, разделением, выделением или преобразованием), при условии сохранения целевого назначения земельных участков и их использования в рамках реализации Инвестиционного проекта. Такое переоформление осуществляется в упрощённом порядке, без проведения повторных процедур согласования или получения разрешений, путём переоформления соответствующих правоустанавливающих документов (включая свидетельства о государственной регистрации), с сохранением ранее установленного срока землепользования. Правопреемники Участников Консорциума при этом сохраняют за собой все права, налоговые режимы и гарантии, предусмотренные настоящим Соглашением в отношении соответствующих земельных участков.

СТАТЬЯ 10 ПРОЕКТНЫЕ РАЗРЕШЕНИЯ

10.1. Правительство, действуя через Уполномоченный государственный орган, в сотрудничестве с Соответствующими уполномоченными государственными органами, учреждениями и организациями должно предоставить все необходимые Проектные разрешения Участникам консорциума для реализации Инвестиционного проекта в случаях и согласно процедурам, установленным Применимым законодательством. С учетом п. 11.3.2. настоящего Соглашения ниже, Участники консорциума в случаях, если это предусмотрено Применимым законодательством, должны иметь нижеследующие Проектные разрешения:

10.1.1. Свидетельства о государственной регистрации права собственности на Объекты проекта (недвижимость).

10.1.2. Свидетельства о государственной регистрации права пользования Проектными участками.

10.1.3. Лицензии, разрешения, согласования, заключения, необходимые для строительства, реконструкции, модернизации Объектов проекта Участников консорциума и имеющих к ним отношение подъездных дорог, линий электропередач, узлов, необходимых коммуникаций, водопользования.

10.1.4. Лицензии, разрешения, согласования, заключения, необходимые для ввоза оборудования, механизмов, материалов, других товаров и транспортных средств, семян, ГСМ, химических веществ и минеральных удобрений, суровых и готовых тканей, фурнитуры и вспомогательных материалов для швейного производства.

10.1.5. Разрешение на производство, продажу и экспорт Продукции.

10.1.6. Разрешение на монтаж и эксплуатацию оборудования.

10.1.7. Лицензии и разрешения на привлечение иностранных работников, включая трудовые визы, регистрацию заграничных паспортов.

10.1.8. Заключения и лицензии от органов внутренних дел, здравоохранения, охраны окружающей среды, требуемых согласно Применимому законодательству и законодательству, действующего на дату выдачи каждого из заключений.

10.1.9. Разрешения на создание таможенного склада на территории реализации Проекта (при необходимости).

10.1.10. Разрешения на переброску необходимой техники и оборудования на Проектные участки на территории Республики Таджикистан (при необходимости).

10.1.11. Удостоверение субъекта свободной экономической зоны, подтверждающее факт регистрации Участников консорциума в СЭЗ (если применимо).

10.1.12. Иные Проектные разрешения, которые будут требоваться в соответствии с Применимым законодательством для реализации Инвестиционного проекта в период действия настоящего Соглашения.

10.2. Правительство обеспечивает выдачу через Соответствующие уполномоченные государственные органы, учреждения и организации Проектных разрешений в срок, не превышающий 30 (тридцати) календарных дней с даты обращения в Соответствующие уполномоченные государственные органы, учреждения и организации. Переоформление, продление срока действия Проектных разрешений, при необходимости, осуществляются в течение не более 10 (десяти) календарных дней с даты обращения в Соответствующие уполномоченные государственные органы, учреждения и организации. 

10.3. Инвестор уплачивает все сборы, применяемые в связи с получением Проектных разрешений, по ставкам, которые определены законодательством, действующим на дату получения каждого Проектного разрешения, если иное не предусмотрено настоящим Соглашением.

СТАТЬЯ 11 ОСОБЫЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРАВА ИНВЕСТОРА 

11.1. Особый налоговый режим, особый режим валютного регулирования, контроля и банковского обслуживания, особый режим регулирования цен и тарифов регулируются дополнительным соглашением, который является неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

11.2 Особый режим выдачи Проектных разрешений.

11.2.1 Участникам консорциума гарантируется упрощенный режим выдачи, переоформления, продления Проектных разрешений, как это установлено в Статье 10 настоящего Соглашения выше.

11.2.2 Участникам консорциума гарантируется освобождение от необходимости получения лицензий на:

- привлечение иностранной рабочей силы;

- хранение горюче-смазочных материалов;

- деятельность в области строительства.

11.2.3 Правительство гарантирует получение Участниками консорциума Проектных разрешений без необходимости предоставления лицензий, указанных в п. 11.2.2. выше (когда предоставление таких лицензий обязательно для прохождения процедур получения Проектных документов). В этих целях Уполномоченный государственный орган направит в Соответствующие уполномоченные государственные органы, учреждения и организации письменное уведомление относительно освобождения Участников консорциума от обязанности получения лицензий, указанных в п. 11.2.2. настоящего Соглашения выше.

11.2.4 Разрешения на осуществление трудовой деятельности в Республике Таджикистан, выданные иностранным сотрудникам Участников Консорциума, действуют на всей территории Республики Таджикистан и применимы в отношении трудовой деятельности, осуществляемой у любого из Участников Консорциума в рамках реализации Инвестиционного проекта. Переход иностранного сотрудника на работу от одного Участника Консорциума к другому в рамках Инвестиционного проекта не требует переоформления ранее выданного разрешения.

11.3. Особый визовый и иммиграционный режимы.

11.3.1 Правительство гарантирует своевременное получение рабочих (трудовых) виз для иностранного персонала Участников консорциума, а также иных документов разрешительного характера, позволяющих трудоустройство иностранного персонала на территории Республики Таджикистан. Трудовые визы и иные документы разрешительного характера, необходимые для трудоустройства иностранного персонала, должны быть выданы Участникам консорциума не позднее 5 рабочих дней с даты представления необходимого пакета документов для их получения. Уполномоченный государственный орган принимает на себя обязательства по информированию всех Соответствующих уполномоченных государственных органов, учреждений и организаций об установленных предельных сроках выдачи трудовых виз и иных документов разрешительного характера, необходимых для трудоустройства иностранного персонала в Участников консорциума, предусмотренных настоящим Соглашением.

11.4 Иные преференции и льготы:

11.4.1 Обеспечение местными органами государственной власти органами создания маршрутов общественного транспорта для перемещения персонала из близлежащих населенных пунктов к местам производства Работ Участников консорциума.

11.4.2. Участники консорциума вправе применять таможенный режим «Временный ввоз» товаров на срок действия настоящего Соглашения.

СТАТЬЯ 12 НАЙМ ПЕРСОНАЛА

12.1. Для реализации Инвестиционного проекта Участниками консорциума будут привлекаться как местный, так и иностранный персонал. Согласно положениям настоящего Соглашения, к Участникам консорциума не будут применяться какие-либо ограничения по квотам привлечения иностранного персонала. При этом, Инвестор гарантирует, что иностранный персонал будет привлекаться на руководящие позиции, позиции инженеров, технических специалистов, а также в случае нехватки на рынке труда Республики Таджикистан специалистов отдельных отраслей и категорий, обладающих необходимыми навыками и опытом.

12.2. Участники консорциума обязуются обеспечить соблюдение Применимого законодательства по страхованию и социальной защите работников, задействованных в рамках реализации Инвестиционного проекта.

СТАТЬЯ 13 ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

13.1. Инвестор, Со-инвесторы и иные Участники консорциума имеют право в рамках деятельности при реализации Инвестиционного проекта на:

13.1.1. Государственную правовую защиту Инвестиций.

13.1.2. Свободное перемещение своего капитала в любой валюте в Республике Таджикистан и за ее пределы в соответствии с Применимым законодательством.

13.1.3. Свободную репатриацию доходов, капитала, дивидендов и средств оплаты по всем видам договоров.

13.1.4. Свободную конвертацию своих средств в любую иностранную валюту.

13.1.5. Защиту авторских прав, прав на товарные знаки и иных прав интеллектуальной собственности.

13.1.6. Предоставление беспроцентных займов или займов с процентной ставкой ниже рыночной Участникам консорциума без необходимости получения каких-либо разрешительных документов и применения каких-либо ограничений, а также без возникновения каких-либо налоговых последствий.

13.1.7. Осуществление предпринимательской деятельности внутри и за пределами Республики Таджикистан, необходимой для целей реализации настоящего Соглашения.

13.1.8. Свободу выбора Подрядчика (подрядчиков).

13.1.9. Внешнеторговую деятельность и осуществление импортно-экспортных операций.

13.1.10. Получение и предоставление Участникам консорциума займов, гарантий, поручительств и иных обеспечений для целей реализации Инвестиционного проекта.

13.1.11. Страхование на выгодных условиях с местными или иностранными страховщиками в соответствии с Применимым законодательством.

13.1.12. Инвестирование и реинвестирование в рамках Соглашения без налоговых последствий.

13.1.13. Пользование и распоряжение результатами, полученными от инвестиционной деятельности по настоящему Соглашению.

13.1.14. Особый налоговый режим, предусмотренный настоящим Соглашением.

13.1.15. Особый таможенный режим, предусмотренный настоящим Соглашением.

13.1.16. Освобождение от получения каких-либо лицензий/разрешений и регистраций на движение капитала, получение займов/кредитов и иных форм финансирования, привлекаемых Инвестором и/или Со-инвесторами для целей реализации настоящего Соглашения, для открытия банковских счетов как внутри, так и за пределами Республики Таджикистан в соответствии с Применимым законодательством.

13.1.17. Получение от Правительства необходимых данных и информации, которые связаны с реализацией настоящего Соглашения.

13.1.18. Возведение без каких-либо ограничений полевых рабочих поселков, лагерей, складов, ангаров, сооружений, карьеров, скважин, канав, дамб, каналов, дорог, водопроводов, резервуаров для воды, и других объектов, необходимых для реализации настоящего Соглашения.

13.1.19. Использование в порядке, предусмотренном Применимым законодательством, грунта, глины, песка, соли, воды, известняка, недрагоценных камней, гипса, а также любых подобных материалов и природных ресурсов, с условием сохранения принципа разумности, рациональности и наименьшего нанесения вреда окружающей среде - на строительство инфраструктуры, необходимой для целей реализации Инвестиционного проекта.

13.1.20. Особый режим выдачи, переоформления, продления Проектных разрешений.

13.1.21. Упрощенный визовый режим и иммиграционный контроль для наемных работников Участников консорциума.

13.1.22. Освобождение Участников консорциума от квот для иностранного персонала в ходе реализации Инвестиционного проекта.

13.1.23. Одностороннее досрочное расторжение Соглашения в порядке, предусмотренном настоящим Соглашением.

13.1.24. Иные права, предусмотренные настоящим Соглашением и Применимым законодательством.

13.2. Инвестор обязан:

13.2.1. Соблюдать положения и нормы настоящего Соглашения.

13.2.2. Обеспечить соблюдение мер по охране окружающей среды при проведении работ в рамках настоящего Соглашения.

13.2.3. Обеспечить соблюдение требований Применимого законодательства при выполнении всех работ, предусмотренных Инвестиционным проектом.

13.2.4. Обеспечить применение машин, оборудования и материалов согласно требованиям правил безопасности и санитарным нормам.

13.2.5. Обеспечить экологически безопасное хранение и утилизацию промышленных отходов.

13.2.6. Соблюдать иные положения настоящего Соглашения и Применимого законодательства.

13.3. Правительство имеет право:

13.3.1. Требовать от Инвестора исполнения положений и соблюдение норм настоящего Соглашения, а также Применимого законодательства в части, не противоречащей Соглашению.

13.3.2. Привлекать к ответственности Участников консорциума в случае нарушения ими норм Применимого законодательства в части, не противоречащей Соглашению.

13.4. Правительство обязано:

13.4.1. Не создавать препятствий для проведения работ в рамках реализации настоящего Соглашения.

13.4.2. Не препятствовать экспорту Продукции, кроме хлопка-сырца.

13.4.3. Обеспечить Инвестора, Со-инвесторов, иных Участников консорциума и Инвестиционный проект государственной правовой защитой его Инвестиций.

13.4.4. Обеспечить Инвестора, Со-инвесторов и иных Участников консорциума защитой от дискриминаций.

13.4.5. По выбору Участника консорциума возместить убытки или предоставить компенсацию в случае нарушения настоящего Соглашения Республикой Таджикистан или незаконного вмешательства в деятельность Инвестора, Со-инвесторов и иных Участников консорциума со стороны соответствующих уполномоченных государственных органов, учреждений и организаций.

13.4.6. Обеспечить свободное движение капитала Инвестора, Со-инвесторов и иных Участников консорциума в Республике Таджикистан и за ее пределы в соответствии с Применимым законодательством, с учетом положений, предусмотренных настоящим Соглашением.

13.4.7. Обеспечить свободную репатриацию средств оплаты по различным договорам Инвестора, Со-инвесторов и иных Участников консорциума.

13.4.8. Обеспечить свободный вывод дохода Инвестора, Со-инвесторов и иных Участников консорциума или его части, в том числе в виде товаров и услуг, приобретенных на рынке Республики Таджикистан в соответствии с Применимым законодательством, с учетом положений, предусмотренных настоящим Соглашением.

13.4.9.  Обеспечить для Участников консорциума, которые являются нерезидентами, свободный вывод дохода или его части, в том числе в виде товаров и услуг, приобретенных на рынке Республики Таджикистан.

13.4.10. Обеспечить свободную конвертацию в любую иностранную валюту средств Инвестора, Со-инвесторов и иных Участников консорциума в кредитно-финансовых организациях.

13.4.11. Не создавать препятствий Инвестору, Со-инвесторам и иным Участникам консорциума в получении и предоставлении беспроцентных займов или займов с процентной ставкой ниже рыночной, гарантий, поручительств и иных обеспечений.

13.4.12. Предоставить Инвестору, Со-инвесторам, иным Участникам консорциума и Подрядчикам особый правовой, налоговый и таможенный режим, предусмотренный настоящим Соглашением.

13.4.13. Предоставить Инвестору, Со-инвесторам и иным Участникам консорциума освобождение от обязанности получения каких-либо лицензий/разрешений и регистраций для движения капитала, получения займов/кредитов и иных форм финансирования, привлекаемых для целей реализации Соглашения, для открытия банковских счетов как внутри, так и за пределами Республики Таджикистан в соответствии с Применимым законодательством, с учетом положений, предусмотренных настоящим Соглашением.

13.4.14. Предоставить Участникам консорциума особый режим лицензирования, включая упрощенный режим выдачи, переоформления, продления Проектных разрешений, необходимых для реализации Инвестиционного проекта, предусмотренный настоящим Соглашением.

13.4.15. Не применять к Инвестору, Со-инвесторам и иным Участникам консорциума каких-либо ограничений и запретов на вывоз Продукции кроме хлопка-сырца с территории Республики Таджикистан.

13.4.16. Разрешить возведение, без каких-либо ограничений, полевых рабочих поселков и лагерей, складов, ангаров, сооружений, карьеров, скважин, канав, дамб, каналов, дорог, водопроводов, резервуаров для воды, и других объектов, необходимых для реализации настоящего Соглашения.

13.4.17. Предоставить упрощенный визовый режим и иммиграционный контроль в отношении работников Инвестора, Со-инвесторов и иных Участников консорциума.

13.4.18. Обеспечить освобождение Участников консорциума от обязанности соблюдать квоты для иностранных граждан в ходе реализации настоящего Соглашения.

13.4.19. Предоставлять по запросу Инвестора письменные подтверждения в отношении правового статуса Соглашения и отдельных его положений.

13.4.20. Соблюдать иные положения Соглашения.

СТАТЬЯ 14 ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО, ДАННЫЕ И РЕСУРСЫ 

14.1. Право собственности на движимое, недвижимое имущество, материальные и не материальные активы, соответствующую инфраструктуру, созданную и приобретенную за счет Инвестора и/или Со-инвестора, и/или Участников консорциума, Продукцию, произведенную в рамках реализации Инвестиционного проекта, принадлежит Участникам консорциума.

Участники Консорциума вправе распоряжаться принадлежащей им собственностью в соответствии с законодательством.

СТАТЬЯ 15 БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ И ОТЧЕТНОСТЬ

15.1. Бухгалтерский учет финансово-хозяйственной деятельности Участников консорциума при выполнении работ по настоящему Соглашению осуществляется в соответствии с установленными национальными стандартами бухгалтерской отчетности, Применимым законодательством и учетной политикой Участников консорциума, утверждаемой в установленном порядке.

15.2. Участники консорциума представляют отчетность, подготовленную в соответствии с национальными стандартами бухгалтерской отчетности, в соответствующие уполномоченные государственные органы, учреждения и организации в порядке, объеме и сроки, установленные Применимым законодательством.

СТАТЬЯ 16 ВОЗМЕЩЕНИЕ ВРЕДА И ГАРАНТИИ КОМПЕНСАЦИИ УБЫТКОВ И ИНЫХ ПОТЕРЬ СТОРОН СОГЛАШЕНИЯ 

16.1. Возмещение вреда Инвестором.

16.1.1. В дополнение к средствам правовой защиты Правительства Республики Таджикистан, предусмотренным в настоящем Соглашении (если и в той степени, в какой они не предусмотрены как единственное средство правовой защиты Правительства Республики Таджикистан), с Даты вступления Соглашения и в течение срока настоящего Соглашения Инвестор отвечает в соответствии с Применимым законодательством по всем и любым обязательствам, убыткам, ущербу, затратам, претензиям или расходам, понесенным или принятым Правительством Республики Таджикистан в связи с настоящим Соглашением, включая такие, которые являются результатом смерти или нанесения телесных повреждений лицам, а также нанесения ущерба имуществу, которые возникли вследствие:

(1) проявления грубой небрежности или преднамеренного ненадлежащего поведения со стороны Инвестора; или

(2) по причине, в результате или в связи с любым нарушением гарантий, искажением фактов Инвестором или несоблюдением каких-либо условий, обязательств или обязанностей, которые должны выполняться Инвестором по настоящему Соглашению, которые, кроме случаев смерти или нанесения телесных повреждений лицам и ущерба имуществу, оказывают существенное негативное воздействие на Инвестиционный проект, окружающую среду или интересы государства;

(3) реализации Инвестиционного проекта в течение срока настоящего Соглашения, включая любую ответственность за нарушение требований по защите окружающей среды. 

16.1.2. Инвестор возмещает вред Правительству Республики Таджикистан, защищает Правительство Республики Таджикистан и не допускает нанесения вреда в связи с вышеуказанными обязательствами, убытками, ущербом, затратами, претензиями и расходами, возникающими в результате какого-либо действия или бездействия, описанного в пункте 16.1.1. выше. Однако возмещение вреда Инвестором не распространяется на какие-либо обязательства, убытки, ущерб, затраты или расходы (или любое требование в отношении таковых) в случае, если они были обусловлены действием или бездействием со стороны Правительства Республики Таджикистан или непринятием со стороны Правительства Республики Таджикистан разумных мер для смягчения таких обязательств, убытков, ущерба, затрат, претензий или расходов. Несмотря на любые положения об обратном, содержащиеся в пункте 16.1, возмещение вреда Инвестором в отношении любых требований, связанных с убытками, ущербом, смертью, телесным повреждением, обязательством, затратами или расходами, осуществляется в соответствии с Применимым законодательством и не могут превышать 1% от размера Инвестиций, предусмотренных настоящим Соглашением.

16.2. Возмещение вреда Правительством Республики Таджикистан.

16.2.1. В дополнение к средствам правовой защиты Инвестора, Со-инвесторов и иных Участников консорциума, предусмотренным в настоящем Соглашение  (если и в той степени, в какой они не предусмотрены как единственное средство правовой защиты), с Даты настоящего Соглашения и в течение срока его действия Правительство Республики Таджикистан отвечает по всем и любым обязательствам, убыткам, ущербу, затратам, претензиям или расходам, принятым или понесенным Инвестором, Со-инвесторами и иными Участниками консорциума,  включая, но не ограничиваясь, такие, которые являются результатом смерти или нанесения телесных повреждений лицам, а также нанесения ущерба имуществу, которые возникли вследствие:

(1) проявления грубой небрежности или преднамеренного ненадлежащего поведения со стороны Правительства Республики Таджикистан или других государственных органов, включая, но не ограничиваясь, действий или бездействий, повлекших за собой нарушение гарантий и заверений, предусмотренных настоящим Соглашением; 

(2) по причине, в результате или в связи с любым нарушением гарантий, искажением фактов Правительством или несоблюдением каких-либо сроков, условий, обязательств или обязанностей, которые должны выполняться Правительством Республики Таджикистан, государственными органами, учреждениями и организациями  по настоящему соглашению, которые, кроме случаев смерти или нанесения телесных повреждений лицам и ущерба имуществу, оказывает существенное негативное воздействие на Проект, Инвестора, Со-инвесторов и иных Участников консорциума  или  их активы.

16.2.2. Правительство Республики Таджикистан полностью возмещает вред Инвестору, Со-инвесторам и иным Участникам консорциума в связи с вышеуказанными обязательствами, убытками, ущербом, затратами и расходами, возникающими в результате какого-либо действия или бездействия, описанного в разделе 16.2.1. выше. Однако возмещение вреда Правительством Республики Таджикистан не распространяется на какие-либо обязательства, убытки, ущерб, затраты или расходы (или любое требование в отношении таковых) в случае, если они были обусловлены действием или бездействием со стороны Инвестора, Со-инвесторов и иных Участников консорциума или непринятием ими разумных мер для смягчения таких обязательств, убытков, ущерба, затрат, претензий или расходов. Несмотря на любые положения об обратном, содержащиеся в пункте 16.2, возмещение вреда Инвестору, Со-инвестрам и иным Участникам консорциума Правительством Республики Таджикистан в отношении любых требований, связанных с убытками, ущербом, смертью, телесным повреждением, обязательством, затратами или расходами, осуществляется в полном объеме. 

16.3. Инвестор обязуется возместить ущерб и оградить Правительство Республики Таджикистан, включая соответствующие уполномоченные государственные органы, учреждения и организации от любых претензий, предъявляемых Правительству Республики Таджикистан или государственным органам третьими лицами, в связи с любым нарушением Инвестором настоящего Соглашения или Применимого законодательства. Инвестор не будет нести никакой прямой или второстепенной ответственности, возникающей в связи или в результате предшествующего экологического ущерба, имевшего место на Проектных участках на Дату настоящего Соглашения и причиненного какими-либо третьими лицами. 

16.4. Правительство Республики Таджикистан обязуется возместить ущерб и оградить Инвестора и Участников консорциума от любых претензий, предъявляемых Инвестору и/или Участникам консорциума третьими лицами, в связи с любым нарушением Правительством Республики Таджикистан, государственными органами, учреждениями и организациями настоящего Соглашения или Применимого законодательства. В случае нарушения условий настоящего Соглашения со стороны Правительства Республики Таджикистан, его государственных органов, учреждений и организаций   или в случае нарушения со стороны Правительства Республики Таджикистан, его государственных органов, учреждений и организаций Применимого законодательства, Правительство Республики Таджикистан должно возместить Инвестору, Со-инвесторам и иным Участникам консорциума все прямые убытки и упущенную выгоду.

СТАТЬЯ 17 ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ ХАРАКТЕР СОГЛАШЕНИЯ (СТАБИЛЬНОСТЬ СОГЛАШЕНИЯ)

17.1. Настоящее Соглашение имеет прямое действие, независимо от предоставления копий документов, предусмотренных п. 19.2. настоящего Соглашения, и без необходимости получения каких-либо согласований, одобрений и разрешений Правительства Республики Таджикистан и/или соответствующих уполномоченных государственных органов, учреждений и организаций, а также соблюдения любых иных формальностей, вытекающих из Применимого законодательства.

17.2. С учетом и за исключением правил, установленных настоящим Соглашением выше, все условия настоящего Соглашения сохраняют свою силу в течение срока его действия вне зависимости от последующих изменений в гражданском, налоговом, таможенном, земельном, природоохранном законодательстве, хозяйственных обществах, а также в любом ином законодательстве Республики Таджикистан.

17.3. Любые изменения и дополнения в настоящее Соглашения допускаются только по взаимному согласию Сторон Соглашения или в порядке, предусмотренном в п. 21.3. настоящего Соглашения ниже. Любые изменения и дополнения в настоящее Соглашение вступают в силу в аналогичном порядке вступления в силу настоящего Соглашения как описано в п. 19.1 настоящего Соглашения ниже. К Инвестору, Со-инвесторам и иным Участникам консорциума не будут применяться изменения и дополнения в законодательство Республики Таджикистан,  принятые в период действия Соглашения, если только Инвестор, Со-инвестор и иные Участники Консорциума не заявят об обратном.

17.4. Правительство Республики Таджикистан настоящим соглашается и подтверждает, что любые нормативные правовые акты любого государственного органа Республики Таджикистан, включая любой орган местной исполнительной государственной власти Республики Таджикистан, нарушающие или иным образом ограничивающие права и интересы, предоставленные Инвестору, Со-инвесторам и иным Участникам консорциума в рамках настоящего Соглашения, или иным образом законно приобретенные Инвестором, Со-инвесторами и иными Участниками консорциума в соответствии с настоящим Соглашением, не распространяют свое действие на Инвестора, Со-инвесторов и иных Участников консорциума при осуществлении ими своих  прав и исполнении ими своих обязательств в рамках настоящего Соглашения.

17.5. Правительство Республики Таджикистан настоящим соглашается и подтверждает, что любые нормативные правовые акты любого государственного органа Республики Таджикистан, включая любой орган местной исполнительной государственной власти Республики Таджикистан, препятствующие реализации Инвестиционного проекта, не распространяют свое действие на реализацию Инвестиционного проекта.

17.6. Если для реализации настоящего Соглашения либо каких-либо его частей, включая его исполнение Соответствующими уполномоченными государственными органами, учреждениями и организациями требуется принятие нормативных правовых актов Республики Таджикистан, Правительство Республики Таджикистан обеспечит их принятие в кратчайшие сроки по письменному запросу Инвестора. При этом принятие указанных актов осуществляется в соответствии с положениями Применимого законодательства.

17.7. В случае, если положения настоящего Соглашения предусматривают налоговые и иные льготы, правовые и экономические условия реализации Инвестиционного проекта, как противоречащие, так и не предусмотренные Применимым законодательством, применяются положения настоящего Соглашения.

17.8. В случае, если любое положение настоящего Соглашения является или становится недействительным или недействующим, это не должно влиять на действительность других положений. В таком случае Стороны должны согласовать замену такого недействительного или недействующего положения новым положением, имеющим экономический эффект, максимально приближенный к тому, который был бы достигнут с помощью недействительного или недействующего положения.

17.9. Несмотря на положения, предусмотренные п. 17.7 Соглашения, Инвестор, Со-инвесторы и иные Участники консорциума вправе по своему усмотрению применять любые нормы Применимого законодательства, устанавливающие более благоприятный режим для реализации Инвестиционного проекта, чем предусмотренный настоящим Соглашением.

17.10. Неспособность или нежелание одной Стороны в какой-либо момент потребовать выполнения настоящего Соглашения от другой Стороны ни в коем случае не влияет на право этой Стороны добиваться принудительного выполнения положений Соглашения.

СТАТЬЯ 18 СУВЕРЕННЫЙ ИММУНИТЕТ РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН

18.1. Правительство Республики Таджикистан соглашается, что подписание, передача и исполнение им настоящего Соглашения представляют собой частные и коммерческие отношения.

18.2. Правительство Республики Таджикистан соглашается, что: 

18.2.1. В случае возбуждения какого-либо разбирательства (включая арбитражное разбирательство) против него на основании настоящего Соглашения, оно не вправе требовать суверенного иммунитета от такого разбирательства.

18.2.2. В связи с какими-либо подобными разбирательствами оно отказывается от каких-либо подобных прав собственного иммунитета или которые могут быть приобретены в будущем в какой-либо юрисдикции, в связи с таким разбирательством.

18.2.3. При принятии решения в результате разбирательства, оно готово и гарантирует исполнение любого решения, вынесенного против него в результате такого разбирательства (включая любое арбитражное разбирательство) в любой юрисдикции в целях удовлетворения требований в связи с такими разбирательствами.

СТАТЬЯ 19 ПОРЯДОК ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ И СРОК ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ

19.1. Настоящее Соглашение одобрено Постановлением Правительства Республики Таджикистан от «_____» _____________ 20__ года №_____, подписано Сторонами «___» ______ 20__ года и вступает в силу со дня Ратификации, которая должна быть осуществлена не позднее 3 (трех) месяцев со дня подписания настоящего Соглашения. Если в течение 3 (трех) месяцев со дня подписания настоящего Соглашения Ратификация не состоится, Инвестор имеет право прекратить реализацию Инвестиционного проекта и отказаться от исполнения норм Соглашения, письменно уведомив Правительство об этом. 

19.2. Уполномоченный государственный орган в течение 30 (тридцати) дней с Даты настоящего Соглашения:

19.2.1. Включает Соглашение в Государственный реестр инвестиционных соглашений.

19.2.2. Уведомляет все Соответствующие уполномоченные государственные органы, учреждения и организации о вступлении в силу Соглашения.

19.2.3. Выдает Инвестору официальное подтверждение о применении Соглашения, в том числе положений об особых правах, освобождениях и льготах, представленных Инвестору, Со-инвесторам, Участникам консорциума и Инвестиционному проекту в целом.

19.2.4. Предоставляет официальное подтверждение уполномоченных государственных органов Республики Таджикистан в сфере налогообложения и таможенного регулирования о распространении налоговых и таможенных льгот и преференций на Инвестора, Со-инвесторов, Участников консорциума и Инвестиционный проект в целом.

19.3. Соглашение действует в полном объёме до его прекращения в течение срока действия льгот, преференций и гарантий, предусмотренных для участников консорциума.

19.4. Соглашение вступает в силу со дня Ратификации. 

19.5. Льготы, преференции и гарантии для Участников Консорциума действуют в течение 5 (пять) лет с Даты вступления настоящего Соглашения в силу и автоматически продлеваются на последующие 5 (пять) лет.

При этом льгота по налогу на доходы юридических лиц действует отдельно для каждого Участника консорциума в течение 5 (пяти) лет с даты вступления настоящего Соглашения в силу или с года, в котором Участник консорциума получил первую прибыль, если данное событие произошло после даты вступления настоящего Соглашения в силу, и автоматически продлевается на последующие 5 (пять) лет применительно для каждого Участника консорциума, и сохраняет свое действие после прекращения настоящего Соглашения в течение сроков, установленных для ее применения. 

19.6. Гарантии и льготы для Участников консорциума, предусмотренные п.п. 7.1.10, 7.1.13. и 19.5. в части льготы по налогу на доходы юридических лиц действуют и после прекращения действия настоящего Соглашения.

СТАТЬЯ 20 ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР)

20.1. Ни одна из Сторон не будет нести ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение каких-либо обязательств по настоящему Соглашению, если такое неисполнение или ненадлежащее исполнение вызваны форс-мажорными обстоятельствами.

20.2. К обстоятельствам форс-мажора относятся события, не зависящие от воли соответствующей стороны, и включают для Инвестора, Со-инвесторов и иных Участников консорциума изменение нормативной правовой базы (правительственные постановления, распоряжения (указы) государственных органов и должностных лиц, законы и иные нормативные акты компетентных органов, принятые после подписания настоящего Соглашения, которые делают невозможным и/или препятствуют исполнению обязательств по настоящему Соглашению), а для обеих сторон - чрезвычайные ситуации, стихийные бедствия, в том числе  землетрясения, вулканическая деятельность, наводнения, пожары и сильные бури; войны, мятежи, революции, военные действия и прямые угрозы нападения, которые могут повлиять на реализацию Инвестиционного проекта. Указанные обстоятельства могут возникать как на территории Республики Таджикистан, так и в юрисдикции места регистрации Инвестора, Со-инвесторов и иных Участников консорциума.

20.3. В случае наступления форс-мажорного обстоятельства Правительство Республики Таджикистан или Инвестор должны:

(1) предоставить письменное уведомление о таком форс-мажорном обстоятельстве другой Стороне в возможно короткие сроки, но в любом случае в течение 10 (десяти) дней с момента, когда ему стало известно о таком обстоятельстве, с подробным письменным объяснением обстоятельства и оценкой его ожидаемой продолжительности и возможных последствий для исполнения обязательств по настоящему Соглашения; и

(2) предпринять разумные усилия с целью смягчения воздействия форс-мажорного обстоятельства в возможно короткие сроки.

20.4. При возникновении форс-мажора Стороны незамедлительно проводят совещание для поиска решения по выходу из сложившейся ситуации и используют все средства для сведения к минимуму последствий таких обязательств.

20.5. При полной или частичной приостановке работ по настоящему Соглашению, вызванной обстоятельствами непреодолимой силы, период проведения этих работ продлевается на срок действия форс-мажора и работы возобновляются с момента прекращения форс-мажора.

20.6. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют дольше 90 (девяносто) календарных дней, каждая из Сторон сможет заявить об одностороннем отказе от настоящего соглашения, сообщив об этом другой Стороне. При расторжении соглашения по правилам настоящего раздела ни одна из Сторон не вправе требовать от другой Стороны возмещения убытков, причиненных расторжением соглашения.

СТАТЬЯ 21 ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В СОГЛАШЕНИЕ

21.1. Любые изменения или дополнения в настоящее Соглашение приобретают юридическую и обязательную силу для Сторон только в случае заключения Сторонами соответствующего дополнительного соглашения.

21.2. Изменения в условия настоящего Соглашения вносятся по согласованию Сторон в том же порядке, в котором подписано настоящее Соглашение и вступает в силу.

21.3. Если Инвестор и Правительство Республики Таджикистан не смогут достичь договоренности относительно любых поправок и изменений к Соглашению в течение 30 (тридцати) дней путем переговоров и обсуждений, Инвестор может передать решение этого вопроса непосредственно в Арбитраж, как это предусмотрено в настоящем Соглашении.

21.4. Изменения и дополнения к Соглашению не будут действительными до тех пор, пока они не будут заключены в письменной форме, подписаны Сторонами Соглашения и одобрены в соответствии в порядке, предусмотренном п. 19.1 настоящего Соглашения.

СТАТЬЯ 22 ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ

22.1. Настоящее Соглашение прекращается в следующих случаях:

22.1.1. По истечении срока его действия.

22.1.2. Досрочно по соглашению Сторон.

22.1.3. На основании требования одной из Сторон о досрочном его расторжении.

22.1.4. По решению Арбитража, определенного Сторонами в статье 23 настоящего Соглашения.

22.2. Действие настоящего Соглашения может быть прекращено досрочно на основании письменного требования одной из Сторон о досрочном его расторжении, в следующих случаях:

22.2.1. Если Инвестор существенно нарушает условия настоящего Соглашения и не устраняет нарушение в течение 90 (девяноста) дней с даты получения от Правительства Республики Таджикистан письменного уведомления о таком нарушении.

22.2.2. Если Правительство Республики Таджикистан либо любой Соответствующий уполномоченный государственный орган, учреждение или организация Республики Таджикистан существенно нарушает условия настоящего Соглашения и не устраняет нарушение в течение 90 (девяносто) дней с даты получения от Инвестора письменного уведомления о таком нарушении.

22.2.3. Если Инвестор установит, что реализация Инвестиционного проекта не обеспечивает ему приемлемый уровень экономической эффективности с коммерческой точки зрения.

22.2.4. В случае продолжительного действия Обстоятельств непреодолимой силы и их последствий, которые длятся свыше 12 (двенадцати) месяцев в соответствии со статьей 20 настоящего Соглашения.

22.2.5. В случае ликвидации Инвестора без правопреемства.

22.2.6. По решению Арбитража, определенного Сторонами в статье 23 настоящего Соглашения.

22.3. Расторжение Соглашения по соглашению Сторон осуществляется в письменной форме путем составления согласованного Сторонами документа, который будет являться неотъемлемой частью Соглашения. В случае отказа одной из Сторон расторгнуть Соглашение, Соглашение может быть расторгнуто по решению Арбитража, определенного Сторонами статьей 23 настоящего Соглашения.

22.4. Инвестор вправе в любое время по собственному усмотрению расторгнуть Соглашение по основаниям, указанным в п. 22.2.2, 22.2.3, 22.2.4, письменно уведомив об этом Правительство за 30 (тридцать) дней до предполагаемой даты расторжения настоящего Соглашения. 

22.5. Прекращение действия Соглашения по любым основаниям не влечет ликвидацию, реорганизацию и смену учредителей Участников консорциума, а также аннулирование и/или отзыв Проектных разрешений. В случае досрочного прекращения действия Соглашения по любым основаниям Участники консорциума сохраняют за собой статус полноправных собственников Объектов проекта и пользователей соответствующих земельных участков. На основании имеющихся правоустанавливающих документов Участники, вправе продолжать проведение работ, предусмотренных настоящим Соглашением, в общем порядке, предусмотренном законодательством Республики Таджикистан, действующим на дату досрочного прекращения действия настоящего Соглашения. При этом, к Участникам консорциума не будут применяться какие-либо ретроспективные санкции, в том числе взыскание налогов, сборов, пошлин, освобождение или льготы по которым Участники Консорциума получили в период действия Соглашения.

22.6. В случае прекращения действия Соглашения по любым основаниям, Инвестор, Со-инвесторы и иные Участники консорциума имеют право беспрепятственно вывезти из Республики Таджикистан любое принадлежащее им имущество, а также перевести все свои денежные средства с имеющихся банковских счетов.

СТАТЬЯ 23 УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

23.1. При возникновении каких-либо разногласий, спорных вопросов, претензий или противоречий между Сторонами настоящего Соглашения, вытекающих из настоящего Соглашения, все вопросы, по мере возможности, должны быть урегулированы путем мирных переговоров.

23.2. Для целей урегулирования споров путем мирных переговоров, каждая Сторона настоящего Соглашения назначает своего представителя в течение 3 (трех) рабочих дней после получения одной из Сторон от другой стороны уведомления об имеющемся споре. В случае, если после получения оповещения в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней обе Стороны так и не достигли желаемого результата, тогда Сторона, направившая уведомление об имеющемся споре, имеет право обратиться с исковым заявлением в Арбитраж в соответствии с п. 22.3. настоящего Соглашения.

23.3. Все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Соглашения или в связи с ним, в том числе касающиеся его вступления в силу, заключения, изменения, исполнения, нарушения, прекращения или действительности, подлежат рассмотрению в Международном арбитражном суде при БелТПП (Белорусской Торгово-Промышленной палате), в соответствии с применимыми правилами и положениями данного арбитража.

СТАТЬЯ 24 ПРИМЕНИМОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

24.1. Настоящее Соглашение толкуется и регулируется законодательством Республики Таджикистан, действующем на момент заключения настоящего Соглашения.

СТАТЬЯ 25 ЯЗЫК СОГЛАШЕНИЯ

25.1.  Настоящее Соглашение составлено на таджикском и русском языках, и каждый из этих текстов после подписания Соглашения имеет равную юридическую силу. В случае возникновения противоречий между текстами, текст на русском языке имеет преимущественную силу.

СТАТЬЯ 26 УСТУПКА

26.1.  Правительство Республики Таджикистан и Инвестор не вправе передавать третьим лицам какие-либо права и обязанности по настоящему Соглашению без письменного согласия другой Стороны.

СТАТЬЯ 27 ДРУГИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

27.1. Настоящее Соглашение представляет собой целостное и единое соглашение между Сторонами в отношении его предмета, заменяет собой и аннулирует все предыдущие переписки, проекты, соглашения, обязательства, заверения, заявления, гарантии и договорённости любого характера, совершенные как в письменном, так и в ином виде между Сторонами в отношении предмета настоящего Соглашения.

27.2. Настоящее Соглашение не создает и не предусматривает создание каких-либо прав для каких бы то ни было лиц, которые не являются сторонами настоящего Соглашения, и не предусматривает возможность принудительного исполнения со стороны третьих лиц.

27.3. За исключением случаев, когда Стороны согласились об ином или того требует Применимое законодательство, каждое уведомление, юридический документ, сертификат или иная корреспонденция, направляемые в связи с настоящим Соглашением («уведомление»), должны быть составлены на таджикском и русском языках. Любое уведомление должно быть составлено в письменной форме и доставлено лично или курьером, заказным почтовым отправлением или по факсу. Уведомление считается доставленным лично или курьером, заказным почтовым отправлением в день его доставки под расписку о получении соответствующего документа. Если оно доставляется по факсимильной связи, то уведомление считается доставленным в день доставки, о чем свидетельствует распечатка о передаче по факсимильной связи. 

27.4. Отказ от прав требования.

27.4.1. Если какая-либо из Сторон настоящего Соглашения не осуществляет или откладывает реализацию какого-либо своего права, полномочия или не прибегает к средствам судебной защиты, предоставляемым по Применимому законодательству или настоящему Соглашению, это не рассматривается как ее отказ от таких прав, полномочий или средств судебной защиты или иного права, равно как и не умаляет такого права, полномочия или средства судебной защиты. Если она использует такое право, полномочие или средство судебной защиты единично или частично, это не исключает и не умаляет ее права в дальнейшем осуществлять это и любые другие права, полномочия или средства судебной защиты, предусмотренные законодательством или настоящим Соглашением. 

27.4.2. Любой отказ от какого-либо права, полномочия или средства судебной защиты по настоящему Соглашению должен быть составлен в письменной форме и с соблюдением условий, которые поручитель сочтет приемлемыми. Если прямо не указано иное, любой такой отказ от права требования действует только в предусмотренном для него случае только для целей, для которых он был предоставлен. 

27.4.3. Настоящее Соглашение подписано в двух экземплярах на таджикском и русском языках, имеющих одинаковую юридическую силу. 

В подтверждение чего, Стороны «____» __________ 202__г. подписали настоящее Соглашение.

От имени Правительства Республики Таджикистан

______________________________________________

Рахимзода Султон

Председатель Государственного комитета по инвестициям и управлению государственным имуществом Республики Таджикистан

От имени Консорциума Группы компаний БТК

______________________________________________

Бочаров Михаил Владиславович, действующий на основании Соглашения о консорциуме от 01 октября 2025 года.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ

Приложение 1-4